Le Cabanial
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Le Cabanial
Peu de concurrence à l'achat, le temps joue pour l'acquéreur
Positionnement médian à Le Cabanial (948 €/m² en appartement, 2 240 €/m² en maison). Le prix au m² en appartement a augmenté de 10% en cinq ans. La revente dépend de l'attractivité de la commune.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 138€ |
| 2016 | 1 912€ |
| 2017 | 1 616€ |
| 2018 | 1 860€ |
| 2019 | 1 732€ |
| 2020 | 1 604€ |
| 2021 | 2 286€ |
| 2022 | 2 364€ |
| 2023 | 2 418€ |
| 2024 | 1 907€ |
Sécurité
Certains types de vols sont absents des statistiques
Le Cabanial affiche zéro sur certaines atteintes aux biens. Les autres indicateurs sont à consulter en page détaillée.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
La scolarité passe par les communes voisines
Le Cabanial ne dispose d'aucune école. L'école la plus proche est à Auriac-sur-Vendinelle (3,7 km). Pour le collège, direction Caraman (9,9 km).
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie du Cabanial
Commune en plein boom, l'attractivité se lit dans les chiffres
Le Cabanial ne cesse de grandir. L'âge médian de 49 ans dessine le profil d'une commune en expansion. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte.
+8% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Revenus et emploi dans la moyenne, un profil sans surprise
Le chômage à Le Cabanial se situe à 7,8%, dans la moyenne nationale. Le revenu médian de 23 700 €/an est 3% au-dessus de la moyenne nationale. Taux de création d'entreprises de 0%, -8,8 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 12 850€
12 850€ - 23 700€
23 700€ - 45 480€
> 45 480€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 12 850€ | 10% | Revenus modestes |
| 12 850€ - 23 700€ | 40% | Classes populaires |
| 23 700€ - 45 480€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 45 480€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Les températures estivales dépassent durablement les normales
La chaleur estivale marque le climat de Le Cabanial : 37 jours au-dessus de 30°C. Les hivers restent modérés (17 jours de gel). 690 mm de pluie par an. Parmi les 2% de communes les plus douces en hiver du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver plutôt doux, quelques gelées
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Des épisodes pouvant durer 11 jours, le confort extérieur en prend un coup
L'air à Le Cabanial passe régulièrement sous les seuils de qualité. L'ozone (O₃), lié au rayonnement solaire et à la chaleur, pèse sur le quotidien. Les jours où le sport en extérieur est déconseillé ne sont pas rares. Parmi les 0% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Vote RN majoritaire aux présidentielles et aux législatives
La mairie de Le Cabanial est à un élu divers, mais le RN domine tous les scrutins nationaux. Le Pen à 50.68% au second tour 2022 (France : 41,5%). Aux législatives 2024 : 50,7% pour le RN.
67 ans • Ancien employe
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales du Cabanial
La facture fiscale accélère plus vite qu'ailleurs en France
Le Cabanial fait partie des communes dont la fiscalité augmente vite (+11,8%). La taxe foncière atteint 55,5% (France : ~49%). Une tendance à surveiller pour les propriétaires actuels et futurs. Investissement de 227 euros par habitant, -212 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Le Cabanial | 55.5% |
| Auriac-sur-Vendinelle | 61.1% |
| Saint-Félix-Lauragais | 47.4% |
| Toulouse | 57.4% |
| Villefranche-de-Lauragais | 76.4% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Foot et tennis, l'essentiel pour ne pas repartir bredouille
Le classique des communes rurales. Le Cabanial dispose d'un terrain de sport et d'un court de tennis, de quoi pratiquer sans prendre la voiture. Piscine la plus proche : Revel (12,0 km). Gymnase le plus proche : Caraman (9,9 km). Densité d'équipements sportifs +62% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Le ravitaillement sur place, les démarches ailleurs
Le Cabanial dispose de quelques commerces (garages auto, boucheries, coiffeurs), mais pas de bureau de poste (le plus proche est à Auriac-sur-Vendinelle (3,7 km)) ni de gare sur la commune. 5 essentiels manquants : boulangerie, supermarché, poste.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Bien connectée pour le quotidien, pas encore pour le futur mobile
Le fixe est bien couvert à Le Cabanial avec 96% de fibre. 0 opérateurs mobiles présents en 4G, pour un score global de 97/100.
Eau potable
Peu de contrôles sanitaires disponibles, résultats à interpréter avec prudence
Les données de qualité de l'eau à Le Cabanial sont parcellaires (1 prélèvement). Les petites communes disposent de moins de contrôles sanitaires, ce qui peut amplifier l'impact d'un résultat ponctuel.
Communes proches du Cabanial en Haute-Garonne
À 2 148 €/m², Le Cabanial se situe au-dessus de la moyenne locale (2 044 €/m²). 5 communes voisines proposent des prix inférieurs dans un rayon de 14 km.
Auriac-sur-Vendinelle
Cuq-Toulza
Saint-Félix-Lauragais
Caraman
Revel
Blan
Trébons-sur-la-Grasse