Le Haut-Corlay
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Le Haut-Corlay
Bon rapport prix-volume, les biens se vendent
En cinq ans, le prix au m² en maison a progressé de 41%. 1 196 €/m² en maison et environ 18 ventes par an font de Le Haut-Corlay un marché fluide et abordable.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 803€ |
| 2016 | 834€ |
| 2017 | 773€ |
| 2018 | 753€ |
| 2019 | 985€ |
| 2020 | 810€ |
| 2021 | 1 066€ |
| 2022 | 1 365€ |
| 2023 | 1 291€ |
| 2024 | 1 267€ |
| 2025 | 1 142€ |
Sécurité
Aucun fait de délinquance enregistré sur la période
Le Haut-Corlay affiche zéro sur l'ensemble des indicateurs publiés : ni vol, ni cambriolage, ni agression. Le profil est vierge.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Pas d'école sur la commune, la scolarité s'organise avec les alentours
Aucun établissement scolaire sur le territoire du Haut-Corlay. L'école la plus proche se trouve à Corlay (4 km).
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie du Haut-Corlay
La commune se vide, ça dure depuis dix ans
4,5% d'habitants en moins en dix ans à Le Haut-Corlay. 23% de seniors et un profil qui vieillit.
-4,5% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le pouvoir d'achat décroche, la moyenne nationale s'éloigne
Les revenus ont bougé de 2,9% en six ans à Le Haut-Corlay. La progression reste en deçà de la tendance nationale (+12,5%). Taux de création d'entreprises de 0%, -7,7 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 9 250€
9 250€ - 20 910€
20 910€ - 34 910€
> 34 910€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 9 250€ | 10% | Revenus modestes |
| 9 250€ - 20 910€ | 40% | Classes populaires |
| 20 910€ - 34 910€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 34 910€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel tenace ni canicule, des températures dans la norme
Le Haut-Corlay bénéficie d'un climat tempéré : un ensoleillement 18% en dessous de la moyenne nationale, 17 jours de gel, 1 013 mm de pluie. Quatre saisons marquées, sans excès dans un sens ou dans l'autre. Parmi les 8% de communes les moins ensoleillées du département.
Été doux, la fraîcheur domine
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver plutôt doux, quelques gelées
Printemps progressif, quelques belles journées
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
Particules en hiver, ozone en été. Le Haut-Corlay connaît des épisodes sur les deux fronts, sans pic extrême pour autant. Les séries ne dépassent pas 8 jours. Le sport en extérieur reste praticable, avec un peu plus d'attention sur les heures chaudes en été et les jours de grand froid.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Ni à gauche ni à droite, la commune vote au milieu depuis des années
Le centre domine le paysage électoral de Le Haut-Corlay. Macron en tête au premier tour (28,2%), 58.06% au second. Les législatives 2024 complètent le tableau : LR arrive en tête aux législatives 2024.
66 ans • Ancien employe
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales du Haut-Corlay
La taxe foncière progresse plus vite que la moyenne nationale
La hausse intègre en partie le transfert de la taxe d'habitation (2023). Sur les 52,6% de taxe foncière totale, la part communale atteint 39,4% à Le Haut-Corlay. La TEOM (25% du total) contribue aussi à la facture.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Le Haut-Corlay | 52.6% |
| Lanfains | 53.9% |
| Loudéac | 54.4% |
| Saint-Brieuc | 62.0% |
| Saint-Nicolas-du-Pélem | 51.6% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Intérieur et extérieur couverts a minima, le reste dans les communes proches
Le Haut-Corlay combine quelques installations en salle et en extérieur. L'offre reste limitée mais couvre deux registres. Pour les disciplines manquantes, piscine la plus proche à Quintin (11,2 km). Densité d'équipements sportifs 2 fois supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Boucherie et coiffeur sur place, le minimum pour dépanner
Quelques commerces à Le Haut-Corlay : boucheries, coiffeurs. Pour les grosses courses, direction Saint-Nicolas-du-Pélem (9,9 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre déployée, 5G attendue
Le Haut-Corlay bénéficie de la fibre à 94% et d'une couverture 4G quasi totale (100%), pour un score global de 97/100.
Eau potable
Bonne qualité chimique et bactériologique, nitrates sous 25 mg/L
Le Haut-Corlay bénéficie d'une eau de bonne qualité : conformité totale, nitrates à 14.44 mg/L. PFAS non détectés. 13 analyses réalisées.
Communes proches du Haut-Corlay en Côtes-d'Armor
Les prix immobiliers autour du Haut-Corlay oscillent entre 976 et 1 909 €/m², contre 1 196 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 13 km.
