Lacave
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Lacave
Les biens trouvent preneur sans tension excessive
Lacave affiche 2 310 €/m² en maison, dans la moyenne, avec un marché actif (environ 6 ventes par an). Un positionnement qui offre un bon équilibre entre accessibilité et liquidité.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2016 | 1 218€ |
| 2018 | 2 171€ |
| 2020 | 2 165€ |
| 2021 | 1 487€ |
| 2022 | 1 438€ |
| 2023 | 1 583€ |
| 2024 | 2 986€ |
| 2025 | 2 200€ |
Sécurité
Zéro incident signalé, un profil typique des petites communes
Pour un village comme Lacave, l'absence de faits déclarés est statistiquement fréquente. Les effectifs sont trop faibles pour générer des taux significatifs.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Lacave
Les retraités donnent le ton, la commune vit à leur rythme
Les retraités (48%) constituent le groupe dominant à Lacave, ce qui oriente les besoins vers la santé et les services aux personnes âgées. L'âge médian de 61 ans confirme le profil. Croissance 10 ans : -3,2%, 6,5 pts vs le département.
42% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Un bassin dans la norme sur l'emploi, plus fragile sur les revenus
Lacave colle à la moyenne nationale. Revenu médian de 21 260 €/an, chômage de 6,1% : aucun indicateur ne sort du lot, dans un sens comme dans l'autre. Taux de création d'entreprises de 0%, -7,7 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 9 400€
9 400€ - 21 260€
21 260€ - 38 860€
> 38 860€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 9 400€ | 10% | Revenus modestes |
| 9 400€ - 21 260€ | 40% | Classes populaires |
| 21 260€ - 38 860€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 38 860€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Les températures estivales dépassent durablement les normales
La chaleur estivale marque le climat de Lacave : 42 jours au-dessus de 30°C. L'hiver confirme avec 38 jours de gel, l'amplitude thermique est forte. 1 012 mm de pluie par an.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
Profil atmosphérique comparable à la plupart des communes de taille similaire. La pollution reste modérée à Lacave, sans alerte particulière mais sans excellence non plus. Les épisodes restent contenus (max 12 jours). Parmi les 0% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
L'électorat refuse les extrêmes et le confirme à chaque urne
Lacave se retrouve dans le centre, et ça commence dès le premier tour. Macron arrive en tête avec 29,6% au premier tour, puis l'emporte avec 63.74% au second. Stéphane CHAMBON dirige la commune, dans le prolongement de cette ligne. En 2024, le RN arrive en tête aux législatives 2024.
55 ans • Chef d'entreprise de 10 salaries ou plus
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Lacave
La gestion locale reste dans les clous, sans à-coup
Lacave a un profil financier équilibré, avec un score de santé de 45/100. Taxe foncière à 56,4%, dette à 1 184 €/hab.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Lacave | 56.4% |
| Cahors | 78.9% |
| Gramat | 63.5% |
| Martel | 57.1% |
| Souillac | 63.7% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Haut débit fixe acquis, le mobile couvre l'essentiel
Lacave bénéficie de la fibre à 100% et d'une bonne couverture 4G (77%), pour un score global de 91/100.
Eau potable
Nitrates contenus et zéro dépassement sur les contrôles ARS
Eau conforme à 100% à Lacave. Nitrates à 12.91 mg/L, bien en dessous de la limite réglementaire. Aucun point de vigilance.
Communes proches de Lacave en Lot
À 2 310 €/m², Lacave se situe au-dessus de la moyenne locale (1 732 €/m²). 7 communes voisines proposent des prix inférieurs dans un rayon de 13 km.
