Sainte-Marguerite
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Sainte-Marguerite
Les biens partent vite, la liquidité est bonne
Le prix au m² en appartement a augmenté de 12% en cinq ans. Rendement locatif brut de 6,6%, au-dessus de la moyenne. environ 26 ventes par an à Sainte-Marguerite.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 422€ |
| 2016 | 1 344€ |
| 2017 | 1 342€ |
| 2018 | 1 103€ |
| 2019 | 1 424€ |
| 2020 | 1 312€ |
| 2021 | 1 448€ |
| 2022 | 1 469€ |
| 2023 | 1 723€ |
| 2024 | 1 594€ |
| 2025 | 1 650€ |
Sécurité
La courbe recule encore, le calme se renforce
Climat sécuritaire plutôt serein à Sainte-Marguerite, avec des taux de délinquance 38% en dessous de la moyenne française. Les agressions restent rares, un point positif pour le quotidien. La commune se situe pourtant parmi le tiers le moins bien classé de son département en nombre de faits.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Une école sur la commune, le reste du parcours s'organise à proximité
Sainte-Marguerite dispose de 1 école. Dès la 6e, le collège le plus proche est à Saint-Dié-des-Vosges (3,9 km). Densité d'établissements scolaires 72% sous la moyenne départementale.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Médecins, pharmacies, dentistes : tous au-dessus de la moyenne
Sainte-Marguerite remplit tous les critères : 3 médecins, 1 pharmacie et 4 dentistes, avec des ratios de praticiens +32% au-dessus de la moyenne nationale rapporté à la population. L'accès aux soins ne pose pas de difficulté. Un pédiatre sur place, un atout que moins de 6% des communes du département peuvent offrir.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Sainte-Marguerite
Commune de retraités, le quotidien s'organise autour d'eux
À Sainte-Marguerite, les retraités dominent la sociologie locale (41% de la population active). L'âge médian de 55 ans traduit une commune qui vieillit, avec des conséquences sur les besoins en services de proximité. Dans une commune de cette taille, la part des seniors structure l'offre de services. Croissance 10 ans : -6,4%, 2,1 pts vs le département.
32% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Ni l'emploi ni les revenus ne portent l'économie locale
Chômage nettement au-dessus de la moyenne (7,5%), revenus 3% sous la moyenne nationale, pauvreté à 17% (nettement au-dessus de la moyenne nationale de 14,4%) : les indicateurs économiques de Sainte-Marguerite convergent vers un profil fragile.
Distribution par tranche
< 14 420€
14 420€ - 22 350€
22 350€ - 35 610€
> 35 610€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 14 420€ | 10% | Revenus modestes |
| 14 420€ - 22 350€ | 40% | Classes populaires |
| 22 350€ - 35 610€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 35 610€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel persistant ni canicule, quatre saisons équilibrées
Sainte-Marguerite se situe dans la moyenne nationale sur les principaux indicateurs climatiques. 1 055 mm de pluie, 0 jour de canicule. Un profil sans dominante, ce qui n'est pas un défaut. Parmi les 1% de communes les plus exposées aux nuits chaudes du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne pluvieux, refroidissement rapide
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Vote RN majoritaire aux présidentielles et aux législatives
La mairie de Sainte-Marguerite est à un élu divers, mais le RN domine tous les scrutins nationaux. Le Pen à 50.81% au second tour 2022 (France : 41,5%). Aux législatives 2024 : 48,9% pour le RN.
72 ans • Ancien employe
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Sainte-Marguerite
Dette élevée mais un investissement qui ne faiblit pas
Sainte-Marguerite porte une dette de 1 822 €/hab, qu'il faudrait 8,7 années pour rembourser. Malgré ce poids, la commune investit 1 274 €/hab en équipements.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Sainte-Marguerite | 40.7% |
| Colmar | 41.1% |
| Épinal | 62.5% |
| Saint-Dié-des-Vosges | 51.0% |
| Saulcy-sur-Meurthe | 51.2% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Fitness en salle et foot en plein air, le reste ailleurs
Un peu de salle, un peu de plein air. L'offre sportive de Sainte-Marguerite dépanne pour les pratiques les plus courantes. Piscine la plus proche à Saint-Dié-des-Vosges (3,9 km). Densité d'équipements sportifs 67% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Le quotidien alimentaire couvert intégralement
Les courses se font sur place à Sainte-Marguerite : boulangerie, supermarché, bureau de poste. Pas de banque sur place. L'offre culturelle reste à chercher ailleurs. Densité commerciale +33% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Aucun angle mort numérique, le fixe et le mobile sont au maximum
4 opérateurs mobiles présents dont 4 en 5G. La couverture fibre (96%) complète un profil numérique sans faille.
Eau potable
PFAS non détectés, un point rassurant en plus de la conformité
Eau conforme à 100% à Sainte-Marguerite. Nitrates à 7.69 mg/L, bien en dessous de la limite réglementaire (50 mg/L). Aucun point de vigilance.
Communes proches de Sainte-Marguerite en Vosges
Les prix immobiliers autour de Sainte-Marguerite oscillent entre 1 224 et 1 989 €/m², contre 1 589 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 9 km.
Saulcy-sur-Meurthe
Saint-Dié-des-Vosges
Nayemont-les-Fosses
Entre-deux-Eaux
Mandray
Taintrux
Saint-Léonard
