Les Châteliers
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Les Châteliers
Les acquéreurs se positionnent, la rotation est régulière
Le prix au m² en maison est 61% sous la médiane française. Rendement locatif brut estimé à 11,4%, parmi les plus élevés. environ 10 ventes par an à Les Châteliers.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 041€ |
| 2016 | 867€ |
| 2017 | 1 094€ |
| 2019 | 813€ |
| 2020 | 500€ |
| 2021 | 1 304€ |
| 2022 | 987€ |
| 2023 | 1 026€ |
| 2024 | 730€ |
| 2025 | 1 215€ |
Sécurité
Zéro incident signalé, un profil typique des petites communes
Aucun fait de délinquance n'a été enregistré à Les Châteliers sur la période analysée. Un profil statistique rare, typique des très petites communes.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Une école sur la commune, le reste du parcours s'organise à proximité
Les Châteliers dispose de 1 école. Dès la 6e, le collège le plus proche est à Ménigoute (5,6 km). Densité d'établissements scolaires +58% supérieure à la moyenne du département.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie des Châteliers
Chaque recensement confirme le recul démographique
La population recule de 1,1% par an à Les Châteliers. L'âge médian atteint 46 ans. Pour un village, chaque départ pèse sur les services restants.
-10,6% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin crée plus de postes qu'il ne perd d'actifs
Les revenus à Les Châteliers ont progressé de 6,5% en six ans. Plein emploi et pouvoir d'achat en hausse, les signaux convergent. Taux de création d'entreprises de 100%, +90,7 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 8 960€
8 960€ - 19 900€
19 900€ - 34 600€
> 34 600€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 8 960€ | 10% | Revenus modestes |
| 8 960€ - 19 900€ | 40% | Classes populaires |
| 19 900€ - 34 600€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 34 600€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel persistant ni canicule, quatre saisons équilibrées
Les Châteliers bénéficie d'un climat tempéré : un ensoleillement proche de la moyenne nationale, 32 jours de gel, 1 001 mm de pluie. Quatre saisons marquées, sans excès dans un sens ou dans l'autre. Parmi les 8% de communes les plus froides en hiver du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
Peu de jours où la qualité pose question à Les Châteliers. Le sport en extérieur, les balades, le vélo se pratiquent sans contrainte saisonnière majeure. Quand le ozone grimpe, les épisodes restent brefs.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Vote RN majoritaire aux présidentielles et aux législatives
La mairie de Les Châteliers est à un élu divers, mais le RN domine tous les scrutins nationaux. Le Pen à 60.55% au second tour 2022 (France : 41,5%). Aux législatives 2024 : 51,1% pour le RN. Macron recueille -17 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
52 ans • Professeur, profession scientifique
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales des Châteliers
Budget maîtrisé, la commune a de la marge devant elle
Peu endettée et pourtant active, Les Châteliers maintient une dette de 394 €/hab avec 23,5% d'épargne. Le risque de hausse fiscale est réduit. Taxe foncière de 51,1%, +12,3 pts vs la moyenne départementale.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Les Châteliers | 51.1% |
| Exireuil | 41.3% |
| Nanteuil | 41.5% |
| Niort | 59.6% |
| Parthenay | 64.5% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Le sport se fait dehors, l'offre se limite au strict minimum
Le strict minimum pour une pratique en extérieur. Les sportifs réguliers devront compter sur les communes voisines pour le reste. Piscine à Sanxay (9,8 km), gymnase à Ménigoute (5,6 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Garage sur place mais pas de commerce alimentaire
Les Châteliers dispose de garages auto mais pas de boulangerie ni d'épicerie. La boulangerie la plus proche est à Ménigoute (5,6 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Bien connectée pour le quotidien, pas encore pour le futur mobile
Le fixe est bien couvert à Les Châteliers avec 99% de fibre. 0 opérateurs mobiles présents en 4G, pour un score global de 96/100.
Eau potable
Peu de contrôles sanitaires disponibles, résultats à interpréter avec prudence
Les données de qualité de l'eau à Les Châteliers sont parcellaires (2 prélèvements). Les petites communes disposent de moins de contrôles sanitaires, ce qui peut amplifier l'impact d'un résultat ponctuel.
Communes proches des Châteliers en Deux-Sèvres
Avec un prix médian de 930 €/m², Les Châteliers reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 136 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
