Lallaing
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Lallaing
Les biens partent vite, la liquidité est bonne
Le prix au m² en appartement a augmenté de 5% en cinq ans. Rendement locatif brut estimé à 8,6%, parmi les plus élevés. environ 39 ventes par an à Lallaing.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 351€ |
| 2016 | 1 379€ |
| 2017 | 1 594€ |
| 2018 | 1 463€ |
| 2019 | 1 493€ |
| 2020 | 1 462€ |
| 2021 | 1 721€ |
| 2022 | 1 900€ |
| 2023 | 1 613€ |
| 2024 | 1 619€ |
| 2025 | 1 493€ |
Sécurité
La courbe recule encore, le calme se renforce
Le score de sécurité a gagné 32 points en trois ans, une nette amélioration. Lallaing maintient un profil de sécurité favorable, 22% en dessous de la moyenne. La commune se situe pourtant parmi le tiers le moins bien classé de son département en nombre de faits.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
La scolarité couverte jusqu'à la 3e, le lycée impose un trajet
Lallaing assure la scolarité jusqu'au collège avec 5 écoles et 2 collèges. Pour le lycée, direction Douai (5,2 km).
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Sur le papier tout est là, en pratique les délais racontent une autre histoire
5 médecins, 2 pharmacies et 2 dentistes sur la commune, mais un déficit marqué (-35% vs moyenne nationale). Lallaing manque de bras, pas de structures.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Lallaing
Retraités en tête, une démographie qui ne fait pas de vagues
Lallaing avance sans à-coups : 28% de jeunes, 23% de seniors, retraités en tête des CSP. Un équilibre générationnel qui reflète la stabilité du tissu local. Croissance 10 ans : -0,4%, 1,2 pts vs le département.
34% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Chômage et pauvreté se cumulent, les ménages encaissent
Les revenus ont bougé de 2,6% en six ans à Lallaing. C'est moins que la tendance nationale (+12,5%), le retard se creuse. Taux de création d'entreprises de 16,7%, +5,5 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 11 240€
11 240€ - 18 880€
18 880€ - 30 030€
> 30 030€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 11 240€ | 10% | Revenus modestes |
| 11 240€ - 18 880€ | 40% | Classes populaires |
| 18 880€ - 30 030€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 30 030€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Le thermomètre monte, même les communes tempérées n'y échappent plus
Lallaing se situe dans la moyenne nationale sur les principaux indicateurs climatiques. 730 mm de pluie, 2 jours de canicule. Un profil sans dominante, ce qui n'est pas un défaut. Parmi les 8% de communes les plus sèches du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
La commune passe d'un élu divers à la droite
Lallaing a changé de cap politique en 2026. La mairie passe d'un élu divers à la droite, une alternance qui marque une rupture. Au national, le territoire vote à droite : Le Pen en tête au premier tour, le bloc droite nationale totalise 54,2%. Le Pen recueille +16 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
55 ans • Instituteur et assimile
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Lallaing
Le taux de taxe foncière dépasse nettement la norme nationale
Lallaing applique une taxe foncière de 67,2%, nettement au-dessus de la médiane nationale (~48%). Pour les propriétaires, la facture pèse. L'épargne brute (15,7%) indique si la commune dégage encore des marges malgré cette pression. Dette de 1 904 euros par habitant, +1 395 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Lallaing | 67.2% |
| Douai | 70.5% |
| Flines-lez-Raches | 54.9% |
| Lille | 63.6% |
| Montigny-en-Ostrevent | 61.5% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Intérieur et extérieur couverts a minima, le reste dans les communes proches
Lallaing combine quelques installations en salle et en extérieur. L'offre reste limitée mais couvre deux registres. Pour les disciplines manquantes, piscine la plus proche à Sin-le-Noble (4,2 km). Densité d'équipements sportifs 60% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Boulangerie, supermarché, banque, coiffeur : tout est là
boulangerie, supermarché, banque : tout est sur place à Lallaing. 26 commerces et services recensés sur la commune.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Aucun angle mort numérique, le fixe et le mobile sont au maximum
4 opérateurs mobiles présents dont 4 en 5G. La couverture fibre (96%) complète un profil numérique sans faille.
Eau potable
PFAS non détectés, un point rassurant en plus de la conformité
Lallaing bénéficie d'une eau de bonne qualité : conformité totale, nitrates à 5.9 mg/L. PFAS non détectés. 22 analyses réalisées.
Communes proches de Lallaing en Nord
Les prix immobiliers autour de Lallaing oscillent entre 1 407 et 1 967 €/m², contre 1 630 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 4 km.
Montigny-en-Ostrevent
Anhiers
Flines-lez-Raches
Pecquencourt
Râches
Loffre
Guesnain
