Albine
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Albine
Marché atone, la demande reste insuffisante malgré des prix contenus
Albine affiche 1 429 €/m² en maison, sous la moyenne nationale. Le volume reste faible (environ 5 ventes par an), ce qui peut allonger les délais de vente pour les propriétaires.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 813€ |
| 2016 | 923€ |
| 2017 | 902€ |
| 2018 | 1 254€ |
| 2019 | 525€ |
| 2020 | 1 188€ |
| 2021 | 1 602€ |
| 2022 | 1 067€ |
| 2023 | 1 228€ |
| 2024 | 1 003€ |
| 2025 | 1 781€ |
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Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 429 €/m².
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Sécurité
Cambriolages et vols à zéro, les agressions restent à vérifier
Certains types de vols sont à zéro à Albine, mais d'autres indicateurs méritent attention. Un profil à lire dans le détail.
Explorer la sécuritéSources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Les enfants scolarisés sur place, collège et lycée dans les communes proches
1 école sur la commune. Le collège le plus proche est à Labastide-Rouairoux (9,4 km). Le reste du parcours s'organise avec les communes voisines. Densité d'établissements scolaires +39% supérieure à la moyenne du département.
Explorer l'éducationNos analyses, avant tout le monde.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie d'Albine
Population de retraités et démographie en léger recul
Albine vit au rythme de ses seniors, retraités en tête des CSP. L'âge médian de 53 ans accompagne ce profil mature. La population recule de 0,2% par an. Croissance 10 ans : -2,3%, 6,3 pts vs le département.
31% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le pouvoir d'achat décroche, la moyenne nationale s'éloigne
Avec 19 770 €/an de revenu médian, nettement en dessous de la moyenne nationale, Albine a un profil modeste. Le taux de pauvreté (18%) reste contenu.
Distribution par tranche
< 7 660€
7 660€ - 19 770€
19 770€ - 34 020€
> 34 020€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 7 660€ | 10% | Revenus modestes |
| 7 660€ - 19 770€ | 40% | Classes populaires |
| 19 770€ - 34 020€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 34 020€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Le réchauffement s'accélère, les étés ne reviendront pas en arrière
La chaleur estivale marque le climat de Albine : 36 jours au-dessus de 30°C. Les hivers restent modérés (21 jours de gel). 945 mm de pluie par an. Parmi les 4% de communes les plus ensoleillées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver froid, les températures descendent souvent sous zéro
Printemps lent et pluvieux, patience avant la douceur
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
Le ozone domine le bilan de Albine, lié au rayonnement solaire et à la chaleur. La qualité oscille entre correct et insuffisant au fil des semaines, sans contraste saisonnier marqué. Les sportifs réguliers s'adaptent sans difficulté majeure. Parmi les 1% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
La mairie échappe au RN, le vote national ne laisse pas de doute
Fait notable : la mairie est à un élu divers alors que le RN domine chaque scrutin national. Les scrutins se suivent et se ressemblent. En 2024, la droite nationale arrive en tête aux législatives 2024.
67 ans • Ancien cadre
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales d'Albine
La capacité de remboursement est tendue, le budget sous contrainte
Avec 4 492 €/habitant de dette, Albine fait partie des communes les plus endettées du pays (moyenne nationale : ~1 100 €). La taxe foncière à 66,2% (France : ~50%) ne suffit pas à dégager des marges. Investissement de 4 939 euros par habitant, +4 100 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Albine | 66.2% |
| Narbonne | 75.2% |
| Albi | 74.6% |
| Labastide-Rouairoux | 73.6% |
| Saint-Amans-Soult | 72.5% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Un pied dedans, un pied dehors. Le gros de l'offre se joue à côté
Albine propose quelques installations en salle (gymnases) et en extérieur (foot). L'offre reste limitée mais couvre deux registres. Pour le reste, piscine la plus proche à Mazamet (11,8 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Pas de boulangerie, pas de supermarché : tout se fait ailleurs
Albine n'a ni boulangerie, ni épicerie, ni supermarché. Le premier commerce alimentaire se situe à Saint-Amans-Valtoret (7,2 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Un seul opérateur couvre la commune
Albine dispose de la fibre (100%) pour le haut débit à domicile, mais le réseau mobile est plus inégal. 0 opérateur avec antenne locale, la qualité varie selon l'emplacement et l'opérateur.
Explorer la connectivitéEau potable
Nitrates entre 10 et 25 mg/L, pas de polluant problématique
Albine bénéficie d'une eau de bonne qualité : conformité totale, nitrates à 3.18 mg/L. PFAS non détectés. 15 analyses réalisées.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches d'Albine en Tarn
Les prix immobiliers autour d'Albine oscillent entre 963 et 1 590 €/m², contre 1 429 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 13 km.
Saint-Amans-Soult
Saint-Amans-Valtoret
Labastide-Rouairoux
Bout-du-Pont-de-Larn
Mazamet
Félines-Minervois
Caunes-Minervois