Marchémoret
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Marchémoret
Le volume de ventes ne suit pas, les biens peinent à partir
Les prix restent élevés à Marchémoret (3 309 €/m² en maison) mais le marché manque de liquidité : environ 13 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 220€ |
| 2016 | 2 660€ |
| 2017 | 2 300€ |
| 2018 | 2 848€ |
| 2019 | 2 789€ |
| 2020 | 3 248€ |
| 2021 | 2 859€ |
| 2022 | 3 284€ |
| 2023 | 3 387€ |
| 2024 | 3 411€ |
| 2025 | 3 253€ |
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Marchémoret sont scolarisés sur place grâce à l'école de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Saint-Soupplets (4 km). Densité d'établissements scolaires +34% supérieure à la moyenne du département.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Marchémoret
Une croissance démographique rare parmi les communes françaises
Marchémoret ne cesse de grandir. L'âge médian de 35 ans dessine le profil d'une commune en expansion. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte. Part des 65+ : 8,1%, 8,8 pts vs le département.
+19,2% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Peu de pauvreté et un marché de l'emploi stable
Le revenu médian à Marchémoret dépasse la moyenne nationale de 17%. Le taux de pauvreté (5%) reste contenu, bien sous les 14% nationaux. Un profil résidentiel favorisé. Taux de création d'entreprises de 100%, +83,8 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 15 520€
15 520€ - 27 050€
27 050€ - 47 760€
> 47 760€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 15 520€ | 10% | Revenus modestes |
| 15 520€ - 27 050€ | 40% | Classes populaires |
| 27 050€ - 47 760€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 47 760€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Quatre saisons marquées, aucun extrême notable
Marchémoret bénéficie d'un climat tempéré : un ensoleillement 8% en dessous de la moyenne nationale, 29 jours de gel, 774 mm de pluie. Quatre saisons marquées, sans excès dans un sens ou dans l'autre. Parmi les 5% de communes les plus douces en hiver du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
Pas de vraie saison de répit à Marchémoret, la pollution se manifeste sous des formes différentes selon la période. Le polluant dominant est l'ozone (O₃), lié au rayonnement solaire et à la chaleur. En pratique, une vigilance légère toute l'année suffit.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Mairie à un élu divers, mais le RN domine chaque scrutin national
Jean-Louis DURAND dirige la commune. Le vote RN est structurel dans la commune : 49,4% pour le bloc droite nationale au premier tour, 61.09% au second.
65 ans • Employe civil et agent de service fonction publique
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Marchémoret
L'endettement pèse lourdement sur la capacité d'action de la commune
Malgré des finances tendues, Marchémoret investit 671 €/hab. La dette (2 800 €/hab) et la capacité de désendettement (19,2 ans) limitent les marges.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Marchémoret | 53.5% |
| Lagny-le-Sec | 53.3% |
| Melun | 56.5% |
| Rouvres | 45.8% |
| Saint-Pathus | 52.6% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Aucune installation sportive sur la commune
Marchémoret ne dispose d'aucune installation sportive. Pour pratiquer, piscine à Le Mesnil-Amelot (11,9 km), gymnase à Lagny-le-Sec (3,1 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Pas de boulangerie sur place, la boulangerie la plus proche est à Lagny-le-Sec (3,1 km)
Côté commerces, Marchémoret se limite à garages auto, bornes électriques. Pour l'alimentaire, Lagny-le-Sec (3,1 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Bien connectée pour le quotidien, pas encore pour le futur mobile
Orange, SFR, Bouygues Telecom et Free assurent la couverture mobile en 4G à Marchémoret. La fibre (98%) garantit le haut débit à domicile.
Eau potable
Nitrates entre 10 et 25 mg/L, pas de polluant problématique
L'eau à Marchémoret est conforme à 100% sur 6 prélèvements. Les nitrates (1.99 mg/L) restent sous le seuil de quantification, pour un score ARS de 100/100.
Communes proches de Marchémoret en Seine-et-Marne
Les prix immobiliers autour de Marchémoret oscillent entre 2 728 et 3 472 €/m², contre 3 309 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 5 km.
Lagny-le-Sec
Rouvres
Montgé-en-Goële
Saint-Pathus
Saint-Mard
Saint-Soupplets
Juilly
