Le Castellet
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Le Castellet
Marché atone, la demande reste insuffisante malgré des prix contenus
Le prix au m² est 25% sous la médiane française. Le marché de Le Castellet manque de dynamisme (environ 3 ventes par an), signe que les acquéreurs ne se bousculent pas malgré des prix contenus.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2017 | 1 968€ |
| 2018 | 1 837€ |
| 2020 | 1 499€ |
| 2021 | 2 800€ |
| 2022 | 606€ |
Sécurité
Le profil se concentre sur les biens, pas sur les personnes
Aucune agression physique n'a été enregistrée à Le Castellet, tandis que certaines atteintes aux biens sont signalées. Un profil rassurant côté violences.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Une école sur la commune, le reste du parcours s'organise à proximité
Le Castellet dispose de 1 école. Dès la 6e, le collège le plus proche est à Oraison (4,7 km). Densité d'établissements scolaires 2 fois supérieure à la moyenne du département.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie du Castellet
Les ménages s'installent, la population progresse
Le Castellet gagne des habitants avec des ménages au-dessus de la moyenne (2,8 personnes). Les retraités sont la première CSP.
32% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Un bassin dans la norme sur l'emploi, plus fragile sur les revenus
Ni tension sur l'emploi, ni écart de revenus marqué. Le Castellet se situe dans la bande médiane des communes françaises, avec 7,9% de chômage et 21 410 €/an de revenu médian. Taux de création d'entreprises de 0%, -6,4 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 7 930€
7 930€ - 21 410€
21 410€ - 42 510€
> 42 510€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 7 930€ | 10% | Revenus modestes |
| 7 930€ - 21 410€ | 40% | Classes populaires |
| 21 410€ - 42 510€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 42 510€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Étés chauds et hivers froids, l'écart dépasse les normales
La température moyenne à Le Castellet a gagné 0,8°C en dix ans. Les étés se réchauffent plus vite que les hivers ne s'adoucissent. Parmi les 15% de communes les plus sèches du département.
Été chaud et sec, la chaleur s'installe durablement
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
La pollution à Le Castellet n'est pas ponctuelle, elle s'installe. De juin à septembre, l'ozone rend les après-midi en extérieur inconfortables. Un paramètre lourd pour le quotidien des familles.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Chaque scrutin raconte une histoire différente, le profil reste insaisissable
Les scrutins dessinent un profil politique nuancé à Le Castellet, sans ligne dominante claire. Au premier tour 2022, Macron en tête au premier tour (27,3%). En 2024, le RN arrive en tête aux législatives 2024. Benoît GOUIN dirige la commune.
52 ans • Agriculteur sur moyenne exploitation
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales du Castellet
Dette élevée mais un investissement qui ne faiblit pas
Avec 1 953 €/hab de dette, Le Castellet fait partie des communes les plus endettées du pays (moyenne nationale : ~1 100 €). La taxe foncière à 52% (France : ~49%) ne suffit pas à dégager des marges. Taux d'épargne de 12,5%, -13,5 pts vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Le Castellet | 52.0% |
| La Brillanne | 61.2% |
| Digne-les-Bains | 83.1% |
| Manosque | 63.9% |
| Oraison | 62.5% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Pas d'équipement, piscine à Oraison (4,7 km), gymnase à Oraison (4,7 km)
Aucun équipement sportif recensé à Le Castellet. La pratique sportive passe par les communes voisines. Piscine à Oraison (4,7 km), gymnase à Oraison (4,7 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Aucune boutique, seulement une médiathèque
Aucune boutique à Le Castellet, seulement une médiathèque. Pour le quotidien, la boulangerie la plus proche est à Oraison (4,7 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre disponible à domicile, couverture mobile inégale selon les zones
Le télétravail et le streaming passent par la fibre à Le Castellet (100% du territoire couvert). En déplacement, le mobile est moins fiable : couverture 4G partielle (43%).
Eau potable
Conformité maintenue mais nitrates ou pesticides proches des seuils
Sur 5 analyses, Le Castellet maintient sa conformité. Les nitrates (38.91 mg/L, au-dessus de la moitié de la limite) appellent quand même une surveillance continue, car la marge par rapport au seuil se réduit. Le profil reste correct, avec quelques indicateurs à surveiller.
Communes proches du Castellet en Alpes-de-Haute-Provence
Avec un prix médian de 1 652 €/m², Le Castellet reste en dessous de la moyenne des communes voisines (2 470 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
