Prix immobilier à Lacrost
Lacrost
Découvrez Lacrost : cadre de vie, immobilier et données clés.
690habitants
1 731€/m²
Vigilances
Prix en hausse rapide
Sections
Immobilier
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Lacrost
Découvrez Lacrost : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
1 731 €/m² pour les maisons, en hausse de +15,2% sur un an à Lacrost, dans le quart supérieur des prix du département (117e/563), dans la moyenne nationale. Ni surcote ni décote marquée, un niveau de prix représentatif du territoire.
Analyse
11 transactions à Lacrost sur un an, dont 1 appartements et 10 maisons. Les loyers médians à Lacrost : 10,5 €/m²/mois pour un appartement, 8,5 €/m²/mois pour une maison. Sur 10 ans, le prix médian des maisons est passé de 1 580 à 1 894 €/m², soit +20%, avec une accélération sur la période récente.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 731 € | 2 400 € | -28% |
| Loyer apt. | 10,5 €/m² | 10,1 €/m² | +4% |
À retenir
Ni tension ni décote marquée. Concentrez votre recherche sur l'état du bien et le budget travaux.
Pour les acheteurs : Ni pénurie ni excès d'offre. Vous avez le temps de négocier, surtout sur les biens en vente depuis plus de 3 mois.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +20% entre 2015 et 2025 (1 580 € → 1 894 €/m²).
Loyer estimé — appartement (10,5 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 368 € | 331–405 € |
| 40 m² | 442 € | 398–486 € |
| 60 m² | 631 € | 568–694 € |
| 80 m² | 740 € | 666–814 € |
| 100 m² | 820 € | 738–902 € |
Loyer estimé — maison (8,5 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 684 € | 616–752 € |
| 100 m² | 812 € | 731–893 € |
| 120 m² | 923 € | 831–1 015 € |
| 150 m² | 1 089 € | 980–1 198 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Lacrost a évolué de +52% sur 5 ans (+20% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de +11% sur 5 ans, soit 10 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 580 € | 1 580 € |
| 2016 | — | 1 580 € | 1 580 € |
| 2017 | — | 1 316 € | 1 316 € |
| 2018 | — | 1 161 € | 1 161 € |
| 2019 | — | 1 302 € | 1 302 € |
| 2020 | — | 1 164 € | 1 164 € |
| 2021 | — | 1 250 € | 1 250 € |
| 2022 | — | 1 623 € | 1 623 € |
| 2023 | — | 1 467 € | 1 467 € |
| 2024 | — | 1 644 € | 1 644 € |
| 2025 | — | 1 894 € | 1 894 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | 1 | 6 | 7 |
| 2016 | — | 7 | 7 |
| 2017 | — | 15 | 15 |
| 2018 | — | 15 | 15 |
| 2019 | — | 8 | 8 |
| 2020 | — | 12 | 12 |
| 2021 | — | 9 | 9 |
| 2022 | — | 12 | 12 |
| 2023 | — | 9 | 9 |
| 2024 | — | 11 | 11 |
| 2025 | — | 10 | 10 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| L'Abergement-de-Cuisery | 1 429 | 1 713 | 2.2 km |
| Tournus | 1 304 | 1 576 | 2.8 km |
| Préty | 1 071 | 1 448 | 3.6 km |
| Boyer | 876 | 1 475 | 4.3 km |
| Le Villars | 656 | 1 493 | 4.6 km |
| Cuisery | 855 | 1 533 | 4.6 km |
| Plottes | 760 | 1 568 | 5.5 km |
| La Truchère | — | 1 257 | 6.0 km |
Appartement
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 30 m² | 49 k€ | 36 k€–61 k€ |
| 50 m² | 81 k€ | 61 k€–101 k€ |
| 70 m² | 113 k€ | 85 k€–142 k€ |
| 90 m² | 146 k€ | 109 k€–182 k€ |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 132 k€ | 106 k€–176 k€ |
| 120 m² | 223 k€ | 135 k€–256 k€ |
| 150 m² | 287 k€ | 175 k€–351 k€ |