Lamillarié
Découvrez Lamillarié : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
1 680 €/m² pour les maisons, en hausse de +22,5% sur un an à Lamillarié, sous la moyenne nationale. 3 ventes sur un an : un marché calme où les biens restent disponibles plus longtemps qu'ailleurs.
Analyse
3 transactions à Lamillarié sur un an, dont 1 appartements et 2 maisons, contre 4 en moyenne sur les 5 dernières années (-25%). Les loyers médians à Lamillarié : 10,2 €/m²/mois pour un appartement, 10 €/m²/mois pour une maison. Sur 7 ans, le prix médian des maisons est passé de 1 962 à 2 367 €/m², soit +21%, même si le rythme a ralenti récemment.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 680 € | 2 400 € | -30% |
| Loyer apt. | 10,2 €/m² | 10,1 €/m² | +1% |
À retenir
Marché calme. Vérifiez les délais de vente moyens dans le secteur avant de vous engager.
Pour les acheteurs : La revente peut être lente sur ce segment. Achetez ici si vous comptez y rester au moins 5-7 ans.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +21% entre 2016 et 2023 (1 962 € → 2 367 €/m²).
Loyer estimé — appartement (10,2 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 358 € | 322–394 € |
| 40 m² | 429 € | 386–472 € |
| 60 m² | 613 € | 552–674 € |
| 80 m² | 719 € | 647–791 € |
| 100 m² | 797 € | 717–877 € |
Loyer estimé — maison (10,0 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 798 € | 718–878 € |
| 100 m² | 947 € | 852–1 042 € |
| 120 m² | 1 077 € | 969–1 185 € |
| 150 m² | 1 272 € | 1 145–1 399 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Lamillarié a évolué de +21% sur 5 ans (+21% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -75% sur 5 ans, soit 2 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | — | — |
| 2016 | — | 1 962 € | 1 962 € |
| 2017 | — | — | — |
| 2018 | — | — | — |
| 2020 | — | 1 614 € | 1 614 € |
| 2021 | — | 2 371 € | 2 371 € |
| 2022 | — | 1 932 € | 1 932 € |
| 2023 | — | 2 367 € | 2 367 € |
| 2024 | — | — | — |
| 2025 | — | — | — |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 2 | 2 |
| 2016 | — | 3 | 3 |
| 2017 | — | 2 | 2 |
| 2018 | 1 | 2 | 3 |
| 2020 | 1 | 4 | 5 |
| 2021 | — | 8 | 8 |
| 2022 | — | 4 | 4 |
| 2023 | — | 6 | 6 |
| 2024 | — | 2 | 2 |
| 2025 | — | 2 | 2 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Puygouzon | 1 602 | 2 370 | 3.8 km |
| Dénat | — | 1 837 | 4.0 km |
| Saliès | — | 2 410 | 4.0 km |
| Poulan-Pouzols | — | 2 128 | 4.0 km |
| Lombers | 1 181 | 1 555 | 4.5 km |
| Carlus | — | 2 004 | 5.7 km |
| Fréjairolles | 1 319 | 2 265 | 6.4 km |
| Orban | — | 2 337 | 6.7 km |
Appartement
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 30 m² | 31 k€ | 24 k€–39 k€ |
| 50 m² | 52 k€ | 39 k€–66 k€ |
| 70 m² | 73 k€ | 55 k€–92 k€ |
| 90 m² | 94 k€ | 71 k€–118 k€ |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 79 k€ | 59 k€–98 k€ |
| 120 m² | 105 k€ | 79 k€–131 k€ |
| 150 m² | 131 k€ | 98 k€–164 k€ |