Le Genest-Saint-Isle
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Le Genest-Saint-Isle
Bon rythme de rotation, acheteurs et vendeurs trouvent leur compte
Le prix au m² est 17% sous la médiane française. Le bon volume de transactions (environ 36 ventes par an) traduit un marché fluide à Le Genest-Saint-Isle (954 €/m² en appartement, 1 838 €/m² en maison).
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 276€ |
| 2016 | 691€ |
| 2017 | 1 021€ |
| 2018 | 1 345€ |
| 2019 | 1 382€ |
| 2020 | 1 527€ |
| 2021 | 1 559€ |
| 2022 | 1 696€ |
| 2023 | 1 814€ |
| 2024 | 1 845€ |
| 2025 | 1 843€ |
Au prix moyen du marché à Le Genest-Saint-Isle. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 954 €/m².
≈ un très grand appartement
Et avec vos revenus, quel est votre vrai budget ?
Ici, on part du prix moyen du marché. Votre capacité réelle dépend de vos revenus, de votre apport et de votre taux. Un courtier la calcule précisément, gratuitement et sans engagement.
Sécurité
Secret statistique sur la plupart des indicateurs
Les données de sécurité sont partielles pour Le Genest-Saint-Isle. Un seul indicateur est disponible.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants du Genest-Saint-Isle sont scolarisés sur place grâce aux 3 écoles de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Port-Brillet (5,7 km).
Explorer l'éducationSources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Offre complète mais ratios en retrait : les agendas sont chargés
3 médecins, 1 pharmacie et 1 dentiste sur la commune, mais des ratios en dessous de la moyenne française (-27%). Le Genest-Saint-Isle a l'offre, pas forcément la capacité.
Nos analyses, avant tout le monde.
Les décryptages et les nouvelles données, directement par email. Pour les premiers inscrits, sans spam.
Nos analyses, avant tout le monde.
Les décryptages et les nouvelles données, directement par email. Pour les premiers inscrits, sans spam.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie du Genest-Saint-Isle
Pas de vague démographique, la commune progresse doucement
Le Genest-Saint-Isle a trouvé son rythme de croisière. L'âge médian de 42 ans colle à la moyenne nationale, et la démographie ne fait pas de vagues, ce qui traduit une commune installée dans sa trajectoire. Croissance 10 ans : 2,5%, +4,6 pts vs le département.
37% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Quand le reste du pays cherche, ici on recrute
Le chômage ne dépasse pas 5,7% à Le Genest-Saint-Isle, nettement sous la moyenne nationale (7,5%). Le revenu médian de 22 770 €/an complète un profil économique solide. Taux de création d'entreprises de 8,6%, -9,4 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 15 070€
15 070€ - 22 770€
22 770€ - 33 580€
> 33 580€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 15 070€ | 10% | Revenus modestes |
| 15 070€ - 22 770€ | 40% | Classes populaires |
| 22 770€ - 33 580€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 33 580€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Quatre saisons marquées, aucun extrême notable
Le Genest-Saint-Isle bénéficie d'un climat tempéré : un ensoleillement proche de la moyenne nationale, 28 jours de gel, 818 mm de pluie. Quatre saisons marquées, sans excès dans un sens ou dans l'autre. Parmi les 18% de communes les plus ensoleillées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
Pas de vraie saison de répit à Le Genest-Saint-Isle, la pollution se manifeste sous des formes différentes selon la période. Le polluant dominant est l'ozone (O₃), lié au rayonnement solaire et à la chaleur. En pratique, une vigilance légère toute l'année suffit.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le centre domine la mairie et s'impose aux scrutins nationaux
L'ancrage centriste de Le Genest-Saint-Isle se lit dès le premier tour de la présidentielle : Macron en tête avec 34,6%. Au second tour, il obtient 61.83%, Le Pen est cantonnée à 38.17%. Tony ECHELARD dirige la commune.
35 ans • Cadre administratif et commercial d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales du Genest-Saint-Isle
Budget sans tension, les indicateurs restent dans les clous
Pas de signal fort sur les finances du Genest-Saint-Isle. La taxe foncière à 60,5%, au-dessus de la médiane nationale (~50%), la dette à 1 419 €/habitant.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Le Genest-Saint-Isle | 60.5% |
| Fougères | 50.8% |
| Laval | 54.4% |
| Loiron-Ruillé | 52.5% |
| Saint-Ouën-des-Toits | 59.9% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Quelques sports bien couverts, un bon ratio pour la taille de la commune
Le Genest-Saint-Isle ne couvre pas tout, mais ce qui est là fonctionne bien. Densité d'installations 86% au-dessus de la moyenne nationale. Pour le reste, piscine la plus proche à Saint-Berthevin (4,9 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Quelques commerces, un lieu culturel et une desserte transport
Quelques commerces (boulangerie, bureau de poste, gare), une médiathèque et une desserte transport à Le Genest-Saint-Isle. Il manque supermarché, banque et station-service sur la commune. 3 essentiels manquants : supermarché, banque, station-service.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre généralisée, un ou deux opérateurs mobiles en retrait
Le Genest-Saint-Isle dispose de la fibre à 96% et de la couverture 5G et 4G au maximum. Score global de 98/100.
Explorer la connectivitéEau potable
Nitrates entre 10 et 25 mg/L, pas de polluant problématique
L'eau à Le Genest-Saint-Isle est conforme à 100% sur 9 prélèvements. Les nitrates (6.67 mg/L) restent bien en dessous de la limite réglementaire (50 mg/L), pour un score ARS de 100/100.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
Vous avez tout vu sur Le Genest-Saint-Isle.
Gardez un œil sur ses chiffres, ou passez à l'action avec nos deux outils gratuits.
Communes proches du Genest-Saint-Isle en Mayenne
Les prix immobiliers autour du Genest-Saint-Isle oscillent entre 1 461 et 2 315 €/m², contre 1 818 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 8 km.
Saint-Ouën-des-Toits
Loiron-Ruillé
Saint-Berthevin
Port-Brillet
La Brûlatte
Saint-Germain-le-Fouilloux
Changé
