Prix immobilier au Transloy
Le Transloy
Découvrez Le Transloy : cadre de vie, immobilier et données clés.
422habitants
1 376€/m²
Forces
Prix doux
Vie au calme
Vigilances
Budget sous pression
Sections
Immobilier
Population
Climat
Équipements
Le Transloy
Découvrez Le Transloy : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
1 376 €/m² pour les maisons, en hausse de +39,3% sur un an au Transloy, sous la moyenne nationale. 7 ventes sur un an : un marché calme où les biens restent disponibles plus longtemps qu'ailleurs.
Analyse
7 maisons vendus au Transloy sur la dernière année, contre 4 en moyenne sur les 5 dernières années (+75%). Les loyers médians au Transloy : 11,8 €/m²/mois pour un appartement, 7,6 €/m²/mois pour une maison. Sur 10 ans, le prix médian des maisons est passé de 1 183 à 1 541 €/m², soit +30%, avec une accélération sur la période récente.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 376 € | 2 400 € | -43% |
| Loyer apt. | 11,8 €/m² | 10,1 €/m² | +17% |
À retenir
Marché calme. Vérifiez les délais de vente moyens dans le secteur avant de vous engager.
Pour les acheteurs : La revente peut être lente sur ce segment. Achetez ici si vous comptez y rester au moins 5-7 ans.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +30% entre 2015 et 2025 (1 183 € → 1 541 €/m²).
Loyer estimé — appartement (11,8 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 412 € | 371–453 € |
| 40 m² | 494 € | 445–543 € |
| 60 m² | 706 € | 635–777 € |
| 80 m² | 828 € | 745–911 € |
| 100 m² | 918 € | 826–1 010 € |
Loyer estimé — maison (7,6 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 611 € | 550–672 € |
| 100 m² | 726 € | 653–799 € |
| 120 m² | 825 € | 743–908 € |
| 150 m² | 974 € | 877–1 071 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Le Transloy a évolué de +23% sur 5 ans (+30% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de +40% sur 5 ans, soit 7 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 183 € | 1 183 € |
| 2016 | — | 1 178 € | 1 178 € |
| 2017 | — | 954 € | 954 € |
| 2018 | — | 1 088 € | 1 088 € |
| 2019 | — | 1 250 € | 1 250 € |
| 2020 | — | — | — |
| 2021 | — | 1 194 € | 1 194 € |
| 2022 | — | 1 860 € | 1 860 € |
| 2023 | — | 1 107 € | 1 107 € |
| 2024 | — | — | — |
| 2025 | — | 1 541 € | 1 541 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 6 | 6 |
| 2016 | — | 6 | 6 |
| 2017 | — | 11 | 11 |
| 2018 | — | 4 | 4 |
| 2019 | — | 7 | 7 |
| 2020 | — | 1 | 1 |
| 2021 | — | 5 | 5 |
| 2022 | — | 3 | 3 |
| 2023 | — | 4 | 4 |
| 2024 | — | 2 | 2 |
| 2025 | — | 7 | 7 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Rocquigny | — | 1 015 | 2.4 km |
| Lesbœufs | — | 1 189 | 2.6 km |
| Sailly-Saillisel | — | 1 194 | 2.7 km |
| Morval | — | 1 230 | 2.9 km |
| Beaulencourt | — | 1 396 | 3.0 km |
| Villers-au-Flos | — | 1 224 | 3.4 km |
| Gueudecourt | — | 1 216 | 3.7 km |
| Barastre | — | 1 131 | 4.1 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 152 k€ | 122 k€–183 k€ |
| 120 m² | 203 k€ | 108 k€–207 k€ |
| 150 m² | 254 k€ | 203 k€–304 k€ |