Prix immobilier à Lans
Lans
Découvrez Lans : cadre de vie, immobilier et données clés.
952habitants
2 056€/m²
Forces
Ville qui attire
Ville-centre proche
Sections
Immobilier
Population
Climat
Équipements
Lans
Découvrez Lans : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Prix dans la moyenne française à Lans, 48e commune la plus chère du département sur 563 : 2 056 €/m² pour les maisons, en hausse de +51% sur un an. Un positionnement intermédiaire, à mi-chemin entre marchés tendus et marchés accessibles.
Analyse
7 ventes à Lans sur un an (14% d'appartements, 86% de maisons), en retrait de 22% par rapport aux 9 ventes annuelles en moyenne sur 5 ans. Sur le marché locatif, comptez 10,4 €/m²/mois pour un appartement et 10,1 €/m²/mois pour une maison. Hausse de 34% sur 10 ans pour les maisons, de 1 800 à 2 413 €/m², une tendance qui s'accélère.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 2 056 € | 2 400 € | -14% |
| Loyer apt. | 10,4 €/m² | 10,1 €/m² | +3% |
À retenir
Prix dans la moyenne nationale. Comparez avec les communes voisines, les écarts peuvent être significatifs.
Pour les acheteurs : Renseignez-vous sur les projets d'urbanisme de la commune. Sur un marché intermédiaire, les infrastructures à venir influencent la valorisation.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +34% entre 2015 et 2025 (1 800 € → 2 413 €/m²).
Loyer estimé — appartement (10,4 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 363 € | 327–399 € |
| 40 m² | 436 € | 392–480 € |
| 60 m² | 623 € | 561–685 € |
| 80 m² | 731 € | 658–804 € |
| 100 m² | 809 € | 728–890 € |
Loyer estimé — maison (10,1 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 805 € | 725–886 € |
| 100 m² | 956 € | 860–1 052 € |
| 120 m² | 1 086 € | 977–1 195 € |
| 150 m² | 1 282 € | 1 154–1 410 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Lans a évolué de +15% sur 5 ans (+34% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -45% sur 5 ans, soit 6 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 800 € | 1 800 € |
| 2016 | — | 1 694 € | 1 694 € |
| 2017 | — | 1 783 € | 1 783 € |
| 2018 | — | 1 591 € | 1 591 € |
| 2019 | — | 1 543 € | 1 543 € |
| 2020 | — | 1 899 € | 1 899 € |
| 2021 | — | 2 096 € | 2 096 € |
| 2022 | — | 2 165 € | 2 165 € |
| 2023 | — | 2 078 € | 2 078 € |
| 2024 | — | 1 598 € | 1 598 € |
| 2025 | — | 2 413 € | 2 413 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 5 | 5 |
| 2016 | — | 7 | 7 |
| 2017 | — | 8 | 8 |
| 2018 | — | 5 | 5 |
| 2019 | — | 11 | 11 |
| 2020 | 1 | 10 | 11 |
| 2021 | 1 | 10 | 11 |
| 2022 | — | 10 | 10 |
| 2023 | — | 12 | 12 |
| 2024 | — | 7 | 7 |
| 2025 | — | 6 | 6 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Oslon | 1 076 | 1 834 | 1.8 km |
| Épervans | 1 374 | 1 768 | 3.0 km |
| Châtenoy-en-Bresse | 2 306 | 2 109 | 3.6 km |
| Saint-Marcel | 1 496 | 1 966 | 3.6 km |
| Allériot | 1 188 | 2 122 | 4.3 km |
| Ouroux-sur-Saône | 1 143 | 1 727 | 4.7 km |
| Saint-Christophe-en-Bresse | — | 1 630 | 5.0 km |
| Lux | 1 767 | 1 846 | 5.7 km |
Appartement
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 30 m² | 29 k€ | 21 k€–36 k€ |
| 50 m² | 48 k€ | 36 k€–60 k€ |
| 70 m² | 67 k€ | 50 k€–83 k€ |
| 90 m² | 86 k€ | 64 k€–107 k€ |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 202 k€ | 163 k€–249 k€ |
| 120 m² | 252 k€ | 210 k€–325 k€ |
| 150 m² | 337 k€ | 270 k€–405 k€ |