Montredon-Labessonnié
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Montredon-Labessonnié
Prix bas et marché atone : la commune peine à attirer
Montredon-Labessonnié affiche 1 253 €/m² en maison, sous la moyenne nationale. Le volume reste faible (environ 15 ventes par an), ce qui peut allonger les délais de vente pour les propriétaires.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 910€ |
| 2016 | 885€ |
| 2017 | 1 205€ |
| 2018 | 1 208€ |
| 2019 | 1 047€ |
| 2020 | 1 051€ |
| 2021 | 1 286€ |
| 2022 | 1 254€ |
| 2023 | 1 053€ |
| 2024 | 1 156€ |
| 2025 | 1 518€ |
Au prix moyen du marché à Montredon-Labessonnié. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 253 €/m².
≈ une petite maison
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Sécurité
Les indicateurs de sécurité restent à consolider
Montredon-Labessonnié ne dispose pas de données de sécurité publiées. Consultez la page détaillée pour plus d'informations.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
École locale mais collège lointain, trajets quotidiens dès la 6e
Les enfants de Montredon-Labessonnié sont scolarisés sur place grâce aux 3 écoles de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Réalmont (11,9 km).
Explorer l'éducationSources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
L'essentiel est couvert, quelques postes tirent les ratios vers le bas
Montredon-Labessonnié aligne 3 médecins, 1 pharmacie et 1 dentiste, mais 2 catégories affichent des ratios sous la moyenne nationale. L'offre est complète, la densité reste perfectible par endroits.
Nos analyses, avant tout le monde.
Les décryptages et les nouvelles données, directement par email. Pour les premiers inscrits, sans spam.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Montredon-Labessonnié
Ici, c'est la retraite qui structure la vie locale
Montredon-Labessonnié vit au rythme de ses seniors, retraités en tête des CSP. L'âge médian de 51 ans accompagne ce profil mature. La population est globalement stable. Croissance 10 ans : 0%, 4 pts vs le département.
28% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
L'écart entre bas revenus et hauts revenus dépasse la norme
Les revenus à Montredon-Labessonnié ont progressé de 4,9% en six ans. La progression ne suffit pas à réduire les inégalités.
Distribution par tranche
< 11 000€
11 000€ - 20 100€
20 100€ - 33 640€
> 33 640€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 11 000€ | 10% | Revenus modestes |
| 11 000€ - 20 100€ | 40% | Classes populaires |
| 20 100€ - 33 640€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 33 640€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Le thermomètre reste haut la nuit, même en l'absence de pics diurnes
La chaleur estivale marque le climat de Montredon-Labessonnié : 25 jours au-dessus de 30°C. Les hivers restent modérés (25 jours de gel). 1 089 mm de pluie par an. Parmi les 8% de communes les plus arrosées du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
Le ozone domine le bilan de Montredon-Labessonnié, lié au rayonnement solaire et à la chaleur. La qualité oscille entre correct et insuffisant au fil des semaines, sans contraste saisonnier marqué. Les sportifs réguliers s'adaptent sans difficulté majeure. Parmi les 1% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
L'électorat se partage, le résultat change selon le scrutin
Jean Paul CHAMAYOU dirige la commune. L'électorat se partage d'un scrutin à l'autre : 50.57% contre 49.43% au second tour 2022, 1 points d'écart seulement.
69 ans • Ancien agriculteur exploitant
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Montredon-Labessonnié
La fiscalité locale pèse lourd sur les propriétaires
La taxe foncière à Montredon-Labessonnié atteint 67,8%, parmi les taux les plus élevés du pays (médiane : ~48%). En contrepartie, l'épargne brute (17,9%) indique si la commune convertit ces recettes en marges. Investissement de 1 544 euros par habitant, +705 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Montredon-Labessonnié | 67.8% |
| Albi | 74.6% |
| Lacrouzette | 44.8% |
| Réalmont | 68.2% |
| Roquecourbe | 50.3% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Quelques sports bien couverts, un bon ratio pour la taille de la commune
Montredon-Labessonnié ne couvre pas tout, mais ce qui est là fonctionne bien. Densité d'installations 207% au-dessus de la moyenne nationale. Pour le reste, gymnase le plus proche à Roquecourbe (6,7 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Poste et commerces sur place, les démarches se font localement
Montredon-Labessonnié a ses commerces de base (boulangerie, banque) et un bureau de poste. Les démarches courantes se font sur place. Il manque supermarché et station-service sur la commune. Densité commerciale +34% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre généralisée, un ou deux opérateurs mobiles en retrait
Montredon-Labessonnié dispose de la fibre à 99% et de la 5G déployée, couverture 4G à 81%. Score global de 92/100.
Explorer la connectivitéEau potable
La chimie de l'eau est le point faible, pas les bactéries
Avec 89% de conformité physico-chimique, Montredon-Labessonnié affiche un point faible côté composition. La bactériologie, elle, ne pose pas de problème.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Montredon-Labessonnié en Tarn
Les prix immobiliers autour de Montredon-Labessonnié oscillent entre 898 et 1 536 €/m², contre 1 253 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 12 km.
Roquecourbe
Lacrouzette
Vabre
Burlats
Vénès
Terre-de-Bancalié
Saint-Pierre-de-Trivisy
