Le Meix
Découvrez Le Meix : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
625 €/m² pour les maisons au Meix, parmi les prix les plus bas du département (662e/675), parmi les prix les plus bas du marché français. À ce niveau, l'achat se justifie avant tout comme résidence principale ou projet personnel.
Analyse
1 maisons vendus au Meix sur la dernière année. Ce très faible volume rend les prix peu représentatifs. Les loyers médians au Meix : 9,2 €/m²/mois pour un appartement, 7,2 €/m²/mois pour une maison.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 625 € | 2 400 € | -74% |
| Loyer apt. | 9,2 €/m² | 10,1 €/m² | -9% |
À retenir
La décote reflète une demande structurellement faible. Vérifiez la dynamique locale avant de vous engager.
Pour les acheteurs : Le prix d'achat est bas, mais renseignez-vous sur la taxe foncière et les charges fixes avant de vous engager.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Loyer estimé — appartement (9,2 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 320 € | 288–352 € |
| 40 m² | 385 € | 347–424 € |
| 60 m² | 549 € | 494–604 € |
| 80 m² | 645 € | 581–710 € |
| 100 m² | 714 € | 643–785 € |
Loyer estimé — maison (7,2 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 575 € | 518–633 € |
| 100 m² | 683 € | 615–751 € |
| 120 m² | 776 € | 698–854 € |
| 150 m² | 917 € | 825–1 009 € |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Barjon | — | 1 011 | 2.8 km |
| Salives | — | 1 196 | 3.4 km |
| Poiseul-lès-Saulx | — | 1 132 | 3.4 km |
| Avot | — | 1 524 | 5.5 km |
| Fraignot-et-Vesvrotte | — | 1 021 | 6.2 km |
| Moloy | — | 1 007 | 6.3 km |
| Avelanges | — | 988 | 6.6 km |
| Courtivron | — | 2 280 | 6.7 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 56 k€ | 42 k€–70 k€ |
| 120 m² | 75 k€ | 56 k€–94 k€ |
| 150 m² | 94 k€ | 70 k€–117 k€ |