Économie au Mesnil-Saint-Denis
Le Mesnil-Saint-Denis
Découvrez Le Mesnil-Saint-Denis : cadre de vie, immobilier et données clés.

Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
ÉCONOMIE À LE MESNIL-SAINT-DENIS
Économie à Le Mesnil-Saint-Denis : ce qu'il faut savoir
Le Mesnil-Saint-Denis cumule revenus élevés (32 940 €/an, +43% vs moyenne française) et chômage bas (5,9%). Un pouvoir d'achat local élevé et un bassin d'emploi porteur, qui se reflètent aussi dans les prix immobiliers. La commune se classe 35ème sur 101 dans la zone d'emploi Versailles-Saint-Quentin en revenu médian.
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Analyse
Le Mesnil-Saint-Denis fait partie de la Communauté de communes CC de la Haute Vallée de Chevreuse. L'économie locale repose largement sur les services, qui concentrent 71% des établissements. Les revenus sont relativement homogènes, avec un rapport de 2,8 entre hauts et bas revenus. Les jeunes (15-24 ans) ne représentent que 13,3% des demandeurs d'emploi, moins qu'en France (17,4%), signe d'un marché local plus favorable aux jeunes actifs. Ce pouvoir d'achat local soutient une offre de commerces et services diversifiée, mais se traduit aussi par des prix immobiliers élevés.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Revenu médian | 32 940 € | 23 080 € | +43% |
| Taux de pauvreté | 5,0% | 14,5% | -9,5 pts |
| Taux de chômage | 5,9% | 7,5% | -1,6 pts |
À retenir
La combinaison de revenus élevés et d'un chômage bas traduit un bassin économique solide et un pouvoir d'achat local élevé.
Pour les familles : Offre de commerces et services diversifiée grâce au pouvoir d'achat local, mais des prix immobiliers qui reflètent cette attractivité.
Pour les actifs : Marché de l'emploi porteur avec des recrutements actifs. Tension possible sur certains profils qualifiés.
Pour les investisseurs : Revenus locaux élevés qui soutiennent la demande locative et la solvabilité des locataires.
Sources : INSEE (revenus 2021), France Travail (demandeurs d'emploi), SIRENE (entreprises). Taux de chômage par zone d'emploi (Versailles-Saint-Quentin).
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
LE MESNIL-SAINT-DENIS FACE À VERSAILLES
| Indicateur | Le Mesnil-Saint-Denis | Versailles | France |
|---|---|---|---|
| Revenu médian | 32 940 € | 33 780 € | 23 080 € |
| Taux de chômage | 5,9 % | 5,9 % | 7,5 % |
| Taux de pauvreté | 5 % | 7 % | 14,5 % |
Versailles = ville de référence du département (préfecture, ou 2ᵉ ville si Le Mesnil-Saint-Denis est préfecture). Revenus INSEE Filosofi, chômage France Travail par zone d'emploi.
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
ÉVOLUTION DES INDICATEURS
Évolution des indicateurs clés
Tendances 2015-2025 à Le Mesnil-Saint-Denis, comparées à la moyenne nationale.
| Indicateur | Début | Récent | Évolution |
|---|---|---|---|
| Revenu médian | 31 549 €2015 | 32 940 €2021 | +4 % |
| Taux de chômage | 5,4 %2020 | 5,9 %2025 | +9 % |
| Taux de pauvreté | 5 %2017 | 5 %2021 | 0 % |
| Accessibilité logement | 7,2 ans2015 | 7,8 ans2021 | +8 % |
Chômage : taux BIT par zone d'emploi (Versailles-Saint-Quentin). Accessibilité : années de revenu médian pour acquérir 70 m².
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
REVENUS & NIVEAUX DE VIE À LE MESNIL-SAINT-DENIS
| Les 10 % les plus modestes (1ᵉʳ décile) | 18 740 € |
|---|---|
| Revenu médian | 32 940 € |
| Les 10 % les plus aisés (9ᵉ décile) | 53 400 € |
Revenu disponible annuel par unité de consommation (UC). Médiane France : 23 080 €.
Où vous situez-vous ?
L'INSEE compare les niveaux de vie en revenu disponible par unité de consommation (UC) : 1 UC pour le 1ᵉʳ adulte, 0,5 par adulte ou enfant de 14 ans et plus, 0,3 par enfant de moins de 14 ans.
Les classes de revenus à Le Mesnil-Saint-Denis| Revenus modestes | moins de 18 740 € |
|---|---|
| Classes populaires | 18 740 € – 32 940 € |
| Classes moyennes | 32 940 € – 43 170 € |
| Classes moyennes supérieures | 43 170 € – 53 400 € |
| Revenus aisés | plus de 53 400 € |
| Composition du foyer | UC | …le niveau médian | …les 10 % aisés |
|---|---|---|---|
| Personne seule | 1 | 32 940 € | 53 400 € |
| Couple sans enfant | 1,5 | 49 410 € | 80 100 € |
| Couple avec 2 enfants (–14 ans) | 2,1 | 69 174 € | 112 140 € |
Exemples calculés à partir des déciles de Le Mesnil-Saint-Denis et de l'échelle OCDE. Revenu net du foyer, avant impôts.
Sources
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INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
TISSU ENTREPRENEURIAL À LE MESNIL-SAINT-DENIS
Croissance du tissu entrepreneurial
Établissements actifs : 305 en 2014 → 476 en 2023 (+56 %).
| Année | Établissements |
|---|---|
| 2014 | 305 |
| 2015 | 304 |
| 2016 | 295 |
| 2017 | 300 |
| 2018 | 340 |
| 2019 | 375 |
| 2020 | 401 |
| 2021 | 442 |
| 2022 | 463 |
| 2023 | 476 |
Dynamisme entrepreneurial
Taux de création (créations rapportées au stock d'établissements), par année.
| Année | Taux de création |
|---|---|
| 2014 | 16,1 % |
| 2015 | 14,8 % |
| 2016 | 16,3 % |
| 2017 | 24 % |
| 2018 | 19,4 % |
| 2019 | 21,9 % |
| 2020 | 20,5 % |
| 2021 | 23,1 % |
| 2022 | 25,1 % |
| 2023 | 18,5 % |
QUESTIONS FRÉQUENTES
Le Mesnil-Saint-Denis présente un environnement économique favorable, avec plusieurs indicateurs au-dessus de la moyenne nationale. Le revenu médian des ménages s'établit à 32 940 €/an, soit 9 860 € supérieur à la moyenne française (23 080 €), ce qui représente un écart de +42.7%. Le taux de chômage de la zone d'emploi (Versailles-Saint-Quentin) est de 5.9% (1.6 point inférieur à la moyenne nationale de 7.5%). Points forts : chômage inférieur à la moyenne, niveau de vie élevé.
Le taux de chômage officiel de la zone d'emploi de Versailles-Saint-Quentin est de 5.9% en 2025 (moyenne T1-T3). La moyenne nationale est de 7.5%. Ce taux légèrement inférieur à la moyenne offre un environnement économique plutôt porteur. France Travail recense 375 demandeurs d'emploi (catégories A, B, C) au 4e trimestre 2024. La structure du chômage est équilibrée, sans catégorie particulièrement exposée. Ce marché favorable offre de bonnes perspectives pour les actifs et les entrepreneurs.
Le revenu médian disponible par ménage à Le Mesnil-Saint-Denis s'élève à 32 940 € par an (données 2021). C'est 9 860 € de plus que la moyenne française (23 080 €), soit un écart de +43%. Ce niveau de revenus élevé s'accompagne généralement d'un coût de la vie supérieur (immobilier, services). Entre 2020 et 2021, le revenu médian a progressé de +1.5% en nominal. En termes réels (après inflation ~2%), le pouvoir d'achat est resté stable.
Le taux de pauvreté à Le Mesnil-Saint-Denis s'élève à 5.0% de la population (seuil à 60% du revenu médian national, données 2021). La moyenne nationale INSEE est de 14.5%. Ce taux est nettement inférieur à la moyenne française (-66%), signe d'un territoire plutôt prospère avec peu de ménages en difficulté. Les revenus sont relativement homogènes (rapport D9/D1 de 2.8), ce qui favorise la cohésion sociale. Entre 2020 et 2021, le taux de pauvreté a diminué de 0.0 points. Ce faible taux témoigne d'un territoire inclusif où la précarité reste limitée.
Le Mesnil-Saint-Denis compte 476 entreprises actives au répertoire SIRENE (données 2023), avec 88 créations sur l'année. Le taux de création d'entreprises est de 18.5% (France : 18.6%). Ce niveau de dynamisme est proche de la moyenne française. Structure économique : économie fortement tertiaire (71% dans les services).
Le Mesnil-Saint-Denis offre un environnement économique favorable pour s'installer. Le marché de l'emploi est porteur (taux de chômage de 5.9% vs 7.5% France), offrant des perspectives concrètes. Le niveau de vie est supérieur à la moyenne (+43%), mais anticipez un coût de la vie (immobilier notamment) proportionnel. La ville attire les actifs et offre des opportunités concrètes de développement professionnel.