Le Chautay
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Le Chautay
Immobilier abordable mais marché peu actif
Marché calme et prix bas à Le Chautay. Rendement locatif brut estimé à 10,3%, parmi les plus élevés. environ 6 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 149€ |
| 2017 | 1 017€ |
| 2019 | 869€ |
| 2022 | 1 133€ |
| 2024 | 922€ |
| 2025 | 825€ |
Sécurité
Données de sécurité partielles, peu d'indicateurs publiés
Les données de sécurité sont partielles pour Le Chautay. Un seul indicateur est disponible.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants du Chautay sont scolarisés sur place grâce à l'école de la commune. Le collège le plus proche se trouve à La Guerche-sur-l'Aubois (3,9 km). Densité d'établissements scolaires 3 fois supérieure à la moyenne du département.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie du Chautay
Un recul démographique marqué
10,8% d'habitants en moins en dix ans à Le Chautay. 25% de seniors et un profil qui vieillit. Pour un village, chaque départ pèse sur les services restants.
-10,8% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Les ménages vivent avec moins, et l'écart se creuse
Les revenus ont bougé de 6,3% en six ans à Le Chautay. La progression reste en deçà de la tendance nationale (+12,5%). Taux de création d'entreprises de 0%, -7,6 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 9 190€
9 190€ - 21 000€
21 000€ - 34 780€
> 34 780€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 9 190€ | 10% | Revenus modestes |
| 9 190€ - 21 000€ | 40% | Classes populaires |
| 21 000€ - 34 780€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 34 780€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel tenace ni canicule, des températures dans la norme
Le climat de Le Chautay ne présente pas d'extrême. 31 jours de chaleur, 42 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 818 mm de pluie par an.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
L'essentiel des épisodes se concentre de juin à septembre, quand chaleur et rayonnement UV transforment les gaz du trafic en ozone. Le reste de l'année, pas de restriction. Les joggers matinaux ne sont pas concernés, même en été. Parmi les 20% de communes les moins exposées du département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Mairie à un élu divers, mais le RN domine chaque scrutin national
Philippe HARDT dirige la commune. Le vote RN est structurel dans la commune : 46% pour le bloc droite nationale au premier tour, 59.57% au second. Participation inférieure de 11 points à la moyenne du département.
62 ans • Ancien employe
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales du Chautay
Le profil financier le plus solide parmi les communes comparables
Les finances du Chautay sont saines sur tous les axes : dette faible (403 €/hab vs ~1 100 € en moyenne), épargne élevée (23,6%). Pour les propriétaires, c'est un gage de stabilité fiscale.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Le Chautay | 39.5% |
| Bourges | 56.4% |
| Cuffy | 42.7% |
| La Guerche-sur-l'Aubois | 42.5% |
| Nevers | 62.5% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Aucune installation sportive sur la commune
Le Chautay ne dispose d'aucune installation sportive. Pour pratiquer, piscine à La Guerche-sur-l'Aubois (3,9 km), gymnase à La Guerche-sur-l'Aubois (3,9 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Pas de boulangerie sur place, la boulangerie la plus proche est à Torteron (3,2 km)
Côté commerces, Le Chautay se limite à coiffeurs. Pour l'alimentaire, Torteron (3,2 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre déployée, 5G attendue
Le fixe est bien couvert à Le Chautay avec 95% de fibre. 4 opérateurs mobiles présents en 4G, pour un score global de 94/100.
Eau potable
Moins de 5 analyses réalisées, la représentativité des résultats est limitée
Seulement 1 analyse disponible pour Le Chautay. La fréquence des contrôles ARS est proportionnelle à la population desservie.
Communes proches du Chautay en Cher
Avec un prix médian de 967 €/m², Le Chautay reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 203 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Torteron
La Guerche-sur-l'Aubois
Cuffy
Cours-les-Barres
Jouet-sur-l'Aubois
Marzy
Fourchambault