Lamotte-du-Rhône
Découvrez Lamotte-du-Rhône : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Les prix à Lamotte-du-Rhône dépassent la moyenne nationale, dans le quart inférieur des prix du département (123e/151) : 2 489 €/m² pour les maisons, en hausse de +7,6% sur un an. Avec 3 ventes sur un an, le marché reste sélectif : les acquéreurs ciblent des biens précis.
Analyse
3 transactions à Lamotte-du-Rhône sur un an, dont 1 appartements et 2 maisons. Les loyers médians à Lamotte-du-Rhône : 12,1 €/m²/mois pour un appartement, 10,5 €/m²/mois pour une maison. Sur 7 ans, le prix médian des maisons est passé de 2 213 à 3 191 €/m², soit +44%, même si le rythme a ralenti récemment.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 2 489 € | 2 400 € | +4% |
| Loyer apt. | 12,1 €/m² | 10,1 €/m² | +20% |
À retenir
Marché sélectif : les biens de qualité partent, les autres stagnent. Concentrez-vous sur les biens bien placés.
Pour les acheteurs : Comparez avec les communes voisines à prix similaire. À qualité de vie équivalente, les écarts peuvent atteindre 10-15%.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +44% entre 2016 et 2023 (2 213 € → 3 191 €/m²).
Loyer estimé — appartement (12,1 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 422 € | 380–464 € |
| 40 m² | 507 € | 456–558 € |
| 60 m² | 724 € | 652–796 € |
| 80 m² | 850 € | 765–935 € |
| 100 m² | 941 € | 847–1 035 € |
Loyer estimé — maison (10,5 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 840 € | 756–924 € |
| 100 m² | 997 € | 897–1 097 € |
| 120 m² | 1 134 € | 1 021–1 247 € |
| 150 m² | 1 339 € | 1 205–1 473 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Lamotte-du-Rhône a évolué de +153% sur 5 ans (+44% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -60% sur 5 ans, soit 2 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | — | — |
| 2016 | — | 2 213 € | 2 213 € |
| 2017 | — | 1 261 € | 1 261 € |
| 2018 | — | — | — |
| 2019 | — | 2 215 € | 2 215 € |
| 2020 | — | 2 863 € | 2 863 € |
| 2021 | — | 2 966 € | 2 966 € |
| 2022 | — | — | — |
| 2023 | — | 3 191 € | 3 191 € |
| 2024 | — | — | — |
| 2025 | — | — | — |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 | 1 |
| 2016 | — | 3 | 3 |
| 2017 | — | 4 | 4 |
| 2018 | — | 1 | 1 |
| 2019 | — | 5 | 5 |
| 2020 | — | 3 | 3 |
| 2021 | — | 5 | 5 |
| 2022 | — | 2 | 2 |
| 2023 | — | 4 | 4 |
| 2024 | — | 2 | 2 |
| 2025 | — | 2 | 2 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Lapalud | 1 210 | 2 097 | 3.4 km |
| Pont-Saint-Esprit | 1 341 | 2 108 | 3.8 km |
| Saint-Just-d'Ardèche | 1 444 | 2 267 | 4.5 km |
| Mondragon | 1 450 | 2 237 | 5.4 km |
| Bollène | 1 405 | 2 268 | 6.3 km |
| Saint-Alexandre | 1 261 | 2 664 | 6.7 km |
| Saint-Paulet-de-Caisson | 1 758 | 2 368 | 7.2 km |
| Saint-Marcel-d'Ardèche | 1 460 | 2 484 | 8.1 km |
Appartement
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 30 m² | 61 k€ | 46 k€–77 k€ |
| 50 m² | 102 k€ | 77 k€–128 k€ |
| 70 m² | 143 k€ | 107 k€–179 k€ |
| 90 m² | 184 k€ | 138 k€–230 k€ |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 116 k€ | 87 k€–145 k€ |
| 120 m² | 155 k€ | 116 k€–193 k€ |
| 150 m² | 193 k€ | 145 k€–242 k€ |