Le Loreur
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Le Loreur
Marché atone, la demande reste insuffisante malgré des prix contenus
Le Loreur affiche 1 476 €/m² en maison, sous la moyenne nationale. Le volume reste faible (environ 2 ventes par an), ce qui peut allonger les délais de vente pour les propriétaires.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 710€ |
| 2017 | 1 157€ |
| 2018 | 1 015€ |
| 2019 | 1 149€ |
| 2020 | 1 632€ |
| 2021 | 2 035€ |
| 2022 | 1 423€ |
| 2023 | 1 118€ |
Sécurité
Aucun fait de délinquance enregistré sur la période
Aucun fait de délinquance n'a été enregistré à Le Loreur sur la période analysée. Un profil statistique rare, typique des très petites communes.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie du Loreur
Des ménages de grande taille, profil familial dominant
Le Loreur vit au rythme des familles : 45% d'actifs (25-54 ans) et des ménages parmi les plus grands de la région. L'âge médian de 37 ans traduit cette jeunesse relative. Croissance 10 ans : -3,4%, 3,2 pts vs le département.
3,1 personnes par ménage en moyenne, au-dessus des 2,2 nationaux
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
L'économie locale tourne sans éclat, mais elle tourne
Le chômage à Le Loreur se situe à 6,4%, nettement sous la moyenne nationale (7,5%). Le revenu médian de 22 810 €/an est dans la norme nationale.
Distribution par tranche
< 11 190€
11 190€ - 22 810€
22 810€ - 44 210€
> 44 210€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 11 190€ | 10% | Revenus modestes |
| 11 190€ - 22 810€ | 40% | Classes populaires |
| 22 810€ - 44 210€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 44 210€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel tenace ni canicule, des températures dans la norme
Le Loreur bénéficie d'un climat tempéré : un ensoleillement proche de la moyenne nationale, 27 jours de gel, 1 059 mm de pluie. Quatre saisons marquées, sans excès dans un sens ou dans l'autre. Parmi les 22% de communes les plus ensoleillées du département.
Été doux, la fraîcheur domine
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, quelques belles journées
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
Le polluant principal reste l'ozone (O₃), lié au rayonnement solaire et à la chaleur, mais les concentrations restent très faibles. Le bilan place Le Loreur dans le haut du classement national.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Ni à gauche ni à droite, la commune vote au milieu depuis des années
Le centre domine le paysage électoral de Le Loreur. Macron en tête au premier tour (29%), 45.58% au second. Les législatives 2024 complètent le tableau : la droite nationale arrive en tête aux législatives 2024.
68 ans • Ancien cadre
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales du Loreur
Des finances sous tension, dette élevée et marges réduites
Le Loreur cumule une dette de 2 147 €/hab et des marges budgétaires réduites, ce que confirme un score de santé financière de 16/100 (fragile). La taxe foncière à 48,8% ne compense pas.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Le Loreur | 48.8% |
| Folligny | 48.9% |
| Granville | 61.5% |
| Saint-Jean-des-Champs | 54.0% |
| Saint-Lô | 46.5% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Le chantier numérique est lancé, mais le raccordement prend du temps
Le déploiement fibre est en cours à Le Loreur : 65% du territoire couvert. L'éligibilité varie selon l'adresse, il faut vérifier avant de s'installer. La 4G compense en attendant.
Eau potable
Nitrates entre 10 et 25 mg/L, pas de polluant problématique
Le Loreur bénéficie d'une eau de bonne qualité : conformité totale, nitrates à 17.43 mg/L. PFAS non détectés. 6 analyses réalisées.
Communes proches du Loreur en Manche
Avec un prix médian de 1 476 €/m², Le Loreur reste en dessous de la moyenne des communes voisines (2 101 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Hudimesnil
Saint-Jean-des-Champs
Cérences
Folligny
Saint-Planchers
La Haye-Pesnel
Coudeville-sur-Mer