Le Guerno
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Le Guerno
Rendement locatif attractif, un marché intéressant pour l'investissement
Le prix au m² en maison a augmenté de 6% en cinq ans. Avec environ 14 ventes par an à Le Guerno, le marché tourne bien, ce qui facilite aussi bien l'achat que la revente. Rendement locatif brut de 5,3%, au-dessus de la moyenne.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 559€ |
| 2016 | 1 575€ |
| 2017 | 1 508€ |
| 2018 | 1 504€ |
| 2019 | 1 778€ |
| 2020 | 1 979€ |
| 2021 | 2 079€ |
| 2022 | 2 115€ |
| 2023 | 2 686€ |
| 2024 | 2 422€ |
| 2025 | 2 101€ |
Sécurité
Données de sécurité partielles, peu d'indicateurs publiés
Le Guerno ne dispose que d'un indicateur de sécurité publié. Les autres restent sous secret statistique.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Une école sur la commune, le reste du parcours s'organise à proximité
Le Guerno dispose de 1 école. Dès la 6e, le collège le plus proche est à Muzillac (7,5 km).
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
L'offre se résume au strict minimum, le reste impose un déplacement
Infirmiers sur la commune, c'est tout ce que propose Le Guerno. Le médecin le plus proche est à Noyal-Muzillac (4.6 km), la pharmacie la plus proche à Noyal-Muzillac (4.6 km).
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie du Guerno
Un rythme d'expansion que peu de communes atteignent
La population progresse de 0,9% par an à Le Guerno, bien au-dessus de la moyenne. 28% de jeunes et un âge médian de 46 ans accompagnent cette croissance. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte.
+8,9% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin crée plus de postes qu'il ne perd d'actifs
Le chômage ne dépasse pas 5,6% à Le Guerno, nettement sous la moyenne nationale (7,5%). Le revenu médian de 23 060 €/an complète un profil économique solide. Taux de création d'entreprises de 0%, -7,9 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 12 040€
12 040€ - 23 060€
23 060€ - 38 750€
> 38 750€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 12 040€ | 10% | Revenus modestes |
| 12 040€ - 23 060€ | 40% | Classes populaires |
| 23 060€ - 38 750€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 38 750€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel persistant ni canicule, quatre saisons équilibrées
Le climat de Le Guerno ne présente pas d'extrême. 8 jours de chaleur, 20 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 1 067 mm de pluie par an.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver plutôt doux, quelques gelées
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
L'essentiel des épisodes se concentre de juin à septembre, quand chaleur et rayonnement UV transforment les gaz du trafic en ozone. Le reste de l'année, pas de restriction. Les joggers matinaux ne sont pas concernés, même en été.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
L'électorat refuse les extrêmes et le confirme à chaque urne
Le Guerno se retrouve dans le centre, et ça commence dès le premier tour. Macron arrive en tête avec 33,4% au premier tour, puis l'emporte avec 59.83% au second. Nadia CHRISTMANN dirige la commune, dans le prolongement de cette ligne. En 2024, ENS arrive en tête aux législatives 2024.
47 ans • Cadre administratif et commercial d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales du Guerno
Un niveau d'investissement au-dessus de la moyenne sans fragiliser les comptes
Le Guerno mise sur l'investissement (1 151 €/hab) sans mettre en péril ses comptes. L'épargne brute (21%) absorbe l'effort. Taxe foncière à 48,7%, le curseur reste soutenable. Dette de 447 euros par habitant, -276 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Le Guerno | 48.7% |
| Muzillac | 51.5% |
| Noyal-Muzillac | 50.4% |
| Péaule | 46.3% |
| Vannes | 46.0% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Un peu de salle, un peu de plein air. Le gros se joue ailleurs
Un peu d'intérieur, un peu de plein air. De quoi dépanner au quotidien pour les pratiques les plus courantes. Le gros de l'offre sportive se trouve dans les communes proches. Densité d'équipements sportifs +48% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
L'offre commerciale est réduite, la culture et le transport compensent
Le Guerno compense une offre commerciale limitée par une médiathèque. Il manque supermarché, banque et station-service sur la commune. 3 essentiels manquants : supermarché, banque, station-service.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Le haut débit est acquis sur le fixe comme sur le mobile
Fibre à 93% (France : 76%), couverture 5G et 4G au maximum. Le Guerno offre une connectivité très solide.
Eau potable
Bonne qualité chimique et bactériologique, nitrates sous 25 mg/L
Eau conforme à 100% à Le Guerno. Nitrates à 15.59 mg/L, bien en dessous de la limite réglementaire. Aucun point de vigilance.
Communes proches du Guerno en Morbihan
Les prix immobiliers autour du Guerno oscillent entre 1 664 et 2 781 €/m², contre 2 309 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 9 km.
