Lagrave
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Lagrave
Demande soutenue, les biens partent vite
Marché actif à Lagrave avec 1 224 €/m² en appartement, 2 380 €/m² en maison et environ 24 ventes par an. Rendement locatif brut estimé à 12,5%, parmi les plus élevés.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 820€ |
| 2016 | 1 812€ |
| 2017 | 1 727€ |
| 2018 | 1 930€ |
| 2019 | 1 785€ |
| 2020 | 1 969€ |
| 2021 | 1 968€ |
| 2022 | 1 994€ |
| 2023 | 2 405€ |
| 2024 | 2 353€ |
| 2025 | 2 388€ |
Au prix moyen du marché à Lagrave. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 224 €/m².
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Sécurité
Sécurité au plancher, la commune fait figure d'exception
Lagrave fait partie des communes les plus calmes du pays. Tous les indicateurs sont 72% en dessous de la moyenne nationale. Agressions comme atteintes aux biens restent très basses. Le score de sécurité a reculé de 17 points en trois ans.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Lagrave sont scolarisés sur place grâce à l'école de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Gaillac (8,2 km). Densité d'établissements scolaires 69% sous la moyenne départementale.
Explorer l'éducationSources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Médecins, pharmacies, dentistes : des ratios proches de la norme nationale
Lagrave dispose de 3 médecins, 1 pharmacie et 2 dentistes, dans des proportions proches de la moyenne française. Ni surplus, ni pénurie.
Nos analyses, avant tout le monde.
Les décryptages et les nouvelles données, directement par email. Pour les premiers inscrits, sans spam.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Lagrave
Commune en plein boom, l'attractivité se lit dans les chiffres
Lagrave ne cesse de grandir. L'âge médian de 46 ans dessine le profil d'une commune en expansion.
+14,8% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Pauvreté basse et revenus solides, pas de fragilité visible
Le chômage à Lagrave se situe à 7,9%, au-dessus de la moyenne (7,5%). Combiné à un revenu médian de 24 610 €/an, le profil économique est porté davantage par les revenus que par l'emploi. Taux de création d'entreprises de 6%, -11,3 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 14 550€
14 550€ - 24 610€
24 610€ - 39 700€
> 39 700€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 14 550€ | 10% | Revenus modestes |
| 14 550€ - 24 610€ | 40% | Classes populaires |
| 24 610€ - 39 700€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 39 700€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Chaque été repousse un peu plus le seuil de confort
La chaleur estivale marque le climat de Lagrave : 55 jours au-dessus de 30°C. L'hiver confirme avec 33 jours de gel, l'amplitude thermique est forte. 813 mm de pluie par an. Parmi les 23% de communes les plus ensoleillées du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
Le ozone domine le bilan de Lagrave, lié au rayonnement solaire et à la chaleur. La qualité oscille entre correct et insuffisant au fil des semaines, sans contraste saisonnier marqué. Les sportifs réguliers s'adaptent sans difficulté majeure. Parmi les 1% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Mairie à un élu divers, mais le RN domine chaque scrutin national
Max MOULIS dirige la commune. Le vote RN est structurel dans la commune : 36,4% pour le bloc droite nationale au premier tour, 50.24% au second.
79 ans • Ancien cadre
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Lagrave
L'endettement pèse lourdement sur la capacité d'action de la commune
Les finances de Lagrave sont sous tension. La dette atteint 3 273 €/habitant et il faudrait 11,7 années pour la rembourser, ce qui laisse peu de marge pour investir ou absorber un imprévu.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Lagrave | 67.3% |
| Albi | 74.6% |
| Gaillac | 73.0% |
| Marssac-sur-Tarn | 65.8% |
| Rivières | 72.2% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Quelques sports bien couverts, un bon ratio pour la taille de la commune
Lagrave ne couvre pas tout, mais ce qui est là fonctionne bien. Densité d'installations 39% au-dessus de la moyenne nationale. Pour le reste, piscine la plus proche à Gaillac (8,2 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Poste et commerces sur place, les démarches se font localement
Lagrave a ses commerces de base (boulangerie) et un bureau de poste. Les démarches courantes se font sur place. Il manque supermarché, banque et station-service sur la commune. 3 essentiels manquants : supermarché, banque, station-service.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre et 5G au complet, tous les opérateurs couvrent la commune
Télétravail, streaming, domotique : Lagrave remplit tous les critères avec 99% de fibre et une couverture 5G et 4G au maximum.
Explorer la connectivitéEau potable
Moins de 5 analyses réalisées, la représentativité des résultats est limitée
Seulement 4 analyses disponibles pour Lagrave. La fréquence des contrôles ARS est proportionnelle à la population desservie.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Lagrave en Tarn
Les prix immobiliers autour de Lagrave oscillent entre 1 899 et 2 388 €/m², contre 2 344 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 7 km.
Rivières
Florentin
Marssac-sur-Tarn
Labastide-de-Lévis
Brens
Cadalen
Técou