Labastide-Esparbairenque
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Labastide-Esparbairenque
Immobilier abordable mais marché peu actif
Le prix au m² en maison est 55% sous la médiane française. Malgré des prix attractifs, le marché de Labastide-Esparbairenque reste calme : environ 2 ventes par an.
Sécurité
Les compteurs de délinquance restent vierges
Pour un village comme Labastide-Esparbairenque, l'absence de faits déclarés est statistiquement fréquente. Les effectifs sont trop faibles pour générer des taux significatifs.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Labastide-Esparbairenque
Retraités majoritaires, âge médian supérieur à 50 ans
Les retraités (62%) constituent le groupe dominant à Labastide-Esparbairenque, ce qui oriente les besoins vers la santé et les services aux personnes âgées. L'âge médian de 62 ans confirme le profil. Pour un village, chaque départ pèse sur les services restants. Croissance 10 ans : -21,4%, 26,7 pts vs le département.
45% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Pauvreté, chômage et revenus bas convergent
Le chômage atteint 9,8% à Labastide-Esparbairenque, nettement au-dessus de la moyenne (7,5%). Combiné à un revenu médian de 18 710 €/an, le profil économique envoie un signal de fragilité.
Distribution par tranche
< 5 470€
5 470€ - 18 710€
18 710€ - 33 140€
> 33 140€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 5 470€ | 10% | Revenus modestes |
| 5 470€ - 18 710€ | 40% | Classes populaires |
| 18 710€ - 33 140€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 33 140€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Les températures estivales dépassent durablement les normales
30 jours de forte chaleur dont 7 au-dessus de 35°C. Les étés à Labastide-Esparbairenque sont un paramètre à intégrer dans un projet d'installation, avec un ensoleillement 13% au-dessus de la moyenne nationale. Parmi les 8% de communes les plus arrosées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps lent et pluvieux, patience avant la douceur
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
La pollution à Labastide-Esparbairenque se fait sentir. Les jours de bonne qualité ne dominent plus le calendrier, et les épisodes reviennent avec régularité. L'été est la période la plus contraignante. Parmi les 0% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Mairie à un élu divers, mais le RN domine chaque scrutin national
Brice BARTHAS dirige la commune. Le vote RN est structurel dans la commune : 28,3% pour le bloc droite nationale au premier tour, 75.61% au second. Macron recueille -22 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
46 ans • Chauffeur
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Labastide-Esparbairenque
Le taux de taxe foncière dépasse nettement la norme nationale
Avec 78,5% de taxe foncière, Labastide-Esparbairenque fait partie des communes les plus fiscalisées du pays. Le score de santé financière (62/100, profil bon) montre si ces recettes se traduisent en bonne gestion. Investissement de 418 euros par habitant, -317 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Labastide-Esparbairenque | 78.5% |
| Carcassonne | 85.6% |
| Cuxac-Cabardès | 82.0% |
| Mazamet | 74.3% |
| Saint-Amans-Soult | 72.0% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Le fixe couvre les besoins, le mobile varie selon l'emplacement et l'opérateur
Labastide-Esparbairenque est bien raccordée en fibre (100%) mais le réseau mobile dépend de l'emplacement. La 4G couvre les usages courants.
Eau potable
Quelques prélèvements hors norme, le bilan reste proche des seuils
Avec une conformité de 91%, Labastide-Esparbairenque n'atteint pas la conformité totale. Sur 11 analyses, quelques prélèvements sortent des clous, un écart ponctuel qui peut refléter un incident isolé ou un problème récurrent à confirmer.
Communes proches de Labastide-Esparbairenque en Aude
Avec un prix médian de 1 082 €/m², Labastide-Esparbairenque reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 385 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Mazamet
Villeneuve-Minervois
Villardonnel
Saint-Amans-Soult
Cuxac-Cabardès
Villegly
Caunes-Minervois