Lacaze
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Lacaze
Marché atone, la demande reste insuffisante malgré des prix contenus
Le prix au m² en maison est 48% sous la médiane française. Le marché de Lacaze manque de dynamisme (environ 3 ventes par an), signe que les acquéreurs ne se bousculent pas malgré des prix contenus.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 734€ |
| 2016 | 1 473€ |
| 2018 | 764€ |
| 2019 | 1 091€ |
| 2020 | 777€ |
| 2021 | 1 250€ |
| 2022 | 817€ |
| 2023 | 1 164€ |
| 2024 | 1 331€ |
Au prix moyen du marché à Lacaze. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 247 €/m².
≈ une petite maison
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Sécurité
Cambriolages et vols à zéro, les agressions restent à vérifier
Certains types de vols sont à zéro à Lacaze, mais d'autres indicateurs méritent attention. Un profil à lire dans le détail.
Explorer la sécuritéSources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Pas d'école sur la commune, la scolarité s'organise avec les alentours
Aucun établissement scolaire sur le territoire de Lacaze. L'école la plus proche se trouve à Saint-Pierre-de-Trivisy (5 km).
Explorer l'éducationNos analyses, avant tout le monde.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Lacaze
Retraités majoritaires, âge médian supérieur à 50 ans
Le profil de Lacaze est marqué par les retraités, première CSP à 43%. Leur poids pèse sur une commune dont la population est en légère hausse. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte. Croissance 10 ans : 6,7%, +2,7 pts vs le département.
36% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le pouvoir d'achat décroche, la moyenne nationale s'éloigne
Les revenus ont bougé de -1,6% en six ans à Lacaze. La progression reste en deçà de la tendance nationale (+12,5%).
Distribution par tranche
< 9 340€
9 340€ - 17 220€
17 220€ - 35 990€
> 35 990€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 9 340€ | 10% | Revenus modestes |
| 9 340€ - 17 220€ | 40% | Classes populaires |
| 17 220€ - 35 990€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 35 990€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Nuits chaudes récurrentes, l'enjeu est le confort nocturne
La température moyenne à Lacaze a gagné 0,7°C en dix ans. Les étés deviennent plus chauds, les nuits tropicales plus fréquentes (15 par an). La tendance est installée. Parmi les 6% de communes les plus arrosées du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, quelques belles journées
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
La pollution à Lacaze n'a pas de saison marquée. Le ozone, lié au rayonnement solaire et à la chaleur, maintient un fond de pollution régulier, de juin à septembre. Pas de pic brutal, mais pas de vraie accalmie non plus. Parmi les 1% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Mairie à un élu divers, mais l'électorat reste partagé d'un scrutin à l'autre
La mairie est à un élu divers à Lacaze. Ni la gauche ni la droite nationale ne s'impose durablement aux urnes. En 2024, ENS arrive en tête aux législatives 2024. Participation inférieure de 9 points à la moyenne du département.
68 ans • Ancien artisan, commercant, chef d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Lacaze
Pas de signal d'alerte, la commune tient l'équilibre
Lacaze investit 460 €/habitant. Le reste du profil financier (dette 682 €/habitant, taux 54,4%) ne présente pas de particularité. Taux d'épargne de 38,3%, +18,5 pts vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Lacaze | 54.4% |
| Albi | 74.6% |
| Brassac | 46.3% |
| Lacrouzette | 44.8% |
| Roquecourbe | 50.3% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Le sport se pratique dans les communes voisines
Pas d'équipement sur la commune. Les alternatives les plus proches : piscine a 5 km (Saint-Pierre-de-Trivisy), gymnase a 7 km (Viane).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Commerces de base et bureau de poste, les démarches sur place
Courses et courrier se font à Lacaze : épiceries, boucheries et bureau de poste. Pas de cinéma ni de médiathèque. Densité commerciale +98% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre déployée, 5G attendue
Lacaze bénéficie de la fibre à 92% et d'une bonne couverture 4G (87%), pour un score global de 91/100.
Explorer la connectivitéEau potable
Bonne qualité chimique et bactériologique, nitrates sous 25 mg/L
Lacaze bénéficie d'une eau de bonne qualité : conformité totale, nitrates à 8.03 mg/L. PFAS non détectés. 20 analyses réalisées.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Lacaze en Tarn
À 1 247 €/m², Lacaze se situe au-dessus de la moyenne locale (1 077 €/m²). 6 communes voisines proposent des prix inférieurs dans un rayon de 15 km.
Saint-Pierre-de-Trivisy
Viane
Vabre
Fontrieu
Le Bez
Lacrouzette
Montredon-Labessonnié
