Le Bosc-Renoult
Découvrez Le Bosc-Renoult : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Des prix contenus au Bosc-Renoult : 1 216 €/m² pour les maisons, en baisse de -18,4% sur un an. Avec 2 transactions sur un an, le rythme des ventes laisse de la marge pour négocier.
Analyse
2 maisons vendus au Bosc-Renoult sur la dernière année, un volume en baisse de 33% par rapport à la moyenne quinquennale de 3. Ce très faible volume rend les prix peu représentatifs. Côté location, le loyer médian s'établit à 10,1 €/m²/mois pour un appartement et 6,3 €/m²/mois pour une maison. Prix des maisons stables sur 9 ans (autour de 1 130 €/m²).
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 216 € | 2 400 € | -49% |
| Loyer apt. | 10,1 €/m² | 10,1 €/m² | 0% |
À retenir
Volume modeste. La revente peut prendre du temps, privilégiez un achat pour y vivre durablement.
Pour les acheteurs : Vérifiez les délais de vente moyens dans le secteur. Le faible volume de transactions peut rallonger la revente de plusieurs mois.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : -1% entre 2015 et 2024 (1 143 € → 1 130 €/m²).
Loyer estimé — appartement (10,1 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 352 € | 317–387 € |
| 40 m² | 422 € | 380–464 € |
| 60 m² | 603 € | 543–663 € |
| 80 m² | 708 € | 637–779 € |
| 100 m² | 784 € | 706–862 € |
Loyer estimé — maison (6,3 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 507 € | 456–558 € |
| 100 m² | 603 € | 543–663 € |
| 120 m² | 685 € | 617–754 € |
| 150 m² | 809 € | 728–890 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Le Bosc-Renoult a évolué de +29% sur 5 ans (-1% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -33% sur 5 ans, soit 2 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 143 € | 1 143 € |
| 2016 | — | — | — |
| 2017 | — | 1 071 € | 1 071 € |
| 2018 | — | 1 311 € | 1 311 € |
| 2019 | — | 1 351 € | 1 351 € |
| 2020 | — | 874 € | 874 € |
| 2021 | — | 1 500 € | 1 500 € |
| 2022 | — | 1 351 € | 1 351 € |
| 2023 | — | 1 386 € | 1 386 € |
| 2024 | — | 1 130 € | 1 130 € |
| 2025 | — | — | — |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 7 | 7 |
| 2016 | — | 2 | 2 |
| 2017 | — | 4 | 4 |
| 2018 | — | 5 | 5 |
| 2019 | — | 5 | 5 |
| 2020 | — | 7 | 7 |
| 2021 | — | 3 | 3 |
| 2022 | — | 3 | 3 |
| 2023 | — | 6 | 6 |
| 2024 | — | 3 | 3 |
| 2025 | — | 2 | 2 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Avernes-Saint-Gourgon | — | 1 273 | 2.4 km |
| Sap-en-Auge | 1 506 | 997 | 3.8 km |
| Ticheville | — | 954 | 3.8 km |
| Pontchardon | 500 | 1 259 | 3.8 km |
| Canapville | — | 1 612 | 5.3 km |
| Saint-Germain-d'Aunay | — | 1 402 | 5.5 km |
| Saint-Aubin-de-Bonneval | — | 1 055 | 5.8 km |
| Neuville-sur-Touques | — | 1 276 | 6.4 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 99 k€ | 74 k€–124 k€ |
| 120 m² | 132 k€ | 99 k€–165 k€ |
| 150 m² | 165 k€ | 124 k€–207 k€ |