Lanvaudan
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Lanvaudan
Peu de concurrence à l'achat, le temps joue pour l'acquéreur
Positionnement médian à Lanvaudan (1 889 €/m² en maison). En cinq ans, le prix au m² en maison a progressé de 20%. La revente dépend de l'attractivité de la commune.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 218€ |
| 2016 | 797€ |
| 2017 | 1 202€ |
| 2018 | 1 429€ |
| 2019 | 1 560€ |
| 2020 | 1 569€ |
| 2021 | 1 917€ |
| 2022 | 1 708€ |
| 2023 | 1 379€ |
| 2024 | 2 208€ |
| 2025 | 1 876€ |
Sécurité
Secret statistique sur la plupart des indicateurs
Lanvaudan ne dispose que d'un indicateur de sécurité publié. Les autres restent sous secret statistique.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Une école sur la commune, le reste du parcours s'organise à proximité
Lanvaudan dispose de 1 école. Dès la 6e, le collège le plus proche est à Plouay (8,5 km).
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Lanvaudan
Résidentielle et en forte croissance
La population progresse de 0,5% par an à Lanvaudan, commune résidentielle. 28% de jeunes et 24% de seniors.
33% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Un bassin dans la norme sur l'emploi, plus fragile sur les revenus
Le chômage à Lanvaudan se situe à 6,2%, nettement sous la moyenne nationale (7,5%). Le revenu médian de 21 450 €/an est 7% sous la moyenne nationale. Taux de création d'entreprises de 0%, -7,9 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 9 160€
9 160€ - 21 450€
21 450€ - 41 250€
> 41 250€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 9 160€ | 10% | Revenus modestes |
| 9 160€ - 21 450€ | 40% | Classes populaires |
| 21 450€ - 41 250€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 41 250€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel persistant ni canicule, quatre saisons équilibrées
Lanvaudan bénéficie d'un climat tempéré : un ensoleillement proche de la moyenne nationale, 21 jours de gel, 1 184 mm de pluie. Quatre saisons marquées, sans excès dans un sens ou dans l'autre. Parmi les 14% de communes les plus arrosées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver plutôt doux, quelques gelées
Printemps progressif, quelques belles journées
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution ponctuelle, pas de problème chronique
Le ozone domine le bilan de Lanvaudan, lié au rayonnement solaire et à la chaleur. La qualité oscille entre correct et insuffisant au fil des semaines, sans contraste saisonnier marqué. Les sportifs réguliers s'adaptent sans difficulté majeure.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
L'électorat refuse les extrêmes et le confirme à chaque urne
Lanvaudan se retrouve dans le centre, et ça commence dès le premier tour. Macron arrive en tête avec 29,5% au premier tour, puis l'emporte avec 57.3% au second. Patrick LE CALOCH dirige la commune, dans le prolongement de cette ligne. En 2024, ENS arrive en tête aux législatives 2024.
69 ans • Ancien artisan, commercant, chef d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Lanvaudan
Budget sans signal d'alerte, la commune tient la route
Lanvaudan investit 745 €/hab avec une dette de 1 414 €/hab. Un profil dans la norme, sans tension visible.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Lanvaudan | 51.3% |
| Calan | 44.0% |
| Inzinzac-Lochrist | 64.3% |
| Lorient | 58.1% |
| Vannes | 46.0% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Foot et tennis, l'essentiel pour ne pas repartir bredouille
Le classique des communes rurales. Lanvaudan dispose d'un terrain de sport et d'un court de tennis, de quoi pratiquer sans prendre la voiture. Piscine la plus proche : Hennebont (9,6 km). Gymnase le plus proche : Inzinzac-Lochrist (3,4 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Pas de commerce essentiel mais médiathèque sur place
Pas de commerce essentiel à Lanvaudan, seulement une médiathèque. Un village qui garde un lien local sans offre alimentaire de proximité.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Pas de fibre en vue, le raccordement se fait attendre
La fibre ne couvre que 5% du territoire à Lanvaudan. 3 opérateurs mobiles assurent un service de base.
Eau potable
Conformité maintenue mais nitrates ou pesticides proches des seuils
Lanvaudan reste conforme aux normes ARS, mais le bilan mérite un regard attentif. Avec des nitrates à 25.58 mg/L, la commune se rapproche de la zone de vigilance.
Communes proches de Lanvaudan en Morbihan
Les prix immobiliers autour de Lanvaudan oscillent entre 1 719 et 2 460 €/m², contre 1 889 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 10 km.
