Saint-Nazaire-les-Eymes
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Saint-Nazaire-les-Eymes
Un marché premium porté par un volume de transactions soutenu
Saint-Nazaire-les-Eymes se positionne au-dessus de la moyenne avec 3 744 €/m² en appartement, 4 142 €/m² en maison, et les biens partent vite : environ 30 ventes par an confirment une demande soutenue.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 3 354€ |
| 2016 | 3 295€ |
| 2017 | 3 541€ |
| 2018 | 3 491€ |
| 2019 | 3 420€ |
| 2020 | 3 738€ |
| 2021 | 3 924€ |
| 2022 | 3 797€ |
| 2023 | 4 233€ |
| 2024 | 3 777€ |
| 2025 | 3 951€ |
Sécurité
Ni pic de cambriolages ni d'agressions, les compteurs sont stables
Saint-Nazaire-les-Eymes se situe dans la norme nationale en matière de sécurité (19% en dessous de la moyenne). Les cambriolages sont le principal écart par rapport à la moyenne.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Les enfants scolarisés sur place, collège et lycée dans les communes proches
1 école sur la commune. Une crèche complète l'offre petite enfance. Le collège le plus proche est à Saint-Ismier (2,3 km). Le reste du parcours s'organise avec les communes voisines. Densité d'établissements scolaires 72% sous la moyenne départementale.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Sur le papier tout est là, en pratique les délais racontent une autre histoire
3 médecins, 1 pharmacie et 1 dentiste sur la commune, mais un déficit marqué (-35% vs moyenne nationale). Saint-Nazaire-les-Eymes manque de bras, pas de structures.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Saint-Nazaire-les-Eymes
Les ménages continuent de s'installer, la commune s'étoffe
Ménages de 3 personnes et population en hausse : Saint-Nazaire-les-Eymes a le profil d'une commune résidentielle qui continue d'attirer. Âge médian : 46 ans. Diplômés du supérieur : 63,9%, +28,8 pts vs le département.
33% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Chômage faible et tissu résidentiel aisé
Revenus élevés et chômage à 6,5%, en dessous de la moyenne (7,5%). À Saint-Nazaire-les-Eymes, le profil économique penche nettement du bon côté, avec un revenu médian de 34 260 €/an. Taux de création d'entreprises de 0%, -7,8 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 19 650€
19 650€ - 34 260€
34 260€ - 61 690€
> 61 690€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 19 650€ | 10% | Revenus modestes |
| 19 650€ - 34 260€ | 40% | Classes populaires |
| 34 260€ - 61 690€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 61 690€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Les nuits ne rafraîchissent plus, même après les pics
1 879 heures de soleil et une canicule bien installée chaque été : Saint-Nazaire-les-Eymes conjugue lumière et chaleur extrême. 1 210 mm de pluie par an. Parmi les 13% de communes les moins ensoleillées du département.
Été chaud, plusieurs épisodes de forte chaleur
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Des épisodes pouvant durer 20 jours, le confort extérieur en prend un coup
Saint-Nazaire-les-Eymes fait partie des communes les plus exposées à la pollution en France. Le ozone, lié au rayonnement solaire et à la chaleur, maintient des niveaux élevés une grande partie de l'année. Les épisodes peuvent durer 20 jours d'affilée, ce qui limite sérieusement les activités d'extérieur. Parmi les 4% de communes les moins exposées du département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Plus de dix ans sans changement de majorité, un ancrage politique durable
Saint-Nazaire-les-Eymes ne change pas de cap politique, et ça dure. La mairie est à un élu divers depuis trois mandats, un ancrage qui traduit la fidélité de l'électorat local. Au national, Macron en tête au premier tour (41,2%). Macron recueille +21 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
77 ans • Professeur, profession scientifique
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Saint-Nazaire-les-Eymes
Budget offensif porté par un investissement soutenu
Pour une commune de cette taille, 1 159 €/hab d'investissement est un effort conséquent. Saint-Nazaire-les-Eymes prépare l'avenir sans fragiliser ses comptes. Dette de 1 858 euros par habitant, +654 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Saint-Nazaire-les-Eymes | 53.4% |
| Bernin | 44.7% |
| Crolles | 47.6% |
| Grenoble | 76.2% |
| Saint-Ismier | 50.9% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
L'essentiel est là et en nombre suffisant
Moins de disciplines que les grandes villes, mais ce qui est présent à Saint-Nazaire-les-Eymes est bien doté. Le ratio installations/habitants dépasse la moyenne, ce qui facilite l'accès pour les sports disponibles.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Un bourg qui couvre le quotidien, avec un ancrage local
Entre boulangerie, bureau de poste, une médiathèque, Saint-Nazaire-les-Eymes couvre bien les besoins courants pour un bourg de cette taille. 2 essentiels manquants : supermarché, banque.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre généralisée et 5G déployée, la connectivité suit le rythme
Saint-Nazaire-les-Eymes est bien connectée : fibre quasi totale, couverture 5G et 4G au maximum. Débit max : 1000 Mbps. Score : 99/100.
Eau potable
Nitrates contenus et zéro dépassement sur les contrôles ARS
Saint-Nazaire-les-Eymes bénéficie d'une eau de bonne qualité : conformité totale, nitrates à 1.64 mg/L. PFAS non détectés. 12 analyses réalisées.
Communes proches de Saint-Nazaire-les-Eymes en Isère
Les prix immobiliers autour de Saint-Nazaire-les-Eymes oscillent entre 2 833 et 4 648 €/m², contre 4 033 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 5 km.
Bernin
Saint-Ismier
Villard-Bonnot
Le Versoud
Crolles
Montbonnot-Saint-Martin
Biviers
