Le Chalard
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Le Chalard
Peu d'acheteurs en face, la revente peut s'éterniser
Marché calme et prix bas à Le Chalard. Rendement locatif brut estimé à 8,7%, parmi les plus élevés. environ 4 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 998€ |
| 2016 | 1 102€ |
| 2018 | 1 264€ |
| 2019 | 1 417€ |
| 2022 | 1 049€ |
| 2023 | 882€ |
| 2024 | 1 838€ |
| 2025 | 1 004€ |
Sécurité
Zéro incident signalé, un profil typique des petites communes
Le Chalard affiche zéro sur l'ensemble des indicateurs publiés : ni vol, ni cambriolage, ni agression. Le profil est vierge.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
La scolarité passe par les communes voisines
Le Chalard ne dispose d'aucune école. L'école la plus proche est à Ladignac-le-Long (3 km). Pour le collège, direction Saint-Yrieix-la-Perche (7 km).
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
L'offre se résume au strict minimum, le reste impose un déplacement
Infirmiers sur la commune, c'est tout ce que propose Le Chalard. Le médecin le plus proche est à Ladignac-le-Long (3 km), la pharmacie la plus proche à Ladignac-le-Long (3 km).
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie du Chalard
Les retraités donnent le ton, la commune vit à leur rythme
Le profil de Le Chalard est marqué par les retraités, première CSP à 47%. Leur poids pèse sur une commune dont la population est en recul, ce qui renforce la tendance au vieillissement. Croissance 10 ans : -3,8%, 3,3 pts vs le département.
30% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Un bassin dans la norme sur l'emploi, plus fragile sur les revenus
Ni tension sur l'emploi, ni écart de revenus marqué. Le Chalard se situe dans la bande médiane des communes françaises, avec 7,2% de chômage et 21 880 €/an de revenu médian. Taux de création d'entreprises de 0%, -11,5 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 9 390€
9 390€ - 21 880€
21 880€ - 37 180€
> 37 180€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 9 390€ | 10% | Revenus modestes |
| 9 390€ - 21 880€ | 40% | Classes populaires |
| 21 880€ - 37 180€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 37 180€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Un des territoires les plus arrosés de France
Les précipitations à Le Chalard ont augmenté de 42% en dix ans. Le climat devient encore plus humide. Parmi les 6% de communes les plus ensoleillées du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
L'air à Le Chalard reste bon sur l'ensemble de l'année. Le polluant dominant (ozone, lié au rayonnement solaire et à la chaleur) ne dépasse les seuils que ponctuellement. Les activités en extérieur se pratiquent sans contrainte la grande majorité du temps.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Chaque scrutin raconte une histoire différente, le profil reste insaisissable
Les scrutins dessinent un profil politique nuancé à Le Chalard, sans ligne dominante claire. Au premier tour 2022, Le Pen en tête au premier tour, le bloc droite nationale totalise 36%. En 2024, le NFP l'emporte aux législatives 2024. Annick HUCHET dirige la commune.
71 ans • Ancien cadre
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales du Chalard
La gestion locale reste dans les clous, sans à-coup
Le Chalard investit 939 €/hab. Le reste du profil financier (dette 667 €/hab, taux 44,8%) ne présente pas de particularité.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Le Chalard | 44.8% |
| Jumilhac-le-Grand | 53.2% |
| Ladignac-le-Long | 46.9% |
| Limoges | 50.6% |
| Saint-Yrieix-la-Perche | 53.1% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Pas d'équipement, piscine à Jumilhac-le-Grand (6,3 km), gymnase à Saint-Yrieix-la-Perche (7,0 km)
Aucun équipement sportif recensé à Le Chalard. La pratique sportive passe par les communes voisines. Piscine à Jumilhac-le-Grand (6,3 km), gymnase à Saint-Yrieix-la-Perche (7,0 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Garage sur place mais pas de commerce alimentaire
Le Chalard dispose de bureaux de poste, garages auto mais pas de boulangerie ni d'épicerie. La boulangerie la plus proche est à Jumilhac-le-Grand (6,3 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Le haut débit est acquis sur le fixe comme sur le mobile
Le Chalard dispose de la fibre à 94% et de la couverture 5G et 4G au maximum. Score global de 97/100.
Eau potable
Bonne qualité chimique et bactériologique, nitrates sous 25 mg/L
Le Chalard bénéficie d'une eau de bonne qualité : conformité totale, nitrates à 19.6 mg/L. PFAS non détectés. 8 analyses réalisées.
Communes proches du Chalard en Haute-Vienne
Les prix immobiliers autour du Chalard oscillent entre 1 065 et 1 668 €/m², contre 1 190 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 11 km.
Ladignac-le-Long
Jumilhac-le-Grand
Saint-Yrieix-la-Perche
La Meyze
Saint-Hilaire-les-Places
Bussière-Galant
Saint-Pierre-de-Frugie