Le Gué-de-Longroi
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Le Gué-de-Longroi
Ni tension ni urgence, le marché se fait à son rythme
Le prix au m² est dans la moyenne nationale. À Le Gué-de-Longroi (1 824 €/m² en appartement, 2 129 €/m² en maison), le volume modéré (environ 13 ventes par an) reflète un marché sans urgence, ni pour l'acheteur ni pour le vendeur.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 670€ |
| 2016 | 2 165€ |
| 2017 | 2 045€ |
| 2018 | 2 089€ |
| 2019 | 1 714€ |
| 2020 | 1 898€ |
| 2021 | 2 031€ |
| 2022 | 2 536€ |
| 2023 | 2 069€ |
| 2024 | 2 000€ |
| 2025 | 2 236€ |
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Les enfants scolarisés sur place, collège et lycée dans les communes proches
1 école sur la commune. Le collège le plus proche est à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien (4,4 km). Le reste du parcours s'organise avec les communes voisines.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Un ou deux praticiens, pas plus : l'essentiel des soins est ailleurs
L'offre de santé au Gué-de-Longroi se résume à infirmiers. Le médecin le plus proche est à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien (4.4 km), la pharmacie la plus proche à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien (4.4 km). Le reste impose un déplacement.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie du Gué-de-Longroi
Forte proportion de jeunes, la commune est structurée autour des familles
Avec 32% de moins de 25 ans, Le Gué-de-Longroi est une commune où les familles pèsent dans la balance. La taille des ménages (3,4 personnes) le confirme. Pour un village, chaque départ pèse sur les services restants. Croissance 10 ans : -6%, 5,6 pts vs le département.
3,4 personnes par ménage en moyenne, au-dessus des 2,2 nationaux
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Chômage faible et tissu résidentiel aisé
Revenus élevés et chômage à 6,1%, nettement sous la moyenne nationale (7,5%). À Le Gué-de-Longroi, le profil économique penche nettement du bon côté, avec un revenu médian de 27 230 €/an. Taux de création d'entreprises de 0%, -10,6 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 13 360€
13 360€ - 27 230€
27 230€ - 44 460€
> 44 460€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 13 360€ | 10% | Revenus modestes |
| 13 360€ - 27 230€ | 40% | Classes populaires |
| 27 230€ - 44 460€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 44 460€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel tenace ni canicule, des températures dans la norme
Même sous climat tempéré, Le Gué-de-Longroi se réchauffe : +0,8°C en dix ans. La tendance touche aussi les communes sans excès climatique, les étés gagnent quelques degrés chaque décennie. Parmi les 14% de communes les moins ensoleillées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
La pollution à Le Gué-de-Longroi se fait sentir. Les jours de bonne qualité ne dominent plus le calendrier, et les épisodes reviennent avec régularité. L'été est la période la plus contraignante. Parmi les 5% de communes les moins exposées du département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
La mairie échappe au RN, le vote national ne laisse pas de doute
Fait notable : la mairie est à un élu divers alors que le RN domine chaque scrutin national. Les scrutins se suivent et se ressemblent. En 2024, ENS arrive en tête aux législatives 2024.
55 ans • Commercant et assimile
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales du Gué-de-Longroi
Fiscalité, dette et épargne sans signal d'alerte
Le taux communal (41,5%) et la TEOM (9,8%) composent l'essentiel de la taxe foncière à Le Gué-de-Longroi (55,9%).
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Le Gué-de-Longroi | 55.9% |
| Auneau-Bleury-Saint-Symphorien | 55.5% |
| Chartres | 67.6% |
| Gallardon | 68.3% |
| Paris | 27.0% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Un équipement de plein air, le reste à côté
L'offre se limite au plein air. Pour les sports en salle ou la natation, il faut se déplacer. Les alternatives les plus proches : piscine a 4 km (Auneau-Bleury-Saint-Symphorien), gymnase a 4 km (Auneau-Bleury-Saint-Symphorien). Densité d'équipements sportifs 81% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Un garage, les courses alimentaires ailleurs
Pas de commerce alimentaire à Le Gué-de-Longroi, seulement garages auto, coiffeurs. Pour le pain, direction Umpeau (4,0 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Haut débit fixe acquis, le mobile couvre l'essentiel
Fibre à 99% (France : 76%), couverture 4G quasi totale (96%). Le Gué-de-Longroi couvre les besoins standards.
Eau potable
Conformité globale bonne mais dépassement sur pesticides/polluants ciblés
Conformité globale bonne à Le Gué-de-Longroi (conforme à 92% seulement), mais un polluant ciblé reste au-dessus des seuils de référence.
Communes proches du Gué-de-Longroi en Eure-et-Loir
Les prix immobiliers autour du Gué-de-Longroi oscillent entre 2 041 et 2 687 €/m², contre 2 110 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 8 km.
Ymeray
Gallardon
Auneau-Bleury-Saint-Symphorien
Béville-le-Comte
Roinville
Bailleau-Armenonville
Écrosnes