Labergement-lès-Seurre
Découvrez Labergement-lès-Seurre : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Des prix contenus à Labergement-lès-Seurre : 1 611 €/m² pour les maisons, en hausse de +52,1% sur un an. Avec 11 transactions sur un an, le rythme des ventes laisse de la marge pour négocier.
Analyse
Le marché de Labergement-lès-Seurre a enregistré 11 ventes (1 appartements, 10 maisons). Côté location, le loyer médian s'établit à 10,5 €/m²/mois pour un appartement et 9,1 €/m²/mois pour une maison. En 10 ans, les maisons ont pris 126% (de 889 à 2 010 €/m²).
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 611 € | 2 400 € | -33% |
| Loyer apt. | 10,5 €/m² | 10,1 €/m² | +4% |
À retenir
Volume modeste. La revente peut prendre du temps, privilégiez un achat pour y vivre durablement.
Pour les acheteurs : Vérifiez les délais de vente moyens dans le secteur. Le faible volume de transactions peut rallonger la revente de plusieurs mois.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +126% entre 2015 et 2025 (889 € → 2 010 €/m²).
Loyer estimé — appartement (10,5 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 369 € | 332–406 € |
| 40 m² | 443 € | 399–487 € |
| 60 m² | 633 € | 570–696 € |
| 80 m² | 743 € | 669–817 € |
| 100 m² | 823 € | 741–905 € |
Loyer estimé — maison (9,1 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 731 € | 658–804 € |
| 100 m² | 868 € | 781–955 € |
| 120 m² | 987 € | 888–1 086 € |
| 150 m² | 1 165 € | 1 049–1 282 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Labergement-lès-Seurre a évolué de +17% sur 5 ans (+126% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de 0% sur 5 ans, soit 10 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 889 € | 889 € |
| 2016 | — | 1 345 € | 1 345 € |
| 2017 | — | 1 261 € | 1 261 € |
| 2018 | — | 1 193 € | 1 193 € |
| 2019 | — | 1 463 € | 1 463 € |
| 2020 | — | 1 353 € | 1 353 € |
| 2021 | — | 1 712 € | 1 712 € |
| 2022 | — | 1 638 € | 1 638 € |
| 2023 | — | 1 244 € | 1 244 € |
| 2024 | — | 1 321 € | 1 321 € |
| 2025 | — | 2 010 € | 2 010 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | 2 | 11 | 13 |
| 2016 | — | 7 | 7 |
| 2017 | — | 12 | 12 |
| 2018 | 1 | 16 | 17 |
| 2019 | — | 19 | 19 |
| 2020 | — | 18 | 18 |
| 2021 | — | 10 | 10 |
| 2022 | 1 | 12 | 13 |
| 2023 | — | 12 | 12 |
| 2024 | — | 11 | 11 |
| 2025 | — | 10 | 10 |
Appartement
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 30 m² | 45 k€ | 34 k€–57 k€ |
| 50 m² | 76 k€ | 57 k€–95 k€ |
| 70 m² | 106 k€ | 80 k€–133 k€ |
| 90 m² | 136 k€ | 102 k€–171 k€ |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 146 k€ | 97 k€–187 k€ |
| 120 m² | 171 k€ | 140 k€–227 k€ |
| 150 m² | 209 k€ | 167 k€–251 k€ |