Lavardin
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Lavardin
Ni tension ni urgence, le marché se fait à son rythme
Positionnement médian à Lavardin (1 860 €/m² en maison). En cinq ans, le prix au m² en maison a progressé de 46%. La revente dépend de l'attractivité de la commune.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 472€ |
| 2016 | 1 289€ |
| 2017 | 1 631€ |
| 2018 | 1 345€ |
| 2019 | 1 434€ |
| 2020 | 1 313€ |
| 2021 | 1 543€ |
| 2022 | 1 618€ |
| 2023 | 1 832€ |
| 2024 | 1 807€ |
| 2025 | 1 916€ |
Sécurité
Secret statistique sur la plupart des indicateurs
Seul un indicateur de sécurité est publié pour Lavardin. Le secret statistique masque les autres, souvent signe de faibles effectifs.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Les enfants scolarisés sur place, collège et lycée dans les communes proches
1 école sur la commune. Le collège le plus proche est à Conlie (6,4 km). Le reste du parcours s'organise avec les communes voisines.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Lavardin
Chaque recensement confirme le recul démographique
La population recule de 0,6% par an à Lavardin. L'âge médian atteint 44 ans. Pour un village, chaque départ pèse sur les services restants.
-6,2% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
L'écart entre la situation de l'emploi et le niveau de vie surprend
Le profil économique de Lavardin surprend. Le chômage atteint 8%, au-dessus de la moyenne (7,5%), mais le revenu médian tient à 24 950 €/an, 8% au-dessus de la moyenne nationale. L'emploi et les revenus ne racontent pas la même histoire. Taux de création d'entreprises de 0%, -8,8 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 10 560€
10 560€ - 24 950€
24 950€ - 36 540€
> 36 540€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 10 560€ | 10% | Revenus modestes |
| 10 560€ - 24 950€ | 40% | Classes populaires |
| 24 950€ - 36 540€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 36 540€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel tenace ni canicule, des températures dans la norme
Lavardin bénéficie d'un climat tempéré : un ensoleillement proche de la moyenne nationale, 31 jours de gel, 766 mm de pluie. Quatre saisons marquées, sans excès dans un sens ou dans l'autre.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
Hors été, Lavardin respire bien. C'est de juin à septembre que l'ozone grimpe, formé par la réaction du soleil sur les polluants du trafic. En pratique, il vaut mieux éviter le sport intense entre 14h et 18h en juillet-août. Parmi les 6% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le vote local échappe aux grilles de lecture classiques
Lavardin ne rentre pas dans les cases habituelles. Le premier tour 2022 situe la commune au centre (Macron en tête au premier tour (30,8%)). La mairie est à un élu divers.
55 ans • Technicien
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Lavardin
Pas de signal d'alerte, la commune tient l'équilibre
Pas de signal fort sur les finances de Lavardin. La taxe foncière à 38,3%, au-dessus de la médiane nationale (~49%), la dette à 423 €/hab. Taux d'épargne de 16,0%, -9,5 pts vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Lavardin | 38.3% |
| Aigné | 49.2% |
| Domfront-en-Champagne | 45.5% |
| Le Mans | 54.5% |
| Sillé-le-Guillaume | 43.7% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Quelques équipements de plein air, le reste à côté
L'offre se limite au plein air. Pour les sports en salle ou la natation, il faut se déplacer. Les alternatives les plus proches : piscine a 9 km (Saint-Saturnin), gymnase a 6 km (La Milesse). Densité d'équipements sportifs +61% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Un garage, les courses alimentaires ailleurs
Pas de commerce alimentaire à Lavardin, seulement coiffeurs, garages auto. Pour le pain, direction Cures (3,2 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Bien connectée pour le quotidien, pas encore pour le futur mobile
Lavardin bénéficie de la fibre à 100% et d'une couverture 4G quasi totale (99%), pour un score global de 100/100.
Eau potable
Nitrates entre 10 et 25 mg/L, pas de polluant problématique
Lavardin bénéficie d'une eau de bonne qualité : conformité totale, nitrates à 0.06 mg/L. PFAS non détectés. 5 analyses réalisées.
Communes proches de Lavardin en Sarthe
Les prix immobiliers autour de Lavardin oscillent entre 1 345 et 2 167 €/m², contre 1 860 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 6 km.
Domfront-en-Champagne
Degré
La Quinte
Aigné
Sainte-Sabine-sur-Longève
Bernay-Neuvy-en-Champagne
La Bazoge
