La Vacquerie-et-Saint-Martin-de-Castries
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à La Vacquerie-et-Saint-Martin-de-Castries
Ni tension ni urgence, le marché se fait à son rythme
La Vacquerie-et-Saint-Martin-de-Castries se situe dans la moyenne nationale avec 1 752 €/m² en maison. Le marché reste calme (environ 4 ventes par an), ce qui laisse le temps de comparer avant de se décider.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 156€ |
| 2017 | 1 037€ |
| 2018 | 1 401€ |
| 2019 | 709€ |
| 2021 | 1 062€ |
| 2022 | 1 650€ |
| 2024 | 1 686€ |
| 2025 | 1 879€ |
Au prix moyen du marché à La Vacquerie-et-Saint-Martin-de-Castries. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 752 €/m².
≈ une petite maison
Et avec vos revenus, quel est votre vrai budget ?
Ici, on part du prix moyen du marché. Votre capacité réelle dépend de vos revenus, de votre apport et de votre taux. Un courtier la calcule précisément, gratuitement et sans engagement.
Sécurité
Aucun fait de délinquance enregistré sur la période
Tous les compteurs de délinquance sont à zéro à La Vacquerie-et-Saint-Martin-de-Castries, un niveau que moins de 5% des communes atteignent.
Explorer la sécuritéSources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Pas d'école sur la commune, la scolarité s'organise avec les alentours
Aucun établissement scolaire sur le territoire de La Vacquerie-et-Saint-Martin-de-Castries. L'école la plus proche se trouve à Saint-Maurice-Navacelles (5,7 km).
Explorer l'éducationNos analyses, avant tout le monde.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de La Vacquerie-et-Saint-Martin-de-Castries
Un rythme d'expansion que peu de communes atteignent
La Vacquerie-et-Saint-Martin-de-Castries fait partie des communes françaises qui grandissent le plus vite. L'attractivité ne faiblit pas. Ménages de 1,9 personnes en moyenne. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte. Diplômés du supérieur : 44,2%, +10,6 pts vs le département.
+21,4% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Chômage et pauvreté se cumulent, les ménages encaissent
À La Vacquerie-et-Saint-Martin-de-Castries, 24% de la population vit sous le seuil de pauvreté, bien au-dessus des 14,4% nationaux. Le revenu médian (18 230 €/an) nettement en dessous de la moyenne nationale, laissant peu de marge aux ménages.
Distribution par tranche
< 4 820€
4 820€ - 18 230€
18 230€ - 35 160€
> 35 160€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 4 820€ | 10% | Revenus modestes |
| 4 820€ - 18 230€ | 40% | Classes populaires |
| 18 230€ - 35 160€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 35 160€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Les précipitations augmentent décennie après décennie
Le climat de La Vacquerie-et-Saint-Martin-de-Castries est d'abord pluvieux : 1 285 mm par an. 41 jours de gel, 34 jours de chaleur. Parmi les 7% de communes les moins exposées aux nuits chaudes du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution ponctuelle, pas de problème chronique
Le ozone domine le bilan de La Vacquerie-et-Saint-Martin-de-Castries. La qualité de l'air impacte le confort de vie, surtout pour les activités d'extérieur. Consulter les indices du jour avant de planifier une sortie sportive devient un réflexe utile ici. Parmi les 2% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
La gauche domine les urnes, du municipal au national
Martine BAÏSSET (NC) dirige la commune. La gauche domine aussi les scrutins nationaux (51,7% au premier tour 2022). En 2024, le NFP l'emporte aux législatives 2024. Le Pen recueille -10 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
73 ans • Ancien artisan, commerçant, chef d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de La Vacquerie-et-Saint-Martin-de-Castries
Une fiscalité légère qui masque un budget sous tension
La Vacquerie-et-Saint-Martin-de-Castries pratique une fiscalité légère (57% vs ~48% en France). Le revers : un budget sous tension avec 1 512,69 €/habitant de dette. Taux d'épargne de 10,7%, -7,5 pts vs le département.
Son intercommunalité en porte 1 340 € de plus, soit 1 513 € au total.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| La Vacquerie-et-Saint-Martin-de-Castries | 57.0% |
| Lodève | 80.0% |
| Montpellier | 68.9% |
| Montpeyroux | 67.9% |
| Saint-Jean-de-Fos | 73.7% |
| Moyenne des communes | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Quelques équipements de plein air, le reste à côté
L'offre se limite au plein air. Pour les sports en salle ou la natation, il faut se déplacer. Les alternatives les plus proches : piscine a 17 km (Lodève), gymnase a 16 km (Saint-André-de-Sangonis). Densité d'équipements sportifs 4 fois supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Médiathèque et quelques commerces sur place
La Vacquerie-et-Saint-Martin-de-Castries compte 1 type de commerces et une médiathèque. L'offre commerciale reste limitée mais le village garde un point de vie locale. Supermarché le plus proche : Le Bosc (13,0 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Haut débit à domicile, couverture mobile limitée en extérieur
La Vacquerie-et-Saint-Martin-de-Castries dispose de la fibre (99%) pour le haut débit à domicile, mais le réseau mobile est plus inégal. Aucune antenne n'est implantée sur la commune, la couverture vient des relais voisins, la qualité varie selon l'emplacement et l'opérateur.
Explorer la connectivitéEau potable
Données parcellaires, un suivi plus régulier permettrait de confirmer la qualité
La Vacquerie-et-Saint-Martin-de-Castries dispose de moins de 5 contrôles sanitaires sur la période. Avec 1 analyse, les résultats donnent une indication mais ne sont pas statistiquement représentatifs.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de La Vacquerie-et-Saint-Martin-de-Castries en Hérault
Avec un prix médian de 1 752 €/m², La Vacquerie-et-Saint-Martin-de-Castries reste en dessous de la moyenne des communes voisines (2 268 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Saint-Étienne-de-Gourgas
Montpeyroux
Saint-Jean-de-la-Blaquière
Soubès
Saint-Jean-de-Fos
Le Bosc
Puéchabon