Prix immobilier au Pin
Le Pin
Découvrez Le Pin : cadre de vie, immobilier et données clés.
797habitants
2 246€/m²
Forces
Air de qualité
Vie au calme
Sections
Immobilier
Population
Climat
Équipements
Le Pin
Découvrez Le Pin : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Prix dans la moyenne française au Pin : 2 246 €/m² pour les maisons, en baisse de -31,9% sur un an. Un positionnement intermédiaire, à mi-chemin entre marchés tendus et marchés accessibles.
Analyse
6 maisons vendus au Pin sur la dernière année, en retrait de 45% par rapport aux 11 ventes annuelles en moyenne sur 5 ans. Sur le marché locatif, comptez 10,5 €/m²/mois pour un appartement et 9,6 €/m²/mois pour une maison. Hausse de 16% sur 10 ans pour les maisons, de 1 453 à 1 680 €/m², une dynamique en perte de vitesse.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 2 246 € | 2 400 € | -6% |
| Loyer apt. | 10,5 €/m² | 10,1 €/m² | +4% |
À retenir
Prix dans la moyenne nationale. Comparez avec les communes voisines, les écarts peuvent être significatifs.
Pour les acheteurs : Renseignez-vous sur les projets d'urbanisme de la commune. Sur un marché intermédiaire, les infrastructures à venir influencent la valorisation.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +16% entre 2015 et 2025 (1 453 € → 1 680 €/m²).
Loyer estimé — appartement (10,5 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 369 € | 332–406 € |
| 40 m² | 443 € | 399–487 € |
| 60 m² | 633 € | 570–696 € |
| 80 m² | 742 € | 668–816 € |
| 100 m² | 822 € | 740–904 € |
Loyer estimé — maison (9,6 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 768 € | 691–845 € |
| 100 m² | 912 € | 821–1 003 € |
| 120 m² | 1 036 € | 932–1 140 € |
| 150 m² | 1 224 € | 1 102–1 346 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Le Pin a évolué de -1% sur 5 ans (+16% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -50% sur 5 ans, soit 6 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 453 € | 1 453 € |
| 2016 | — | 1 763 € | 1 763 € |
| 2017 | — | 1 672 € | 1 672 € |
| 2018 | — | 1 543 € | 1 543 € |
| 2019 | — | 2 066 € | 2 066 € |
| 2020 | — | 1 611 € | 1 611 € |
| 2021 | — | 1 695 € | 1 695 € |
| 2022 | — | 1 904 € | 1 904 € |
| 2023 | — | 2 375 € | 2 375 € |
| 2024 | — | 2 467 € | 2 467 € |
| 2025 | — | 1 680 € | 1 680 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 10 | 10 |
| 2016 | — | 8 | 8 |
| 2017 | — | 10 | 10 |
| 2018 | — | 11 | 11 |
| 2019 | — | 14 | 14 |
| 2020 | — | 10 | 10 |
| 2021 | — | 12 | 12 |
| 2022 | — | 6 | 6 |
| 2023 | — | 15 | 15 |
| 2024 | — | 17 | 17 |
| 2025 | — | 6 | 6 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Moyaux | 1 052 | 2 102 | 2.4 km |
| Le Faulq | — | 3 108 | 3.1 km |
| Le Brévedent | — | 2 643 | 3.4 km |
| Saint-Pierre-de-Cormeilles | — | 2 723 | 3.4 km |
| Saint-Philbert-des-Champs | — | 2 233 | 4.4 km |
| Asnières | — | 1 804 | 4.9 km |
| Blangy-le-Château | — | 2 878 | 5.3 km |
| Ouilly-du-Houley | — | 2 014 | 5.3 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 217 k€ | 156 k€–239 k€ |
| 120 m² | 245 k€ | 189 k€–320 k€ |
| 150 m² | 299 k€ | 240 k€–412 k€ |