Le Vast
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Le Vast
Prix bas et volume de transactions faible, un marché peu liquide
Le prix au m² en maison est 43% sous la médiane française. Le marché de Le Vast manque de dynamisme (environ 3 ventes par an), signe que les acquéreurs ne se bousculent pas malgré des prix contenus.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 470€ |
| 2016 | 1 467€ |
| 2017 | 2 000€ |
| 2018 | 1 241€ |
| 2019 | 1 362€ |
| 2020 | 1 387€ |
| 2021 | 1 333€ |
| 2022 | 1 536€ |
| 2023 | 1 250€ |
| 2024 | 1 543€ |
| 2025 | 1 000€ |
Sécurité
Données de sécurité partielles, peu d'indicateurs publiés
Le Vast ne dispose que d'un indicateur de sécurité publié. Les autres restent sous secret statistique.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
La scolarité passe par les communes voisines
Le Vast ne dispose d'aucune école. L'école la plus proche est à Teurthéville-Bocage (4,2 km). Pour le collège, direction Saint-Pierre-Église (6,8 km).
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie du Vast
Les ménages s'installent, la population progresse
Le Vast gagne des habitants avec des ménages au-dessus de la moyenne (2,8 personnes). Les retraités sont la première CSP. Diplômés du supérieur : 30,7%, +8,2 pts vs le département.
30% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin crée plus de postes qu'il ne perd d'actifs
Le chômage ne dépasse pas 5,4% à Le Vast, nettement sous la moyenne nationale (7,5%). Le revenu médian de 21 520 €/an complète un profil économique solide. Taux de création d'entreprises de 0%, -5 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 10 190€
10 190€ - 21 520€
21 520€ - 40 740€
> 40 740€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 10 190€ | 10% | Revenus modestes |
| 10 190€ - 21 520€ | 40% | Classes populaires |
| 21 520€ - 40 740€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 40 740€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Climat doux, gel et canicule quasi absents
Le climat de Le Vast est modéré sur tous les indicateurs : 5 jours de gel, 0 jour de chaleur, 963 mm de pluie. Ni excès ni manque. Parmi les 20% de communes les plus sèches du département.
Été frais et changeant, la chaleur reste l'exception
Automne pluvieux et venteux, les tempêtes arrivent
Hiver tempéré par l'océan, ni froid ni sec
Printemps doux, le redoux arrive en douceur
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Un des meilleurs bilans du département, très peu de jours sous les seuils
Pas de pic prolongé, pas de restriction saisonnière. Le Vast fait partie des rares communes où la qualité de l'air ne pose pas question au quotidien. Les épisodes ne dépassent jamais 6 jours. Parmi les 15% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
L'électorat refuse les extrêmes et le confirme à chaque urne
Le Vast se retrouve dans le centre, et ça commence dès le premier tour. Macron arrive en tête avec 32% au premier tour, puis l'emporte avec 54.79% au second. Thierry VIAL dirige la commune, dans le prolongement de cette ligne. En 2024, le NFP l'emporte aux législatives 2024.
69 ans • Ingenieur et cadre technique d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales du Vast
Les impôts sont hauts mais les comptes sont sains
La fiscalité élevée de Le Vast (56,9%) coexiste avec un investissement modéré de 601 €/hab. Dette proche de la moyenne à 986 €/hab.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Le Vast | 56.9% |
| Cherbourg-en-Cotentin | 64.3% |
| Quettehou | 56.2% |
| Saint-Lô | 46.5% |
| Saint-Pierre-Église | 66.6% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Le sport se fait dehors, l'offre se limite au strict minimum
Le strict minimum pour une pratique en extérieur. Les sportifs réguliers devront compter sur les communes voisines pour le reste. Piscine à Valognes (14,7 km), gymnase à Saint-Pierre-Église (6,8 km). Densité d'équipements sportifs 39% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Courses et courrier se font localement
boulangerie et bureau de poste : le quotidien se gère sur place à Le Vast. Il manque supermarché, banque et station-service sur la commune. Densité commerciale +97% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Raccordement en cours, l'éligibilité varie selon l'adresse
Le Vast est en transition numérique : 53% de fibre (France : 76%). Les foyers non raccordés dépendent encore de l'ADSL ou du mobile.
Eau potable
Polluants chimiques au-dessus des seuils sur certains prélèvements
Seuls 2 polluants sur 4 sont surveillés. Les écarts chimiques à Le Vast portent sur les paramètres physico-chimiques (conformité à 78%), un sujet qui peut refléter la qualité de la ressource locale ou l'état du réseau.
Communes proches du Vast en Manche
Avec un prix médian de 1 368 €/m², Le Vast reste en dessous de la moyenne des communes voisines (2 324 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Quettehou
Teurthéville-Bocage
Saint-Pierre-Église
Saint-Vaast-la-Hougue
Réville
Gonneville-Le Theil
Montfarville