Aix-en-Provence
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Aix-en-Provence
Un marché premium porté par un volume de transactions soutenu
Le prix au m² est 130% au-dessus de la médiane française. À Aix-en-Provence, le marché reste fluide malgré ces prix élevés (4 836 €/m² en appartement, 6 190 €/m² en maison), porté par environ 2 239 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 4 049€ |
| 2016 | 4 087€ |
| 2017 | 4 301€ |
| 2018 | 4 367€ |
| 2019 | 4 568€ |
| 2020 | 4 761€ |
| 2021 | 5 096€ |
| 2022 | 5 520€ |
| 2023 | 5 734€ |
| 2024 | 5 466€ |
| 2025 | 5 458€ |
Sécurité
Les atteintes aux biens dépassent la moyenne, les agressions restent modérées
Dans une agglomération comme Aix-en-Provence, la densité urbaine amplifie le volume de faits. Rapporté au nombre d'habitants, l'écart avec la moyenne reste modéré sur les atteintes aux personnes. Malgré ce niveau, la commune se situe dans la moitié la plus sûre du département.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Un pôle éducatif parmi les plus denses de France
De la maternelle aux études supérieures, Aix-en-Provence couvre l'intégralité du parcours scolaire : 23 établissements supérieurs, 21 lycées, 20 collèges et 87 écoles.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Pôle de santé avec urgences, un maillage complet jusqu'à l'hôpital
Pôle hospitalier, Aix-en-Provence concentre 14 hôpitaux et 231 médecins, 51 pharmacies et 235 dentistes. L'offre dépasse le seul périmètre communal. Une maternité sur place, un atout que moins de 7% des communes du département peuvent offrir.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie d'Aix-en-Provence
Croissance soutenue et population jeune, un profil de métropole en mouvement
53% de la population de Aix-en-Provence est diplômée du supérieur. Le profil sociologique est celui d'une ville universitaire et active.
39% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Revenus au-dessus de la médiane, chômage et pauvreté contenus
Aix-en-Provence affiche un revenu médian de 25 810 €/an, nettement au-dessus de la moyenne nationale. Le pouvoir d'achat local dépasse celui de la majorité des communes françaises. Taux de création d'entreprises de 5,8%, -3 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 12 030€
12 030€ - 25 810€
25 810€ - 51 260€
> 51 260€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 12 030€ | 10% | Revenus modestes |
| 12 030€ - 25 810€ | 40% | Classes populaires |
| 25 810€ - 51 260€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 51 260€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Le soleil domine, les hivers restent doux
Les hivers restent tempérés à Aix-en-Provence (31 jours de gel), les étés chauds (67 jours au-dessus de 30°C). Un ensoleillement parmi les meilleurs bilans du pays. Parmi les 23% de communes les plus touchées par la canicule du département.
Été chaud et sec, la brise marine tempère les après-midis
Automne encore doux, le soleil résiste jusqu'en novembre
Hiver doux et ensoleillé, quelques matins frais
Printemps précoce et lumineux, déjà beau dès avril
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Assez de jours favorables pour profiter de l'extérieur sans contrainte
La pollution à Aix-en-Provence n'est pas ponctuelle, elle s'installe. De juin à septembre, l'ozone rend les après-midi en extérieur inconfortables. Un paramètre lourd pour le quotidien des familles. Parmi les 2% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Plus de dix ans sans changement de majorité, un ancrage politique durable
Aix-en-Provence ne change pas de cap politique, et ça dure. La mairie est à la droite depuis trois mandats, un ancrage qui traduit la fidélité de l'électorat local. Au national, Macron en tête au premier tour (30,9%). Macron recueille +20 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
56 ans • Profession libérale
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales d'Aix-en-Provence
Profil financier sans excès mais quelques points de vigilance
Aix-en-Provence investit 525 €/hab. Le reste du profil financier (dette 991 €/hab, taux 49,2%) ne présente pas de particularité. Taux d'épargne de 8,4%, -10,3 pts vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Aix-en-Provence | 49.2% |
| Éguilles | 54.3% |
| Marseille | 66.4% |
| Ventabren | 52.2% |
| Toulon | 56.9% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Toutes les disciplines existent, le nombre de terrains et de salles reste juste
Aix-en-Provence couvre presque tout, le problème est quantitatif. La densité par habitant tombe sous la moyenne nationale, ce qui se traduit par des créneaux de piscine et de gymnase qui partent vite. Pour certaines disciplines, les communes limitrophes offrent un complément utile.
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Courses, loisirs et train sans sortir de la commune
8 catégories de commerces, un cinéma, une médiathèque, un conservatoire, un musée et un théâtre, une gare grandes lignes : Aix-en-Provence est un pôle de vie complet où la voiture est facultative. Un conservatoire sur place, un atout que moins de 7% des communes du département peuvent offrir.
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Connectivité de premier plan, les quatre opérateurs couvrent la commune
Fibre à 92% (France : 76%), couverture 5G et 4G au maximum. Aix-en-Provence fait partie des communes les mieux connectées du pays.
Eau potable
Qualité globalement conforme, des prélèvements hors norme ponctuels
Aix-en-Provence affiche 99,7% de conformité sur 302 prélèvements. Les écarts restent marginaux, mais ils empêchent la commune d'atteindre la conformité totale. Score ARS : 99.7/100.
Communes proches d'Aix-en-Provence en Bouches-du-Rhône
Les prix immobiliers autour d'Aix-en-Provence oscillent entre 3 683 et 5 468 €/m², contre 5 059 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 11 km.
