Lens
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Lens
Prix bas et loyers stables, un des meilleurs rendements de la zone
Les prix restent contenus à Lens (1 601 €/m² en appartement, 1 399 €/m² en maison) avec un marché fluide : environ 274 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 401€ |
| 2016 | 1 326€ |
| 2017 | 1 416€ |
| 2018 | 1 349€ |
| 2019 | 1 299€ |
| 2020 | 1 364€ |
| 2021 | 1 557€ |
| 2022 | 1 567€ |
| 2023 | 1 474€ |
| 2024 | 1 485€ |
| 2025 | 1 518€ |
Sécurité
La délinquance dépasse la norme sur tous les fronts, agressions comprises
Les indicateurs de sécurité à Lens sont nettement au-dessus de la moyenne nationale (69% au-dessus). Les agressions comme les atteintes aux biens dépassent les repères. C'est un facteur déterminant dans un projet d'installation.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Le supérieur commence à s'implanter sur la commune
Lens propose 20 écoles, 6 collèges, 7 lycées et 2 formations post-bac. Le parcours est couvert sur place jusqu'au bac, avec un début d'offre supérieure. L'une des rares communes du département à disposer d'une université.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Pôle de santé avec urgences, un maillage complet jusqu'à l'hôpital
Pôle hospitalier, Lens concentre 5 hôpitaux et 41 médecins, 10 pharmacies et 34 dentistes. L'offre dépasse le seul périmètre communal. Seulement 2% des communes du département ont une maternité.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Lens
Population jeune et en hausse, la ville n'a pas fini de grandir
Lens compte 35% d'actifs (25-54 ans). La croissance confirme l'attractivité auprès des ménages actifs.
38% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Pauvreté, chômage et revenus bas convergent
Les revenus ont bougé de 2,5% en six ans à Lens. C'est moins que la tendance nationale (+12,5%), le retard se creuse.
Distribution par tranche
< 9 720€
9 720€ - 17 250€
17 250€ - 29 930€
> 29 930€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 9 720€ | 10% | Revenus modestes |
| 9 720€ - 17 250€ | 40% | Classes populaires |
| 17 250€ - 29 930€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 29 930€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel persistant ni canicule, quatre saisons équilibrées
Même sous climat tempéré, Lens se réchauffe : +0,9°C en dix ans. La tendance touche aussi les communes sans excès climatique, les étés gagnent quelques degrés chaque décennie. Parmi les 1% de communes les plus exposées aux nuits chaudes du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Plus de dix ans sans changement de majorité, un ancrage politique durable (forte abstention, électorat fragilisé)
Lens ne change pas de cap politique, et ça dure. La mairie est à la gauche depuis trois mandats, un ancrage qui traduit la fidélité de l'électorat local. Au national, Le Pen en tête au premier tour, le bloc droite nationale totalise 44,1%. Participation inférieure de 19 points à la moyenne du département.
54 ans • Cadre de la fonction publique
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Lens
Le taux de taxe foncière dépasse nettement la norme nationale
Avec 75,7% de taxe foncière, Lens fait partie des communes les plus fiscalisées du pays. Le score de santé financière (50/100, profil moyen) montre si ces recettes se traduisent en bonne gestion. Dette de 1 516 euros par habitant, +952 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Lens | 75.7% |
| Arras | 67.7% |
| Éleu-dit-Leauwette | 74.8% |
| Liévin | 80.8% |
| Loison-sous-Lens | 67.3% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
De quoi pratiquer au quotidien, même si le ratio installations/habitants pourrait être meilleur
La plupart des essentiels sont présents. Tous les essentiels sont là. De quoi pratiquer sans complications. Un mur d'escalade sur place, un atout que moins de 8% des communes du département peuvent offrir.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Tous les commerces essentiels et une vie culturelle sur place
Avec 213 commerces et services, Lens ne laisse aucun besoin courant sans réponse. En plus des commerces : une médiathèque, un conservatoire et un musée. L'une des rares communes du département à disposer d'un conservatoire.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Infrastructure numérique complète, fibre et 5G chez tous les opérateurs
Télétravail, streaming, domotique : Lens remplit tous les critères avec 93% de fibre et une couverture 5G et 4G au maximum.
Eau potable
Qualité validée, avec des points de surveillance identifiés
L'eau à Lens est conforme à 100% sur 70 prélèvements, mais certains paramètres approchent des seuils réglementaires. Les nitrates atteignent 33.33 mg/L (au-dessus de la moitié de la limite), un niveau qui justifie un suivi régulier. La conformité tient, les marges se réduisent.
Communes proches de Lens en Pas-de-Calais
Les prix immobiliers autour de Lens oscillent entre 1 417 et 1 731 €/m², contre 1 476 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 4 km.
Éleu-dit-Leauwette
Sallaumines
Loos-en-Gohelle
Loison-sous-Lens
Liévin
Noyelles-sous-Lens
Avion
