Le Vézier
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Le Vézier
Prix bas et volume de transactions faible, un marché peu liquide
Prix contenus mais marché peu actif à Le Vézier (1 686 €/m² en maison). Rendement locatif brut estimé à 8,0%, parmi les plus élevés.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2016 | 1 429€ |
| 2017 | 2 041€ |
| 2018 | 645€ |
| 2019 | 1 106€ |
| 2020 | 1 592€ |
| 2021 | 1 897€ |
| 2022 | 1 918€ |
| 2024 | 1 640€ |
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Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 686 €/m².
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Sécurité
Certains types de vols sont absents des statistiques
Le Vézier affiche zéro sur certaines atteintes aux biens. Les autres indicateurs sont à consulter en page détaillée.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie du Vézier
Les habitants partent, le recul s'installe
Le Vézier perd des habitants : 8,6% en moins sur dix ans. L'âge médian reste sous la moyenne nationale (45 ans), le recul est un exode plus qu'un vieillissement. Pour un village, chaque départ pèse sur les services restants.
-8,6% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Ni l'emploi ni les revenus ne portent l'économie locale
Les revenus ont bougé de -3,3% en six ans à Le Vézier. C'est moins que la tendance nationale (+12,5%), le retard se creuse. Taux de création d'entreprises de 30%, +11,9 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 9 290€
9 290€ - 21 950€
21 950€ - 38 250€
> 38 250€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 9 290€ | 10% | Revenus modestes |
| 9 290€ - 21 950€ | 40% | Classes populaires |
| 21 950€ - 38 250€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 38 250€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel persistant ni canicule, quatre saisons équilibrées
Même sous climat tempéré, Le Vézier se réchauffe : +0,9°C en dix ans. La tendance touche aussi les communes sans excès climatique, les étés gagnent quelques degrés chaque décennie. Parmi les 12% de communes les plus douces en hiver du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Vote RN majoritaire aux présidentielles et aux législatives
La mairie de Le Vézier est à un élu divers, mais le RN domine tous les scrutins nationaux. Le Pen à 57.27% au second tour 2022 (France : 41,5%).
36 ans • Technicien
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales du Vézier
Budget sans signal d'alerte, la commune tient la route
La taxe foncière à Le Vézier (50,5%) est proche de la médiane nationale (~50%), la dette (742 €/habitant) dans la moyenne (~957 €), l'épargne (20,6%) correcte. Investissement de 459 euros par habitant, -376 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Le Vézier | 50.5% |
| Châlons-en-Champagne | 54.2% |
| Montmirail | 53.8% |
| Reims | 55.3% |
| La Ferté-Gaucher | 57.6% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Haut débit fixe acquis, le mobile couvre l'essentiel
Orange, SFR, Bouygues Telecom et Free assurent la couverture mobile en 4G à Le Vézier. La fibre (96%) garantit le haut débit à domicile.
Explorer la connectivitéEau potable
Peu de contrôles sanitaires disponibles, résultats à interpréter avec prudence
Les données de qualité de l'eau à Le Vézier sont parcellaires (2 prélèvements). Les petites communes disposent de moins de contrôles sanitaires, ce qui peut amplifier l'impact d'un résultat ponctuel.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches du Vézier en Marne
Les prix immobiliers autour du Vézier oscillent entre 1 296 et 2 106 €/m², contre 1 686 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 12 km.
Meilleray
Saint-Martin-des-Champs
Verdelot
Bellot
Dhuys et Morin-en-Brie
Le Gault-Soigny
La Ferté-Gaucher
