Le Plessis-Belleville
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Le Plessis-Belleville
Demande soutenue, les biens partent vite
Le prix au m² dépasse la médiane française de 41%. À Le Plessis-Belleville, le volume soutenu (environ 71 ventes par an) traduit une demande solide pour ce niveau de prix (3 347 €/m² en appartement, 2 804 €/m² en maison).
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 623€ |
| 2016 | 2 717€ |
| 2017 | 2 863€ |
| 2018 | 2 870€ |
| 2019 | 2 943€ |
| 2020 | 3 019€ |
| 2021 | 3 238€ |
| 2022 | 3 364€ |
| 2023 | 3 441€ |
| 2024 | 2 963€ |
| 2025 | 3 023€ |
Sécurité
La délinquance touche surtout les biens, les violences aux personnes sont contenues
Le Plessis-Belleville connaît un niveau de vols et cambriolages supérieur à la moyenne. Le premier facteur est les vols de véhicules, nettement au-dessus de la moyenne nationale. Les agressions restent rares, un point positif pour le quotidien.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Les enfants scolarisés sur place, collège et lycée dans les communes proches
3 écoles sur la commune. Une crèche complète l'offre petite enfance. Le collège le plus proche est à Oissery (5 km). Le reste du parcours s'organise avec les communes voisines. Densité d'établissements scolaires 48% sous la moyenne départementale.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Offre de santé complète et bien dotée pour le nombre d'habitants
4 médecins, 2 pharmacies et 11 dentistes, avec des ratios globalement au-dessus de la moyenne française (+22%). Le Plessis-Belleville fait mieux que la plupart des communes sur le volet santé.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie du Plessis-Belleville
La population a bondi en dix ans, bien au-delà de la moyenne nationale
Le Plessis-Belleville gagne du terrain à un rythme bien supérieur à la moyenne nationale (+3,5%). L'âge médian de 37 ans dessine le profil d'une commune en expansion.
+22,7% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Revenus au-dessus de la médiane, chômage et pauvreté contenus
Les revenus à Le Plessis-Belleville ont progressé de 3,8% en six ans. Le revenu médian atteint 24 990 €/an. Taux de création d'entreprises de 0%, -10,9 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 14 640€
14 640€ - 24 990€
24 990€ - 37 100€
> 37 100€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 14 640€ | 10% | Revenus modestes |
| 14 640€ - 24 990€ | 40% | Classes populaires |
| 24 990€ - 37 100€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 37 100€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel tenace ni canicule, des températures dans la norme
Même sous climat tempéré, Le Plessis-Belleville se réchauffe : +0,7°C en dix ans. La tendance touche aussi les communes sans excès climatique, les étés gagnent quelques degrés chaque décennie. Parmi les 2% de communes les plus douces en hiver du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
La commune passe d'un élu divers à la droite
Le Plessis-Belleville a changé de cap politique en 2026. La mairie passe d'un élu divers à la droite, une alternance qui marque une rupture. Au national, le territoire vote à droite : Le Pen en tête au premier tour, le bloc droite nationale totalise 37,6%. Participation inférieure de 11 points à la moyenne du département.
50 ans • Cadre de la fonction publique
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales du Plessis-Belleville
Le taux de taxe foncière dépasse nettement la norme nationale
Avec 71,3% de taxe foncière, Le Plessis-Belleville fait partie des communes les plus fiscalisées du pays. Le score de santé financière (23/100, profil fragile) montre si ces recettes se traduisent en bonne gestion. Dette de 1 625 euros par habitant, +1 244 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Le Plessis-Belleville | 71.3% |
| Beauvais | 65.0% |
| Crépy-en-Valois | 64.9% |
| Lagny-le-Sec | 53.3% |
| Silly-le-Long | 67.0% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
L'essentiel est là et en nombre suffisant
Moins de disciplines que les grandes villes, mais ce qui est présent à Le Plessis-Belleville est bien doté. Le ratio installations/habitants dépasse la moyenne, ce qui facilite l'accès pour les sports disponibles. Un mur d'escalade sur place, un atout que moins de 8% des communes du département peuvent offrir.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Boulangerie, supermarché, banque, coiffeur : tout est là
boulangerie, supermarché, banque : tout est sur place à Le Plessis-Belleville. 35 commerces et services recensés sur la commune. Une gare TER sur place, un atout que moins de 6% des communes du département peuvent offrir.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Infrastructure numérique complète, fibre et 5G chez tous les opérateurs
Score connectivité : 98/100. Le Plessis-Belleville est au maximum sur le fixe comme sur le mobile. Débit max disponible : 1000 Mbps.
Eau potable
Nitrates contenus et zéro dépassement sur les contrôles ARS
Le Plessis-Belleville bénéficie d'une eau de bonne qualité : conformité totale, nitrates à 3.2 mg/L. PFAS non détectés. 7 analyses réalisées.
Communes proches du Plessis-Belleville en Oise
Les prix immobiliers autour du Plessis-Belleville oscillent entre 2 728 et 3 472 €/m², contre 3 093 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 6 km.
Silly-le-Long
Lagny-le-Sec
Saint-Pathus
Oissery
Marchémoret
Ermenonville
Rouvres
