Lamballe-Armor
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Lamballe-Armor
Les négociations sont courtes, le marché est sous tension
En cinq ans, le prix au m² en appartement a progressé de 24%. Avec environ 241 ventes par an, le marché de Lamballe-Armor reste actif et les acquéreurs doivent se positionner sans trop attendre.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 717€ |
| 2016 | 1 516€ |
| 2017 | 1 651€ |
| 2018 | 1 671€ |
| 2019 | 1 657€ |
| 2020 | 1 803€ |
| 2021 | 1 938€ |
| 2022 | 2 172€ |
| 2023 | 2 397€ |
| 2024 | 2 434€ |
| 2025 | 2 276€ |
Sécurité
Vols et agressions sous la moyenne, pas de signal d'alerte
Lamballe-Armor présente un profil de sécurité favorable. Les cambriolages sont le principal écart par rapport à la moyenne. Un cadre plus calme que la majorité des communes.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Lycée sur place, taux de réussite au-dessus de la moyenne
Lamballe-Armor couvre la scolarité jusqu'au bac : 12 écoles, 3 collèges et 4 lycées. Les études supérieures nécessitent un déplacement.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Médecins, pharmacies, dentistes : des ratios proches de la norme nationale
Lamballe-Armor dispose de 29 médecins, 6 pharmacies et 16 dentistes, dans des proportions proches de la moyenne française. Ni surplus, ni pénurie. Seulement 5% des communes du département ont un pédiatre.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Lamballe-Armor
Les ménages s'installent, la population progresse
Lamballe-Armor est une commune résidentielle en croissance (+5,5% en dix ans). Les ménages comptent 2,7 personnes en moyenne.
31% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Quand le reste du pays cherche, ici on recrute
Le bassin d'emploi de Lamballe-Armor tourne au quasi plein emploi, avec 4,9% de chômage. Taux de création d'entreprises de 3,4%, -4,3 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 14 090€
14 090€ - 23 510€
23 510€ - 37 960€
> 37 960€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 14 090€ | 10% | Revenus modestes |
| 14 090€ - 23 510€ | 40% | Classes populaires |
| 23 510€ - 37 960€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 37 960€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Quatre saisons marquées, aucun extrême notable
Lamballe-Armor se situe dans la moyenne nationale sur les principaux indicateurs climatiques. 774 mm de pluie, 0 jour de canicule. Un profil sans dominante, ce qui n'est pas un défaut. Parmi les 9% de communes les plus ensoleillées du département.
Été doux, la fraîcheur domine
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver plutôt doux, quelques gelées
Printemps progressif, quelques belles journées
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
Le bilan de Lamballe-Armor est correct, mais il ne connaît pas de saison franchement bonne. La pollution alterne entre particules hivernales et ozone estival. Pour les activités d'extérieur, l'automne et le printemps offrent les meilleures fenêtres.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le dernier scrutin municipal a fait basculer la majorité
Pas d'alternance à Lamballe-Armor entre 2014 et 2020 (la gauche), puis basculement à la droite en 2026. Stéphane SALLIER DUPIN (DE) est aux commandes.
57 ans • Cadre de la fonction publique
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Lamballe-Armor
Un équilibre fragile, le budget tient mais les marges sont limitées
Les finances de Lamballe-Armor restent en équilibre, mais les marges sont limitées. Taxe foncière à 49,8%, dette à 2 164 €/hab, score de santé 41/100.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Lamballe-Armor | 49.8% |
| Andel | 53.8% |
| Landéhen | 41.4% |
| Pléneuf-Val-André | 42.3% |
| Saint-Brieuc | 62.0% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Plus de terrains et de salles par habitant que les villes comparables
Lamballe-Armor combine variété et capacité d'accueil, un duo qu'on retrouve rarement dans une ville de cette taille. Le ratio installations/habitants dépasse la moyenne, ce qui veut dire moins de files d'attente pour les inscriptions en club. Un golf sur place, un atout que moins de 6% des communes du département peuvent offrir.
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Courses, loisirs et démarches accessibles sans voiture
Tous les commerces essentiels, un cinéma, une médiathèque, un conservatoire, un musée et un théâtre : Lamballe-Armor concentre ce qu'il faut pour vivre sans dépendre de la voiture. L'une des rares communes du département à disposer d'une gare TER.
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Aucun angle mort numérique, le fixe et le mobile sont au maximum
Fibre à 94% (France : 76%), couverture 5G et 4G au maximum. Lamballe-Armor fait partie des communes les mieux connectées du pays.
Eau potable
PFAS non détectés, un point rassurant en plus de la conformité
L'eau à Lamballe-Armor est conforme à 100% sur 85 prélèvements. Les nitrates (21.71 mg/L) restent bien en dessous de la limite réglementaire, pour un score ARS de 100/100.
Communes proches de Lamballe-Armor en Côtes-d'Armor
À 2 328 €/m², Lamballe-Armor se situe au-dessus de la moyenne locale (1 911 €/m²). 5 communes voisines proposent des prix inférieurs dans un rayon de 9 km.
