Lannoy-Cuillère
Découvrez Lannoy-Cuillère : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Des prix contenus à Lannoy-Cuillère, dans le quart inférieur des prix du département (518e/677) : 1 600 €/m² pour les maisons, en baisse de -7,7% sur un an. Avec 2 transactions sur un an, le rythme des ventes laisse de la marge pour négocier.
Analyse
2 maisons vendus à Lannoy-Cuillère sur la dernière année, un volume en baisse de 33% par rapport à la moyenne quinquennale de 3. Ce très faible volume rend les prix peu représentatifs. Côté location, le loyer médian s'établit à 9,9 €/m²/mois pour un appartement et 7,8 €/m²/mois pour une maison. En 8 ans, les maisons ont pris 77% (de 991 à 1 758 €/m²), un mouvement qui s'est amplifié ces dernières années.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 600 € | 2 400 € | -33% |
| Loyer apt. | 9,9 €/m² | 10,1 €/m² | -2% |
À retenir
Volume modeste. La revente peut prendre du temps, privilégiez un achat pour y vivre durablement.
Pour les acheteurs : Vérifiez les délais de vente moyens dans le secteur. Le faible volume de transactions peut rallonger la revente de plusieurs mois.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +77% entre 2015 et 2023 (991 € → 1 758 €/m²).
Loyer estimé — appartement (9,9 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 345 € | 311–380 € |
| 40 m² | 414 € | 373–455 € |
| 60 m² | 592 € | 533–651 € |
| 80 m² | 694 € | 625–763 € |
| 100 m² | 769 € | 692–846 € |
Loyer estimé — maison (7,8 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 625 € | 563–688 € |
| 100 m² | 742 € | 668–816 € |
| 120 m² | 843 € | 759–927 € |
| 150 m² | 995 € | 896–1 095 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Lannoy-Cuillère a évolué de -11% sur 5 ans (+77% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -67% sur 5 ans, soit 2 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 991 € | 991 € |
| 2016 | — | 1 094 € | 1 094 € |
| 2017 | — | — | — |
| 2018 | — | — | — |
| 2019 | — | 1 969 € | 1 969 € |
| 2020 | — | 893 € | 893 € |
| 2021 | — | 869 € | 869 € |
| 2022 | — | 1 905 € | 1 905 € |
| 2023 | — | 1 758 € | 1 758 € |
| 2024 | — | — | — |
| 2025 | — | — | — |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 3 | 3 |
| 2016 | — | 3 | 3 |
| 2017 | — | 2 | 2 |
| 2018 | — | 2 | 2 |
| 2019 | — | 3 | 3 |
| 2020 | — | 7 | 7 |
| 2021 | — | 6 | 6 |
| 2022 | — | 3 | 3 |
| 2023 | — | 3 | 3 |
| 2024 | — | 1 | 1 |
| 2025 | — | 2 | 2 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Saint-Valery | — | 1 756 | 1.8 km |
| Abancourt | — | 1 515 | 3.0 km |
| Gourchelles | — | 1 269 | 3.6 km |
| Haudricourt | — | 1 184 | 3.9 km |
| Criquiers | — | 1 596 | 4.4 km |
| Romescamps | — | 1 578 | 4.6 km |
| Blargies | — | 1 498 | 4.7 km |
| Quincampoix-Fleuzy | 799 | 1 388 | 4.7 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 146 k€ | 110 k€–183 k€ |
| 120 m² | 195 k€ | 146 k€–244 k€ |
| 150 m² | 244 k€ | 183 k€–305 k€ |