Le Pallet
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Le Pallet
Les négociations sont courtes, le marché est sous tension
Le Pallet affiche 2 488 €/m² en appartement, 2 590 €/m² en maison avec un bon volume de transactions (environ 46 ventes par an). Le marché fonctionne bien, les biens trouvent preneur. Rendement locatif brut de 5,8%, au-dessus de la moyenne.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 837€ |
| 2016 | 1 763€ |
| 2017 | 2 022€ |
| 2018 | 2 031€ |
| 2019 | 2 079€ |
| 2020 | 2 337€ |
| 2021 | 2 536€ |
| 2022 | 2 481€ |
| 2023 | 2 929€ |
| 2024 | 2 517€ |
| 2025 | 2 440€ |
Sécurité
Sécurité au plancher, la commune fait figure d'exception
Le Pallet fait partie des communes les plus calmes du pays. Tous les indicateurs sont 55% en dessous de la moyenne nationale. Point fort : les vols particulièrement rares. Agressions comme atteintes aux biens restent très basses. Le score de sécurité a reculé de 12 points en trois ans.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants du Pallet sont scolarisés sur place grâce aux 2 écoles de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Gorges (5 km). Densité d'établissements scolaires 39% sous la moyenne départementale.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
L'offre existe, pas la capacité : un déficit marqué pour le nombre d'habitants
Sur le papier, Le Pallet a tout : 2 médecins, 1 pharmacie et 4 dentistes. Les chiffres (-30% vs France) racontent une autre histoire.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie du Pallet
Les familles donnent le ton, les ménages sont grands
À Le Pallet, les ménages comptent 3,1 personnes en moyenne, parmi les plus grands du département. Ce profil familial explique en partie la dynamique démographique : La population progresse de 0,7% par an. Avec cette proportion de jeunes, les écoles et équipements sportifs sont sollicités. Diplômés du supérieur : 43,4%, +13,6 pts vs le département.
3,1 personnes par ménage en moyenne, au-dessus des 2,2 nationaux
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin crée plus de postes qu'il ne perd d'actifs
Le chômage ne dépasse pas 5,9% à Le Pallet, nettement sous la moyenne nationale (7,5%). Le revenu médian de 24 700 €/an complète un profil économique solide. Taux de création d'entreprises de 0%, -7,2 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 16 190€
16 190€ - 24 700€
24 700€ - 37 870€
> 37 870€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 16 190€ | 10% | Revenus modestes |
| 16 190€ - 24 700€ | 40% | Classes populaires |
| 24 700€ - 37 870€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 37 870€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Quatre saisons marquées, aucun extrême notable
Le climat de Le Pallet ne présente pas d'extrême. 23 jours de chaleur, 23 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 925 mm de pluie par an. Parmi les 21% de communes les plus exposées aux nuits chaudes du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver plutôt doux, quelques gelées
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
L'essentiel des épisodes se concentre de juin à septembre, quand chaleur et rayonnement UV transforment les gaz du trafic en ozone. Le reste de l'année, pas de restriction. Les joggers matinaux ne sont pas concernés, même en été. Parmi les 11% de communes les moins exposées du département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Mairie à un élu divers mais électorat fortement ancré à gauche
À Le Pallet, la couleur politique est la même du conseil municipal aux urnes nationales. Mairie à un élu divers (Xavier RINEAU), gauche en tête aux présidentielles et aux législatives.
62 ans • Ancien agriculteur exploitant
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales du Pallet
Les impôts locaux prennent l'ascenseur, la tendance ne ralentit pas
La hausse intègre en partie le transfert de la taxe d'habitation (2023). Sur les 43,2% de taxe foncière totale, la part communale atteint 41,1% à Le Pallet. Dette de 885 euros par habitant, +372 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Le Pallet | 43.2% |
| La Chapelle-Heulin | 36.9% |
| Monnières | 50.8% |
| Nantes | 61.3% |
| Vallet | 35.3% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
L'essentiel sur place, piscine à 7 km
De quoi tenir la semaine à Le Pallet pour les sports courants. Pas de piscine sur place, piscine la plus proche à Vallet (7,3 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Quelques commerces, un lieu culturel et une desserte transport
Quelques commerces (boulangerie, bureau de poste, gare), une médiathèque et un musée et une desserte transport à Le Pallet. Il manque supermarché, banque et station-service sur la commune. Un musée sur place, un atout que moins de 7% des communes du département peuvent offrir.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Connectivité de premier plan, les quatre opérateurs couvrent la commune
4 opérateurs mobiles présents dont 4 en 5G. La couverture fibre (100%) complète un profil numérique sans faille.
Eau potable
Bonne qualité chimique et bactériologique, nitrates sous 25 mg/L
L'eau à Le Pallet est conforme à 100% sur 24 prélèvements. Les nitrates (8.89 mg/L) restent bien en dessous de la limite réglementaire (50 mg/L), pour un score ARS de 100/100.
Communes proches du Pallet en Loire-Atlantique
Les prix immobiliers autour du Pallet oscillent entre 2 433 et 2 905 €/m², contre 2 578 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 7 km.
Monnières
La Chapelle-Heulin
La Haie-Fouassière
Saint-Fiacre-sur-Maine
Gorges
Maisdon-sur-Sèvre
Mouzillon
