Le Versoud
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Le Versoud
Les négociations sont courtes, le marché est sous tension
Le prix au m² est 57% au-dessus de la médiane française. À Le Versoud, le volume soutenu (environ 48 ventes par an) traduit une demande solide pour ce niveau de prix (3 357 €/m² en appartement, 3 526 €/m² en maison).
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 785€ |
| 2016 | 2 791€ |
| 2017 | 2 990€ |
| 2018 | 2 837€ |
| 2019 | 2 887€ |
| 2020 | 3 037€ |
| 2021 | 3 291€ |
| 2022 | 3 435€ |
| 2023 | 3 526€ |
| 2024 | 3 423€ |
| 2025 | 3 454€ |
Au prix moyen du marché à Le Versoud. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 3 357 €/m².
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Sécurité
Vols et agressions sous la moyenne, pas de signal d'alerte
Le Versoud présente un profil de sécurité favorable. Les différents indicateurs restent contenus, aucun ne ressort particulièrement. Un cadre plus calme que la majorité des communes. La commune se situe pourtant parmi le tiers le moins bien classé de son département en nombre de faits.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants du Versoud sont scolarisés sur place grâce aux 4 écoles de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Domène (2,4 km). Densité d'établissements scolaires 31% sous la moyenne départementale.
Explorer l'éducationSources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Offre complète mais ratios en retrait : les agendas sont chargés
5 médecins, 1 pharmacie et 1 dentiste sur la commune, mais des ratios en dessous de la moyenne française (-26%). Le Versoud a l'offre, pas forcément la capacité.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie du Versoud
Jeune et diplômée, mais pas en surchauffe
Le Versoud garde un profil jeune sans que la population ne progresse. 40% d'actifs (25-54 ans) assurent le renouvellement.
36% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Peu de pauvreté et un marché de l'emploi stable
Le Versoud se distingue par un revenu médian de 26 690 €/an, nettement au-dessus de la moyenne nationale. Le profil est celui d'une commune résidentielle où le pouvoir d'achat dépasse nettement la norme. Taux de pauvreté de 5%, -6,9 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 16 290€
16 290€ - 26 690€
26 690€ - 40 220€
> 40 220€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 16 290€ | 10% | Revenus modestes |
| 16 290€ - 26 690€ | 40% | Classes populaires |
| 26 690€ - 40 220€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 40 220€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Le thermomètre monte, les étés se réchauffent plus vite qu'ailleurs
1 891 heures de soleil et une canicule bien installée chaque été : Le Versoud conjugue lumière et chaleur extrême. 1 081 mm de pluie par an. Parmi les 19% de communes les plus douces en hiver du département.
Été chaud, plusieurs épisodes de forte chaleur
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Un paramètre à prendre en compte pour le sport et les sorties
Le Versoud fait partie des communes les plus exposées à la pollution en France. Le ozone, lié au rayonnement solaire et à la chaleur, maintient des niveaux élevés une grande partie de l'année. Les épisodes peuvent durer 20 jours d'affilée, ce qui limite sérieusement les activités d'extérieur. Parmi les 13% de communes les moins exposées du département.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le dernier scrutin municipal a fait basculer la majorité
Trois scrutins municipaux, trois configurations à Le Versoud : la gauche en 2014, un élu divers en 2020, la droite en 2026. L'électorat ne se fixe pas. Christophe SUSZYLO est aux commandes.
59 ans • Chef d'entreprise de 10 salaries ou plus
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales du Versoud
Pile dans le peloton fiscal, sans aspérité dans un sens ou l'autre
La taxe foncière à Le Versoud (52,5%) est proche de la médiane nationale (~50%), la dette (1 012 €/habitant) dans la moyenne (~957 €), l'épargne (20,6%) correcte.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Le Versoud | 52.5% |
| Crolles | 47.6% |
| Domène | 62.7% |
| Grenoble | 76.8% |
| Montbonnot-Saint-Martin | 44.9% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
L'essentiel sur place, piscine à 2 km
De quoi tenir la semaine à Le Versoud pour les sports courants. Pas de piscine sur place, piscine la plus proche à Domène (2,4 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Commerces de base, un lieu culturel et une desserte transport
Commerces de base (boulangerie, supermarché, banque), une médiathèque et une desserte transport : Le Versoud concentre l'essentiel pour le quotidien.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Infrastructure numérique complète, fibre et 5G chez tous les opérateurs
Télétravail, streaming, domotique : Le Versoud remplit tous les critères avec 99% de fibre et une couverture 5G et 4G au maximum.
Explorer la connectivitéEau potable
Nitrates contenus et zéro dépassement sur les contrôles ARS
L'eau à Le Versoud est conforme à 100% sur 13 prélèvements. Les nitrates (2.67 mg/L) restent bien en dessous de la limite réglementaire (50 mg/L), pour un score ARS de 100/100.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches du Versoud en Isère
Avec un prix médian de 3 454 €/m², Le Versoud reste en dessous de la moyenne des communes voisines (3 855 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Montbonnot-Saint-Martin
Domène
Villard-Bonnot
Saint-Ismier
Saint-Nazaire-les-Eymes
Biviers
Bernin
