Prix immobilier à Lahoussoye
Lahoussoye
Découvrez Lahoussoye : cadre de vie, immobilier et données clés.
442habitants
2 054€/m²
Sections
Immobilier
Population
Climat
Équipements
Lahoussoye
Découvrez Lahoussoye : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
2 054 €/m² pour les maisons, en baisse de -13,7% sur un an à Lahoussoye, 61e commune la plus chère du département sur 754, dans la moyenne nationale. Ni surcote ni décote marquée, un niveau de prix représentatif du territoire.
Analyse
4 maisons vendus à Lahoussoye sur la dernière année. Les loyers médians à Lahoussoye : 11,2 €/m²/mois pour un appartement, 11,1 €/m²/mois pour une maison. Sur 10 ans, le prix médian des maisons est passé de 1 478 à 1 915 €/m², soit +30%, même si le rythme a ralenti récemment.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 2 054 € | 2 400 € | -14% |
| Loyer apt. | 11,2 €/m² | 10,1 €/m² | +11% |
À retenir
Ni tension ni décote marquée. Concentrez votre recherche sur l'état du bien et le budget travaux.
Pour les acheteurs : Ni pénurie ni excès d'offre. Vous avez le temps de négocier, surtout sur les biens en vente depuis plus de 3 mois.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +30% entre 2015 et 2025 (1 478 € → 1 915 €/m²).
Loyer estimé — appartement (11,2 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 392 € | 353–431 € |
| 40 m² | 470 € | 423–517 € |
| 60 m² | 672 € | 605–739 € |
| 80 m² | 788 € | 709–867 € |
| 100 m² | 873 € | 786–960 € |
Loyer estimé — maison (11,1 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 885 € | 797–974 € |
| 100 m² | 1 051 € | 946–1 156 € |
| 120 m² | 1 194 € | 1 075–1 313 € |
| 150 m² | 1 410 € | 1 269–1 551 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Lahoussoye a évolué de +9% sur 5 ans (+30% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de 0% sur 5 ans, soit 4 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 478 € | 1 478 € |
| 2016 | — | — | — |
| 2017 | — | 1 766 € | 1 766 € |
| 2018 | — | 1 926 € | 1 926 € |
| 2019 | — | 1 607 € | 1 607 € |
| 2020 | — | 1 754 € | 1 754 € |
| 2021 | — | 2 063 € | 2 063 € |
| 2022 | — | 1 709 € | 1 709 € |
| 2023 | — | 2 219 € | 2 219 € |
| 2024 | — | — | — |
| 2025 | — | 1 915 € | 1 915 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 6 | 6 |
| 2016 | — | 2 | 2 |
| 2017 | — | 7 | 7 |
| 2018 | — | 5 | 5 |
| 2019 | — | 4 | 4 |
| 2020 | — | 6 | 6 |
| 2021 | — | 4 | 4 |
| 2022 | — | 6 | 6 |
| 2023 | — | 6 | 6 |
| 2024 | — | 1 | 1 |
| 2025 | — | 4 | 4 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Bonnay | — | 1 620 | 1.9 km |
| Pont-Noyelles | — | 2 092 | 2.3 km |
| Franvillers | — | 2 171 | 2.7 km |
| Béhencourt | — | 1 672 | 2.9 km |
| Corbie | 1 737 | 1 824 | 3.4 km |
| Fréchencourt | — | 1 562 | 3.6 km |
| Heilly | — | 1 860 | 3.7 km |
| Querrieu | — | 1 647 | 5.0 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 193 k€ | 154 k€–232 k€ |
| 120 m² | 257 k€ | 190 k€–275 k€ |
| 150 m² | 322 k€ | 257 k€–386 k€ |