Lalœuf
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Lalœuf
Peu d'acheteurs en face, la revente peut s'éterniser
Marché calme et prix bas à Lalœuf. Rendement locatif brut estimé à 9,2%, parmi les plus élevés. environ 5 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2020 | 1 063€ |
| 2021 | 1 344€ |
| 2025 | 1 188€ |
Sécurité
Zéro incident signalé, un profil typique des petites communes
Lalœuf affiche zéro sur l'ensemble des indicateurs publiés : ni vol, ni cambriolage, ni agression. Le profil est vierge.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
La scolarité passe par les communes voisines
Lalœuf ne dispose d'aucune école. L'école la plus proche est à Chaouilley (5,1 km). Pour le collège, direction Vézelise (6,8 km).
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Lalœuf
Les ménages continuent de s'installer, la commune s'étoffe
Lalœuf gagne des habitants avec des ménages au-dessus de la moyenne (3 personnes). Les retraités sont la première CSP. Diplômés du supérieur : 35,3%, +8,3 pts vs le département.
34% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Emploi et revenus calent sur la médiane nationale, un cran au-dessus
Ni tension sur l'emploi, ni écart de revenus marqué. Lalœuf se situe dans la bande médiane des communes françaises, avec 6,8% de chômage et 23 930 €/an de revenu médian. Taux de création d'entreprises de 0%, -10,4 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 12 990€
12 990€ - 23 930€
23 930€ - 41 020€
> 41 020€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 12 990€ | 10% | Revenus modestes |
| 12 990€ - 23 930€ | 40% | Classes populaires |
| 23 930€ - 41 020€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 41 020€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Neige et gel font partie du quotidien plusieurs mois par an
L'hiver occupe une large part de l'année à Lalœuf : 50 jours de gel et de la neige régulière. Les étés restent courts avec 18 jours au-dessus de 30°C. 1 752 heures de soleil malgré l'altitude.
Été tempéré en montagne, les nuits restent fraîches
Automne court, les premières neiges arrivent vite
Hiver froid en altitude, neige régulière
Printemps frais en montagne, les vallées reverdiront d'abord
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Vote RN majoritaire aux présidentielles et aux législatives
La mairie de Lalœuf est à un élu divers, mais le RN domine tous les scrutins nationaux. Le Pen à 54.49% au second tour 2022 (France : 41,5%).
56 ans • Technicien
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Lalœuf
Impôts bas mais des signaux de fragilité budgétaire
Lalœuf pratique une fiscalité légère (30,4% vs ~48% en France). Le revers : un budget sous tension avec 1 264 €/hab de dette.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Lalœuf | 30.4% |
| Colombey-les-Belles | 46.6% |
| Nancy | 50.6% |
| Vézelise | 35.3% |
| Épinal | 62.5% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Pas d'équipement, piscine à Flavigny-sur-Moselle (18,0 km), gymnase à Vézelise (6,8 km)
Aucun équipement sportif recensé à Lalœuf. La pratique sportive passe par les communes voisines. Piscine à Flavigny-sur-Moselle (18,0 km), gymnase à Vézelise (6,8 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Garage sur place mais pas de commerce alimentaire
Lalœuf dispose de garages auto mais pas de boulangerie ni d'épicerie. La boulangerie la plus proche est à Vroncourt (5,1 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre déployée, 5G attendue
Lalœuf bénéficie de la fibre à 99% et d'une couverture 4G quasi totale (95%), pour un score global de 97/100.
Eau potable
Bonne qualité chimique et bactériologique, nitrates sous 25 mg/L
Eau conforme à 100% à Lalœuf. Nitrates à 3.58 mg/L, bien en dessous de la limite réglementaire (50 mg/L). Aucun point de vigilance.
Communes proches de Lalœuf en Meurthe-et-Moselle
Avec un prix médian de 1 188 €/m², Lalœuf reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 493 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
