Le Beulay
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Le Beulay
Peu d'acheteurs en face, la revente peut s'éterniser
968 €/m² en maison à Le Beulay. Le marché peine à trouver ses acheteurs : environ 1 vente par an.
Sécurité
Zéro incident signalé, un profil typique des petites communes
Aucun fait de délinquance n'a été enregistré à Le Beulay sur la période analysée. Un profil statistique rare, typique des très petites communes.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie du Beulay
Commune de retraités, le quotidien s'organise autour d'eux
Le Beulay vit au rythme de ses seniors, retraités en tête des CSP. L'âge médian de 58 ans accompagne ce profil mature. La population recule de 2,5% par an. Pour un village, chaque départ pèse sur les services restants. Croissance 10 ans : -25,4%, 21,1 pts vs le département.
36% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Emploi et revenus envoient le même signal de fragilité
À Le Beulay, 17% de la population vit sous le seuil de pauvreté, bien au-dessus des 14,4% nationaux. Le revenu médian (19 140 €/an) nettement en dessous de la moyenne nationale, laissant peu de marge aux ménages. Taux de création d'entreprises de 0%, -6,9 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 7 160€
7 160€ - 19 140€
19 140€ - 36 160€
> 36 160€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 7 160€ | 10% | Revenus modestes |
| 7 160€ - 19 140€ | 40% | Classes populaires |
| 19 140€ - 36 160€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 36 160€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel persistant ni canicule, quatre saisons équilibrées
Le Beulay bénéficie d'un climat tempéré : un ensoleillement 12% en dessous de la moyenne nationale, 51 jours de gel, 1 055 mm de pluie. Quatre saisons marquées, sans excès dans un sens ou dans l'autre. Parmi les 10% de communes les plus exposées aux nuits chaudes du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne pluvieux, refroidissement rapide
Hiver froid avec gel fréquent et neige possible
Printemps progressif, quelques belles journées
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Vote RN majoritaire aux présidentielles et aux législatives
La mairie de Le Beulay est à un élu divers, mais le RN domine tous les scrutins nationaux. Le Pen à 56.06% au second tour 2022 (France : 41,5%). Aux législatives 2024 : 51,6% pour le RN.
78 ans • Ancien employe
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales du Beulay
Budget sans signal d'alerte, la commune tient la route
La taxe foncière à Le Beulay (42%) est en dessous de la médiane nationale (~49%), la dette (813 €/hab) dans la moyenne (~957 €), l'épargne (14,7%) correcte. Investissement de 251 euros par habitant, -280 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Le Beulay | 42.0% |
| Épinal | 62.5% |
| Provenchères-et-Colroy | 39.0% |
| Saint-Dié-des-Vosges | 51.0% |
| Sainte-Marguerite | 40.7% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Bien connectée pour le quotidien, pas encore pour le futur mobile
Orange, SFR, Bouygues Telecom et Free assurent la couverture mobile en 4G à Le Beulay. La fibre (100%) garantit le haut débit à domicile.
Eau potable
Le volet bactériologique pose question, la chimie est conforme
Le Beulay présente des non-conformités sur le volet bactériologique, le point faible du bilan sanitaire. La physico-chimie tient à 100% de conformité, ce qui isole le problème côté bactéries. Score ARS : 79.2/100.
Communes proches du Beulay en Vosges
Avec un prix médian de 968 €/m², Le Beulay reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 575 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Provenchères-et-Colroy
Nayemont-les-Fosses
Saales
Sainte-Marguerite
Ban-de-Laveline
Entre-deux-Eaux
Saint-Dié-des-Vosges
