Le Meix-Saint-Epoing
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Le Meix-Saint-Epoing
Délais de vente allongés, les vendeurs doivent s'adapter
Le prix au m² en maison est 25% sous la médiane française. À Le Meix-Saint-Epoing (1 805 €/m² en maison), le volume modéré (environ 3 ventes par an) reflète un marché sans urgence, ni pour l'acheteur ni pour le vendeur.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2016 | 1 534€ |
| 2017 | 1 367€ |
| 2018 | 1 391€ |
| 2019 | 1 306€ |
| 2020 | 1 403€ |
| 2021 | 1 857€ |
| 2022 | 1 488€ |
| 2023 | 1 657€ |
| 2024 | 1 741€ |
Au prix moyen du marché à Le Meix-Saint-Epoing. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 805 €/m².
≈ une petite maison
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Sécurité
Données de sécurité partielles, peu d'indicateurs publiés
Les données de sécurité sont partielles pour Le Meix-Saint-Epoing. Un seul indicateur est disponible.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie du Meix-Saint-Epoing
La commune a trouvé son rythme, une croissance régulière sans à-coups
La population de Le Meix-Saint-Epoing est en légère hausse, avec un âge médian de 45 ans et 16% de diplômés. Une commune qui tourne sans bruit, ce qui en fait un cadre prévisible pour s'installer. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte. Croissance 10 ans : 5,5%, +5,6 pts vs le département.
32% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le paradoxe local : les revenus tiennent malgré un marché de l'emploi fragile
Les revenus à Le Meix-Saint-Epoing ont progressé de 4,4% en six ans. Le pouvoir d'achat progresse, même si l'emploi reste le point faible du profil. Taux de création d'entreprises de 33,3%, +15,2 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 9 940€
9 940€ - 24 390€
24 390€ - 41 640€
> 41 640€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 9 940€ | 10% | Revenus modestes |
| 9 940€ - 24 390€ | 40% | Classes populaires |
| 24 390€ - 41 640€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 41 640€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel persistant ni canicule, quatre saisons équilibrées
Même sous climat tempéré, Le Meix-Saint-Epoing se réchauffe : +1,0°C en dix ans. La tendance touche aussi les communes sans excès climatique, les étés gagnent quelques degrés chaque décennie. Parmi les 7% de communes les plus ensoleillées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Mairie à un élu divers, mais le RN domine chaque scrutin national
Valerie LECOMTE-BACHELIER dirige la commune. Le vote RN est structurel dans la commune : 50,8% pour le bloc droite nationale au premier tour, 62.71% au second.
57 ans • Instituteur et assimile
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales du Meix-Saint-Epoing
Pile dans le peloton fiscal, sans aspérité dans un sens ou l'autre
Le Meix-Saint-Epoing investit 431 €/habitant avec une dette de 693 €/habitant. Un profil dans la norme, sans tension visible.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Le Meix-Saint-Epoing | 48.3% |
| Troyes | 64.1% |
| Châlons-en-Champagne | 54.2% |
| Esternay | 54.5% |
| Sézanne | 47.4% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Haut débit fixe acquis, le mobile couvre l'essentiel
Le Meix-Saint-Epoing bénéficie de la fibre à 100% et d'une bonne couverture 4G (81%), pour un score global de 92/100.
Explorer la connectivitéEau potable
Moins de 5 analyses réalisées, la représentativité des résultats est limitée
Seulement 4 analyses disponibles pour Le Meix-Saint-Epoing. La fréquence des contrôles ARS est proportionnelle à la population desservie.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches du Meix-Saint-Epoing en Marne
À 1 805 €/m², Le Meix-Saint-Epoing se situe au-dessus de la moyenne locale (1 306 €/m²). 8 communes voisines proposent des prix inférieurs dans un rayon de 16 km.
Sézanne
Esternay
Gaye
Le Gault-Soigny
Villenauxe-la-Grande
Esclavolles-Lurey
Marcilly-sur-Seine