Prix immobilier au Landin
Le Landin
Découvrez Le Landin : cadre de vie, immobilier et données clés.
254habitants
1 498€/m²
Forces
Boom démographique
Prix doux
En essor et abordable
Sections
Immobilier
Population
Climat
Équipements
Le Landin
Découvrez Le Landin : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Marché peu actif au Landin, dans le quart inférieur des prix du département (520e/583) : 1 498 €/m² pour les maisons, en baisse de -5,9% sur un an, 1 ventes seulement sur un an. L'offre dépasse la demande, ce qui joue en faveur des acheteurs.
Analyse
1 maisons vendus au Landin sur la dernière année, en retrait de 67% par rapport aux 3 ventes annuelles en moyenne sur 5 ans. Ce très faible volume rend les prix peu représentatifs. Sur le marché locatif, comptez 10,3 €/m²/mois pour un appartement et 9,8 €/m²/mois pour une maison. Hausse de 18% sur 7 ans pour les maisons, de 1 286 à 1 517 €/m², une dynamique en perte de vitesse.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 498 € | 2 400 € | -38% |
| Loyer apt. | 10,3 €/m² | 10,1 €/m² | +2% |
À retenir
Prix bas mais peu de transactions. Les biens restent longtemps en vente, ce qui donne du temps pour négocier.
Pour les acheteurs : Les prix sont en baisse : bon moment pour négocier, surtout sur les biens en vente depuis longtemps.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +18% entre 2015 et 2022 (1 286 € → 1 517 €/m²).
Loyer estimé — appartement (10,3 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 361 € | 325–397 € |
| 40 m² | 434 € | 391–477 € |
| 60 m² | 620 € | 558–682 € |
| 80 m² | 727 € | 654–800 € |
| 100 m² | 805 € | 725–886 € |
Loyer estimé — maison (9,8 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 784 € | 706–862 € |
| 100 m² | 931 € | 838–1 024 € |
| 120 m² | 1 058 € | 952–1 164 € |
| 150 m² | 1 249 € | 1 124–1 374 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Le Landin a évolué de +18% sur 5 ans (+18% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -50% sur 5 ans, soit 1 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 286 € | 1 286 € |
| 2016 | — | 1 480 € | 1 480 € |
| 2017 | — | — | — |
| 2018 | — | 1 478 € | 1 478 € |
| 2020 | — | — | — |
| 2021 | — | 1 612 € | 1 612 € |
| 2022 | — | 1 517 € | 1 517 € |
| 2023 | — | — | — |
| 2025 | — | — | — |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 3 | 3 |
| 2016 | — | 3 | 3 |
| 2017 | — | 1 | 1 |
| 2018 | — | 4 | 4 |
| 2020 | — | 2 | 2 |
| 2021 | — | 4 | 4 |
| 2022 | — | 4 | 4 |
| 2023 | — | 2 | 2 |
| 2025 | — | 1 | 1 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Hauville | — | 2 241 | 2.9 km |
| Jumièges | 1 895 | 1 918 | 3.0 km |
| Honguemare-Guenouville | — | 1 799 | 3.3 km |
| Le Mesnil-sous-Jumièges | — | 2 473 | 3.8 km |
| Barneville-sur-Seine | — | 1 833 | 4.4 km |
| Heurteauville | — | 1 604 | 5.1 km |
| La Haye-de-Routot | — | 2 142 | 5.5 km |
| Arelaune-en-Seine | 1 733 | 1 803 | 5.6 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 242 k€ | 181 k€–302 k€ |
| 120 m² | 322 k€ | 242 k€–403 k€ |
| 150 m² | 403 k€ | 302 k€–503 k€ |