Habity

Le Bousquet

39hab.
1 023€/m²
Forces
Prix doux
Vigilances
Vieillissement marqué
Prix en hausse rapide
Budget sous pression
Sources

Sources

DVF+ Cerema(2025)

Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)

Immobilier à Le Bousquet

1 023/m²
+118% sur 5 ans

Immobilier abordable mais marché peu actif

Marché calme et prix bas à Le Bousquet. Rendement locatif brut estimé à 10,8%, parmi les plus élevés. environ 1 vente par an.

1
ventes / an
4,1 ans
pour un 70m²
9/m²
loyer moyen
10,8%
rendement brut
Dans la région
Pamiers1 550€/m²
Ria-Sirach1 525€/m²
Carcassonne1 479€/m²
Quillan1 249€/m²
Le Bousquet1 023€/m²
Vie quotidienne

Sécurité

95/100
Très sûre
Score de sécurité Habity

Les compteurs de délinquance restent vierges

Le Bousquet affiche zéro sur l'ensemble des indicateurs publiés : ni vol, ni cambriolage, ni agression. Le profil est vierge.

Comparer avec les villes voisines
Sources

Sources

Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)

IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)

Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)

Éducation

Pas d'école sur la commune, la scolarité passe par les communes voisines

Pas d'école au Bousquet. La scolarisation passe par Quérigut, à 5,8 km.

Parcours scolaire
MaternelleVillefranche-de-Conflent (19.3 km)
PrimaireQuérigut (5.8 km)
CollègeQuillan (19.5 km)
Lycée
Supérieur

Habity repense la façon de choisir où vivre.

Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.

Population & Économie
Sources

Sources

INSEE Populations de référence(2023)

INSEE Recensement(2022)

INSEE Formation(2022)

INSEE Ménages(2022)

Démographie du Bousquet

39habitants

Retraités majoritaires, âge médian supérieur à 50 ans

Le profil de Le Bousquet est marqué par les retraités, première CSP à 100%. Leur poids pèse sur une commune dont la population est en recul, ce qui renforce la tendance au vieillissement. Pour un village, chaque départ pèse sur les services restants. Croissance 10 ans : -9,3%, 14,6 pts vs le département.

63 ans
Âge médian
+17 ans vs France
21%
Diplômés Bac+
-9 pts
-0,9%/an
Croissance
En baisse
Répartition par âge
75+
6%
Seniors
60-74
59%
Préretraités
45-59
19%
Actifs +
30-44
10%
Familles
15-29
8%
Jeunes
0-14
5%
Enfants

50% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France

Sources

Sources

INSEE - Taux de chômage BIT(2025)

France Travail - DEFM(2024)

INSEE SIRENE(2024)

INSEE Filosofi IRIS(2021)

INSEE Filosofi EPCI(2021)

DVF (Valeurs Foncières)(2025)

Économie

17 360/an
-25% vs France

Fragilité économique marquée, peu de marge pour les ménages

Le chômage atteint 9,8% à Le Bousquet, nettement au-dessus de la moyenne (7,5%). Combiné à un revenu médian de 17 360 €/an, le profil économique envoie un signal de fragilité. Taux de création d'entreprises de 0%, -9,3 pts vs le département.

17 360
Revenu médian
-25% vs France
9,8%
Chômage
Au-dessus
28%
Taux pauvreté
+13,7 pts vs France
Répartition des revenus

Distribution par tranche

< 3 220€

3 220€ - 17 360€

17 360€ - 32 100€

> 32 100€

Répartition des revenus par tranche
TranchePartCatégorie
< 3 220€10%Revenus modestes
3 220€ - 17 360€40%Classes populaires
17 360€ - 32 100€40%Classes moyennes +
> 32 100€10%Revenus élevés
Le Bousquet : 17 360
France : 23 080
Climat & Environnement
Sources

Sources

Météo-France QUOT(2025)

SAFRAN (Météo-France)(2025)

Modèle DIRINT + MF(2025)

SIM2 ISBA (MF)(2025)

Climat

2jde neige/an

Un hiver long qui structure le rythme de l'année

Le froid hivernal domine le profil climatique de Le Bousquet. L'amplitude est marquée entre saisons. Parmi les 5% de communes les plus arrosées du département.

1 875 h/an
Soleil
Au-dessus moy.
1 nuits/an
Nuits chaudes
Rares
13 j/an
Forte chaleur
Rare
☀️Été
24°C

Été tempéré, quelques belles journées chaudes

🍂Automne
14°C

Automne frais, passage rapide vers l'hiver

❄️Hiver
3°C

Hiver froid et long, gelées fréquentes

🌸Printemps
14°C

Printemps progressif, quelques belles journées

Sources

Sources

AASQA (Atmo France)(2025)

Airparif(2025)

AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)

Qualité de l'air

76/100
Air sain

L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne

L'été est la saison la plus touchée. À Le Bousquet, les épisodes de pollution reviennent régulièrement, avec des séries pouvant durer 14 jours. Les personnes sensibles (asthme, jeunes enfants, personnes âgées) sont les premières concernées. Parmi les 0% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.

Répartition des 365 jours mesurés
272j
93j
Bon
Moyen
Dégradé+
Mauvais+
Polluant principal
Ozone
Jours favorables
75%
Vie publique
Sources

Sources

Municipales 2026 — Résultats(2026)

Municipales 2026 — Candidatures(2026)

Municipales 2020(2020)

Présidentielles 2022(2022)

Législatives 2024(2024)

Politique

Mairie à un élu divers, mais le RN domine chaque scrutin national

Yves HUGUET dirige la commune. Le vote RN est structurel dans la commune : 48,9% pour le bloc droite nationale au premier tour, 73.53% au second. Macron recueille -20 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.

Maire
YH
Yves HUGUETMAIRE

69 ans • Policier et militaire

Depuis 2026 (3 mois)Divers
CA
Christian ARAGOUANCIEN
2020-2026NC
Présidentielles 2022
Macron
26.47%
Macron au T2
Législatives 2024
52.6%
RN
Détail législatives73.21% participation
RN
52.6%
NFP
47.4%
Sources

Sources

DGFiP - REI(2024)

Fiscalité locale des particuliers(2024)

OFGL(2024)

Zones tendues (Loi ALUR)(2024)

Finances locales du Bousquet

70,15%taxe foncière

Une pression fiscale parmi les plus fortes de France

Sur les 70,2% de taxe foncière, le taux communal (60,9%) constitue la part principale. L'intercommunalité ajoute 8,5%. Dette de 1 998 euros par habitant, +1 305 euros vs le département.

Dette
1 998€/hab
Élevée
Investissement
709€/hab
Actif
Dans la région
Le Bousquet vous70.2%
Pamiers 63.9%
Carcassonne 85.6%
Quillan 63.8%
Ria-Sirach 58.6%
France 49.1%
Comparaison taxe foncière dans la région
CommuneTaux taxe foncière
Le Bousquet70.2%
Pamiers63.9%
Carcassonne85.6%
Quillan63.8%
Ria-Sirach58.6%
France49.1%
Équipements & Services
Sources

Sources

Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)

Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)

Sport

Aucune installation sportive sur la commune

Le Bousquet ne dispose d'aucune installation sportive. Pour pratiquer, piscine à Carcanières (4,5 km), gymnase à Matemale (15,2 km).

0
équipements
22
disciplines
Équipements

A proximité

Roquefort-de-Sault3.9 km
🎾Tennis
Carcanières4.5 km
🏊Piscines
Mosset9.7 km
🐴Équestre
Le Pla10.2 km
Foot
Axat11.1 km
🥋Arts martiaux
Formiguères13.3 km
🛹Skateparks
Matemale15.2 km
🏋️Fitness🤸Gymnases
Molitg-les-Bains18.6 km
🏃Parcours santé
Quillan19.5 km
🏀Basket🧗Escalade🏟️Athlétisme
Sources

Sources

Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)

Services et commerces

Médiathèque sur la commune, les courses à faire ailleurs

À Le Bousquet, une médiathèque maintient un point de vie, mais aucun commerce essentiel n'est présent. Tout le quotidien alimentaire passe par les communes voisines.

2
commerces
15
catégories
Services & Commerces
💇Coiffeurs1
📚Médiathèques1

A proximité

Escouloubre3.6 km
📮Bureaux de poste
Axat11.1 km
🥖BoulangeriesStations-service
Olette13.8 km
🚂Gares
Les Angles17.7 km
🎬Cinémas
Quillan19.5 km
🛒Supermarchés🏦Banques
Sources

Sources

ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)

ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)

Essentiels

Connectivité

Le fixe couvre les besoins, le mobile varie selon l'emplacement et l'opérateur

82/100
Fibre 100%4G1 Gbps

Orange, SFR et Free n'ont pas d'antenne à Le Bousquet, ce qui explique une couverture mobile inégale. Le fixe compense avec 100% de fibre.

Eau potable

Bonne qualité chimique et bactériologique, nitrates sous 25 mg/L

Bon
100% conformeNitrates OKPesticides OKPFAS OK

L'eau à Le Bousquet est conforme à 100% sur 6 prélèvements. Les nitrates (6.12 mg/L) restent bien en dessous de la limite réglementaire (50 mg/L), pour un score ARS de 100/100.

À proximité

Communes proches du Bousquet en Aude

Avec un prix médian de 1 023 €/m², Le Bousquet reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 699 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.