Le Tholonet
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Le Tholonet
La demande ne faiblit pas, les biens partent sans traîner
Le prix au m² en appartement est resté stable sur cinq ans (+2%). Avec environ 35 ventes par an, la demande ne faiblit pas à Le Tholonet, ce qui laisse peu de marge pour négocier. Tendance récente : +15,0% sur un an en appartement.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 4 814€ |
| 2016 | 3 671€ |
| 2017 | 4 412€ |
| 2018 | 4 479€ |
| 2019 | 4 766€ |
| 2020 | 5 406€ |
| 2021 | 5 387€ |
| 2022 | 5 142€ |
| 2023 | 5 027€ |
| 2024 | 6 399€ |
| 2025 | 5 671€ |
Sécurité
La délinquance touche surtout les biens, les violences aux personnes sont contenues
À Le Tholonet, ce sont surtout les cambriolages qui pèsent dans les statistiques (21% au-dessus de la moyenne nationale). Les agressions restent rares, un point positif pour le quotidien. La tendance sur trois ans est à l'amélioration (+9 pts au score de sécurité).
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants du Tholonet sont scolarisés sur place grâce à l'école de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Gardanne (7,2 km). Densité d'établissements scolaires 60% sous la moyenne départementale.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Tous les soins courants sur place, avec des ratios au-dessus de la moyenne
Offre de santé complète au Tholonet avec 6 médecins, 1 pharmacie et 7 dentistes. Pour le nombre d'habitants, les praticiens dépassent la moyenne nationale de +153%.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie du Tholonet
Résidentielle et en forte croissance
La population progresse de 0,3% par an à Le Tholonet, commune résidentielle. 26% de jeunes et 23% de seniors. Diplômés du supérieur : 61,4%, +23,7 pts vs le département.
31% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Peu de pauvreté et un marché de l'emploi stable
Le revenu médian à Le Tholonet dépasse la moyenne nationale de 43%. Le taux de pauvreté (18%) reste contenu, bien sous les 14% nationaux. Un profil résidentiel favorisé.
Distribution par tranche
< 17 480€
17 480€ - 32 930€
32 930€ - 72 670€
> 72 670€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 17 480€ | 10% | Revenus modestes |
| 17 480€ - 32 930€ | 40% | Classes populaires |
| 32 930€ - 72 670€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 72 670€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ensoleillement généreux et gel rare, un climat qui se vit dehors
Le Tholonet bénéficie d'un ensoleillement 50% au-dessus de la moyenne nationale et de seulement 33 jours de gel. Un climat qui se vit dehors, un avantage pour le confort au quotidien. En revanche, les 36 nuits tropicales pèsent sur le confort estival.
Été chaud et sec, la brise marine tempère les après-midis
Automne encore doux, le soleil résiste jusqu'en novembre
Hiver doux et ensoleillé, quelques matins frais
Printemps agréable, le soleil revient vite
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
L'air à Le Tholonet est régulièrement dégradé. Les personnes sensibles (asthme, enfants, seniors) sont directement concernées. Le sport en extérieur est souvent déconseillé, et les jours où la qualité est bonne ne sont plus majoritaires. Parmi les 4% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le centre domine la mairie et s'impose aux scrutins nationaux
L'ancrage centriste de Le Tholonet se lit dès le premier tour de la présidentielle : Macron en tête avec 34,2%. Au second tour, il obtient 66.46%, Le Pen est cantonnée à 33.54%. Serge MORI dirige la commune. Le Pen recueille -19 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
49 ans • Profession libérale
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales du Tholonet
Budget sans tension, les indicateurs restent dans les clous
Pas de signal fort sur les finances du Tholonet. La taxe foncière à 50,5%, proche de la médiane nationale (~49%), la dette à 332 €/hab.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Le Tholonet | 50.5% |
| Marseille | 66.4% |
| Meyreuil | 48.6% |
| Saint-Marc-Jaumegarde | 50.6% |
| Toulon | 56.9% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Quelques sports bien couverts, un bon ratio pour la taille de la commune
Le Tholonet ne couvre pas tout, mais ce qui est là fonctionne bien. Densité d'installations 111% au-dessus de la moyenne nationale. Pour le reste, piscine à Gardanne (7,2 km), gymnase à Meyreuil (3,8 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Les besoins courants couverts localement
L'essentiel des commerces est là à Le Tholonet : boulangerie, supermarché, banque. Côté culture : une médiathèque. Pas de station-service sur place. Densité commerciale +83% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre et 5G au complet, tous les opérateurs couvrent la commune
Télétravail, streaming, domotique : Le Tholonet remplit tous les critères avec 99% de fibre et une couverture 5G et 4G au maximum.
Eau potable
Quelques prélèvements hors norme, le bilan reste proche des seuils
Avec une conformité de 92%, Le Tholonet n'atteint pas la conformité totale. Sur 12 analyses, quelques prélèvements sortent des clous, un écart ponctuel qui peut refléter un incident isolé ou un problème récurrent à confirmer.
Communes proches du Tholonet en Bouches-du-Rhône
À 5 830 €/m², Le Tholonet se situe au-dessus de la moyenne locale (5 251 €/m²). 6 communes voisines proposent des prix inférieurs dans un rayon de 9 km.
Meyreuil
Beaurecueil
Saint-Marc-Jaumegarde
Châteauneuf-le-Rouge
Gardanne
Fuveau
Venelles
