Lencloître
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Lencloître
Immobilier accessible avec un bon rythme de transactions
Bon rythme de transactions à Lencloître. 1 351 €/m² en appartement, 1 294 €/m² en maison. Tendance : -1,9% sur un an en maison. environ 32 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 000€ |
| 2016 | 1 081€ |
| 2017 | 1 075€ |
| 2018 | 1 098€ |
| 2019 | 1 083€ |
| 2020 | 1 201€ |
| 2021 | 1 172€ |
| 2022 | 1 205€ |
| 2023 | 1 235€ |
| 2024 | 1 320€ |
| 2025 | 1 295€ |
Au prix moyen du marché à Lencloître. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 351 €/m².
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Sécurité
Le profil tient la moyenne, mais les courbes pointent dans le mauvais sens
Lencloître se situe dans la norme nationale en matière de sécurité (au niveau de la moyenne). Le premier facteur est les cambriolages, au-dessus de la moyenne nationale.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
La scolarité couverte jusqu'à la 3e, le lycée impose un trajet
Lencloître assure la scolarité jusqu'au collège avec 2 écoles et 1 collège.
Explorer l'éducationSources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Sur le papier tout est là, en pratique les délais racontent une autre histoire
1 médecin, 1 pharmacie et 3 dentistes sur la commune, mais un déficit marqué (-14% vs moyenne nationale). Lencloître manque de bras, pas de structures.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Lencloître
Les retraités donnent le ton, la commune vit à leur rythme
Le profil de Lencloître est marqué par les retraités, première CSP à 40%. Leur poids pèse sur une commune dont la population est en recul, ce qui renforce la tendance au vieillissement. Croissance 10 ans : -1%, 0,7 pts vs le département.
30% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le pouvoir d'achat décroche, la moyenne nationale s'éloigne
Le chômage à Lencloître se situe à 7,9%, au-dessus de la moyenne (7,5%). Les revenus (20 480 €/an, nettement en dessous de la moyenne nationale) ne reflètent pas la situation de l'emploi, qui reste correcte.
Distribution par tranche
< 12 150€
12 150€ - 20 480€
20 480€ - 31 430€
> 31 430€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 12 150€ | 10% | Revenus modestes |
| 12 150€ - 20 480€ | 40% | Classes populaires |
| 20 480€ - 31 430€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 31 430€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel tenace ni canicule, des températures dans la norme
Le climat de Lencloître ne présente pas d'extrême. 29 jours de chaleur, 26 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 833 mm de pluie par an. Parmi les 4% de communes les plus exposées aux nuits chaudes du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
L'air à Lencloître reste bon sur l'ensemble de l'année. Le polluant dominant (ozone, lié au rayonnement solaire et à la chaleur) ne dépasse les seuils que ponctuellement. Les activités en extérieur se pratiquent sans contrainte la grande majorité du temps.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
La mairie échappe au RN, le vote national ne laisse pas de doute
Fait notable : la mairie est à un élu divers alors que le RN domine chaque scrutin national. Les scrutins se suivent et se ressemblent. En 2024, le RN arrive en tête aux législatives 2024.
82 ans • Ancien cadre
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Lencloître
Le profil financier le plus solide parmi les communes comparables
Les finances de Lencloître sont saines sur tous les axes : dette faible (456 €/habitant vs ~1 100 € en moyenne), épargne élevée (22,7%). Le score de santé financière (82/100) le confirme. Pour les propriétaires, c'est un gage de stabilité fiscale. Investissement de 1 455 euros par habitant, +742 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Lencloître | 52.8% |
| Châtellerault | 65.2% |
| Poitiers | 62.9% |
| Saint-Genest-d'Ambière | 50.5% |
| Scorbé-Clairvaux | 53.3% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
L'essentiel est là et en nombre suffisant
Moins de disciplines que les grandes villes, mais ce qui est présent à Lencloître est bien doté. Le ratio installations/habitants dépasse la moyenne, ce qui facilite l'accès pour les sports disponibles.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Commerces de base et bureau de poste, les démarches sur place
Courses et courrier se font à Lencloître : boulangerie, banque et bureau de poste. L'une des rares communes du département à disposer d'un conservatoire.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre généralisée et 5G déployée, la connectivité suit le rythme
Fibre à 93% (France : 76%), couverture 5G et 4G au maximum. Lencloître offre une connectivité très solide.
Explorer la connectivitéEau potable
Données parcellaires, un suivi plus régulier permettrait de confirmer la qualité
Lencloître dispose de moins de 5 contrôles sanitaires sur la période. Avec 4 analyses, les résultats donnent une indication mais ne sont pas statistiquement représentatifs.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Lencloître en Vienne
Les prix immobiliers autour de Lencloître oscillent entre 1 206 et 1 671 €/m², contre 1 295 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 10 km.
Thurageau
Saint-Genest-d'Ambière
Doussay
Ouzilly
Mirebeau
Scorbé-Clairvaux
Saint-Martin-la-Pallu
